总结保险：定义，两种主要类型和覆盖范围示例

什么是总结保险？

总结保险是一项责任政策，可作为无所不包的保险这可以保护所有从事超过1000万美元的大型项目的承包商和分包商。两种类型的总结保险是由所有者控制和承包商控制的。

所有者控制的保险是由一个项目的所有者设立的，以便建造者或承包商覆盖所有上市的承包商。同时，总承包商可以使用承包商控制的保险计划将承保范围扩展到该项目上注册的所有承包商和分包商。

关键要点

总结保险是一项责任政策，充当保护承包商和分包商的无所不包的保险。
所有者控制的保险是由一个项目的所有者设立的，以便建造者或承包商覆盖所有上市的承包商。
承包商控制的保险计划将承保范围扩展到了该项目上注册的所有承包商和分包商。
请注意，总结保险单可能具有明确的排除。
开发项目完成后，网站所有者将希望根据需要过渡到更多的个人覆盖范围。

了解总结保险

总结保险政策的目的是使请放心，参与项目的每个人都得到适当的保险。总结保险正在席卷毯子覆盖范围保护所有者，承包商和分包商。总结保险很重要，因为它避免了每个承包商和分包商获得自己的需求责任保险。如果有几个政策，则覆盖范围或限制不足可能存在差距。相反，总结保险更有效地确保所有责任风险都得到充分承担。

例如，考虑所有者代表建筑商或承包商购买的所有者控制的保险计划。计算附加组件，保险包括工人赔偿，一般责任，超额责任，污染责任，专业责任，建造者的风险和铁路保护责任。虽然总结保险的成本可能很昂贵，但成本可以在总承包商和分包商之间分配。

总结保险的类型

Wrap Insurance涵盖了您，您的项目和您的工人的许多风险。政策可能会有所不同，但可能包括：

一般责任具有广泛的认可

这涵盖了一个项目的所有负债，包括针对现场发生的第三方伤害的人身伤害覆盖范围，或者如果这些伤害是承包商，分包商或所有者与工作有关的活动的结果。此外，它可以保护第三方财产免受政策涵盖的任何人造成的损害。

建筑商风险

建筑商的风险覆盖了任何水，天气和火灾损害的建筑物。换句话说，建筑商的风险与财产保险除了涵盖正在建设的建筑物。

伞责任

雨伞保险提供了超出一般责任政策覆盖范围的覆盖范围。例如，假设一般责任政策涵盖了多达200万美元的损害赔偿，而《伞责任政策》提供了1000万美元的承保范围。如果有800万美元的索赔，一般政策将涵盖前200万美元，而雨伞政策将涵盖索赔中剩余的600万美元。

工人的赔偿

工人的赔偿向项目中所有已注册的承包商或分包商提供工人赔偿保险的承保范围。

商用车

商用车保险涵盖了建筑项目中用于责任索赔和财产损失的汽车，货车，卡车或专业车辆。

财产损失

这涵盖了您政策中指定的所有当事方的财产损失。此外，还可以添加用于专业设备和工具的设备浮动器，以及已运送往返工作现场的工具和设备的内陆海洋保险。

重要的

总结保险单可能具有具体的排除；请注意，上述任何项目都可以明确禁止覆盖范围。

如何确保总结保险范围

经常必须按顺序采取一些具体步骤才能确保保险保险。首先，开发团队必须检查项目的范围，规模和长度，以确定总结保险是否合适。考虑一下项目类型，预计成本，完成时间表以及任何潜在风险之类的事情。

要讨论该项目以及可能包含总结保险计划，请持有竞标会议与准承包商，分包商和保险提供者。这使利益相关者能够立即知道他们的期望以及他们的期望。这也将在施工时间表过程的早期标记限制。

项目所有者经常根据保险专家提供的建议和评估来选择是否进行总结保险计划。由项目所有者选择保险提供商或承销商。选择是根据提供商的资格，地位，财务稳定性，承保范围和成本做出的。

可以协商总结保险的条款和条件，尽管要注意承销的计算经常得到发行公司的证实和批准。您还必须注意特定的术语，例如覆盖范围，保险的长度，包括的确切承保范围，免赔额，排除和任何进一步的认可。

在获得总结保险单后，通知所有参与承保项目的承包商和分包商。确保他们知道政策的角色，义务和责任。建立报告，记录和解决索赔的流程，以及对每个受影响方的持续监督和政策遵守。

快速事实

开发结束时，您的总结保险将需要过渡到运营的承保范围。目前，覆盖范围可能会转移到一个需要的基础上。

总结保险的局限性

总结保险有一些限制。总结保险单是复杂的，要求仔细计划和协调。他们需要项目所有者，总承包商，分包商和保险公司的意见；因此，覆盖范围需要实质性的合作，因为很难协调覆盖范围，确保适当的限制并管理不同的利益相关者。

鉴于其涵盖的项目的规模和高价值，总结保险可能很昂贵。与获得和管理保险有关的保费，免赔额和其他费用以及任何行政费，可能是很大的。由于长期项目的复杂性和不确定性，项目预算可能需要考虑这些更高的费用。

总结保险经常为特定项目或施工阶段提供保护，但可能无法涵盖项目的所有方面。总结政策可能无法涵盖某些风险，例如专业责任，设计缺陷或污染负债。项目负责人必须注意这些可能需要额外保险范围的差距。

与之相关的是，即使在他们所涵盖的领域中，总结保险合同也经常包含许多排除，限制和条件。例如，这些可能会限制特定类型的索赔或损失的承保范围。例如，纽约总法律顾问办公室已规定了对公共发展项目的总结保险的限制。

最后，根据项目的位置和性质，总结保险可能并不总是容易获得或合理的。保险公司在出售之前可能有特殊要求或限制。此外，特定建筑物的固有风险可能是如此之大，以至于任何第三方保险公司同意承担风险的成本或行政上是不可行的。

OCIP和总结保险有什么区别？

OCIP（所有者控制的保险计划）和总结保险都是建筑项目中使用的两种保险单。主要区别在于谁获得并控制保险范围。在OCIP中，项目所有者购买并管理保险，而在总结覆盖范围的同时，总承包商或项目发起人获得并监督该保单。提供的承保范围和涵盖各方的每种保险可能会有所不同。

总结保险的主要好处是什么？

总结保险的主要好处是合并所有承包商和分包商的保险参与一个政策下的建筑项目。这简化了保险流程，减轻了行政负担，并可以为项目利益相关者节省成本。

什么是总结排除？

总结保险排除是指明确排除的特定风险或保险范围，这些风险或保险范围是总结保险政策提供的保险。这些排除概述了在保单下未受保护的风险或情况，可能需要单独的保险安排或认可来解决这些排除的风险。

底线

总结保险是建筑项目中使用的综合保险单。它为根据一项政策提供了该项目参与该项目的所有承包商和分包商的承保范围。它简化了保险流程，降低了管理成本，并提供了潜在的大量成本节省。该政策通常包括一般责任，工人的赔偿和项目期限的超额责任承保范围。