维护费用（维护成本）：定义

什么是维护费用？

术语维护费用指个人或企业产生的任何费用以保持其资产处于良好的工作状态。这些费用可能用于用于一般维护的项目，例如在计算机系统上运行防病毒软件，或者可以用于修复诸如修复汽车或机器之类的维修。这些费用是实际的购买价格在资产中，因此个人和公司应该能够和愿意付款，以使其资产保持良好状态。

购买资产的消费者期望在将来的某个时候支付维护费用，如果他们想在一段时间内使用它们。如前所述，这些成本是为了使个人或公司的资产处于良好的工作状态。

个人支付多少维护费用取决于资产的类型以及需要进行保养和执行的频率。个人可能会为房屋，汽车，电器和电子产品产生维护费用，而企业为其支付维护费用固定资产- 车辆，设备，设施及其技术。

随时保持最新维护可以降低成本，因为资产是及时维修的。忽略资产并等到最后一刻为其服务，可能会导致更高的维护成本。如果根本没有维护资产，则所有者可能必须完全更换资产。

消费者应考虑初始价格标签以及该物品的持续维护开支当他们购买需要维护的物品时。这就是为什么对于任何消费者来说总是一个好主意搁置一些钱用于维护费用。当将来支付这些费用时，否则可能会导致财务困扰。

如上所述，维护费用取决于持有的资产类型。房屋的维护费用包括草坪护理，管道，电气和屋顶维修以及更换破旧的电器。房主也必须付款保费为了危害保险。这笔费用可以保护所有者免受自然事件的破坏，例如严重的风暴，大火，龙卷风和地震。

大多数维护费用出租物业是房东责任。降雪，污水，垃圾接送，草坪护理以及人行道，窗户和任何外部费用都落到房东的费用。如果提供了公寓或出租房，则房东的任何更换或维修是房东的责任。房东还支付了清洁或更换任何地毯以及绘画。

政府法规要求房东维护某些安全和生活水平。例如，公寓楼的热量必须符合最低标准。这基础设施，例如供暖和通风，必须由房东充分维护。一些维护和维护可能属于租户。这租赁协议应该定义租房者的责任是多少。

对于拥有公寓的人来说，每月费用很常见。公寓费根据物业，建筑物和位置的不同，可以从50美元到1,000美元不等。如果建筑物有礼宾，游泳池，网球场或健身房，则这些费用将内置在每月的公寓费中。

想要无维修生活的买家应在计算其负担能力和公寓的潜在抵押贷款时考虑每月费用。例如，如果抵押贷款付款为每月1,500美元，而公寓费为每月600美元，则公寓费用占住在这里每月付款总额的近30％。

拥有车辆需要定期维护 - 石油变化，轮胎旋转和发动机冲洗。业主可以通过及时及时支付这些费用来享受他们的车辆。不维护车辆或等待太久的人可能必须支付更多或拿出汽车维修贷款才能支付维护费用。他们甚至可能不得不支付更换成本对于新车。