收益率扩散溢价：它是什么，它的工作方式

什么是收益率溢价（YSP）？

收益率扩张溢价（YSP）是一种补偿形式抵押经纪人作为中介机构，从原始贷方获得了将利率出售给借款人以上的借款人出来脾脏借款人有资格。 YSP有时可以用于支付与贷款相关的成本，因此借款人不会额外收取费用。

由于1999年通过的立法，收益率的差价必须与抵押经纪人为购房者提供的实际服务有合理的关系。收益率传播溢价也必须根据法律披露HUD-1形式贷款关闭时。 2010年多德 - 弗兰克金融改革法案随后，在2008 - 09年的金融危机之后，完全禁止了溢价保费，以保护消费者。

当借款人支付发起费时，贷款人向经纪人支付经纪人的收益率分布溢价或这些组合时，抵押经纪人将直接由借款人补偿。如果没有发起费，借款人很可能同意支付高于市场利率的利率。

支付超过市场利率来补偿抵押经纪人/贷方的利率对借款人来说不一定是一件坏事，因为它可以降低抵押贷款的前期成本。

没有100％的东西无成本抵押对于借款人。如果借款人不支付收盘费用或佣金，他们最终将以稍高的每月付款形式支付这些费用在贷款期间分配的费用。

请注意，如果借款人期望在短时间内持有抵押贷款，那么支付相对较高的利率可能比预先支付高额费用更经济。在签署任何合同之前，应进行彻底的成本效益分析。

标准利率是抵押贷款人根据贷款条款和借款人的信誉提供的标准利率。此速率没有任何调整，例如关闭点，折扣（抵押）积分，费用或佣金。

当购房者决定与独立抵押经纪人，经纪人将能够比较来自各种银行和抵押公司的贷款。对于他们的工作，经纪人将获得委员会的薪水。许多经纪人没有收到现金佣金，而是以收益率溢价的形式获得赔偿，这是标准票率向上调整。对标准率的所有调整都必须在贷款协议中披露，并同意关闭。和解声明（HUD-1形式）。

抵押经纪人是借款人和贷方之间的中介。他们可以通过进行腿部工作来节省借款人的时间，并找到适合借款人的贷方。他们还可以通过找到借款人可能无法自己获得的较低利率来为借款人节省资金。

抵押经纪人没有做任何借款人自己做任何事情。一家精明的借款人随着时间和知识为贷方购物，不太可能通过与经纪人合作获得很多收益。经纪人可能会将您带到对经纪人有益但不一定是最好的选择的贷方也可能会有风险。

一个起源费为贷方赔偿处理贷款申请的费用。该费用在一定程度上可以商定，但是贷款处理总费用。降低费用的一种方法是支付更高的利率，但从长远来看，这可能会花费更多。

当抵押经纪人与贷款的借款人相匹配时，他们的借款人比贷方的借款人的贷款利率高。收费的详细信息是在关闭时的成本细分中提供的。 1999年和2010年的立法是为了保护借款人免受高昂的YSP的侵害。