第1245节：定义，包括的属性类型和示例

第1245节是内部税收法规（IRC）。它涵盖了适用的税率收益从销售或转让可折旧和可达的财产。它适用于该业务已有超过12个月的某些类型的真实或有形的商业物业。

第1245节概述了该处理中包括哪些财产以及普通收入税率适用于他们的销售，而不是资本收益税率。

了解第1245节

第1245节夺回折旧或者摊销在企业出售此类财产时，允许或允许有形和无形的个人财产。第1245条以其允许或允许折旧或摊销的范围征税。

什么是第1245条的财产？

美国国税局将第1245条的财产定义为以下内容：

第1245条的属性必须或已承担折旧或摊销的津贴。他们可以是个人财产（要么有形或无形）或其他有形特性（建筑物及其结构组件除外），如以下任何一个：

• 制造，生产或提取的组成部分，或提供运输，通信，电力，气体，水或污水处理服务
• 上面列出的任何活动中的研究机构
• 这些活动中的任何一个设施，用于批量存储可及的商品

第1245节重新捕获功能

第1245节是一种机制夺回以普通所得税税率允许或允许在第1231条财产上进行折旧或摊销。允许或允许意味着重新申请的折旧或摊销量是越大的折旧或可能已被采取的折旧或摊销量，但事实并非如此。

第1245节背景

从概念上讲，较低的收益税率意味着应付税款减少，损失的税率较高意味着较大的应税收入抵消和应付税款。因此，税收计划策略寻求较低的损益利率和较高的普通收入利率。

国会颁布了IRC第1231节通过允许企业对收益的较低的资本利得利率和较高的普通收入利率，从其财产出售所承认的损失中，以偏爱企业。但是，许多企业通过对这些财产进行折旧或摊销扣除来获得良好的税收待遇。因此，国会颁布了第1245条，以收益以收益的财产收入以普通收入率夺回折旧和摊销。

第1245条的措辞意味着它涵盖了新的或不同类别的财产 - 第1245节的财产。但是，实际上，第1245条仅仅是部分1231财产已被折旧或摊销。第1245条属性是第1245条的属性，只有未接收折旧或摊销。一旦其折旧或摊销完全重新捕获，它就会成为第1231节的财产。

第1245条销售的税收图片

如果第1245条亏损出售，则将其转换为第1231条的财产，以出于税收目的。损失是普通的（受网络和外观的看法）。如果第1245条以收益出售，则仍然是第1245条财产。在折旧或摊销的范围内，收益以普通收入率征税。

折旧或摊销已被重新捕获后，它将转换为第1231节的财产。任何剩余的收益都征税资本收益利率。

出售第1245条财产的示例

例如，想象一个企业拥有100美元的小部件，并需要$ 75的折旧。小部件的调整后税款是其100美元的成本减去折旧的$ 75，即25美元。该公司以150美元的价格出售该小部件。

收益是$ 150的销售价格减去$ 25调整后的税款，或125美元。在这125美元中，$ 75（折旧金额）是以普通收入税率征税的第1245条收益。剩下的50美元（$ 125- $ 75）是以资本收益税率征税的第1231条收益。

如果企业以20美元的价格出售100美元的小部件，那么您将损失$ 20的售价为$ 25调整后的税款，或5美元。由于有$ 0的增益，因此第1245节不适用，$ 5损失是普通的第1231节损失。

底线

第1245条提供了一种在已贬值或摊销的第1231条财产中损失的税款的方法。它适用于企业拥有超过一年的真实或折旧的商业财产。

当企业出售某些有形或无形的个人财产时，这种重新捕获就会发生。如果企业对其财产进行折旧扣除，然后出售该财产以获利，则收益将以普通所得税税率征税。一旦重新申请折旧或摊销，该财产将成为第1231条的财产，剩余价值将以资本利得税率征税。