當前的市場價值（CMV）：它是什麼，其工作原理

在金融內部，當前的市場價值（CMV）是金融工具的當前轉售價值。與任何其他價值對像一樣，當前的市場價值為感興趣的方提供了可以進行交易的價格。當前的市場價值通常被視為收盤價用於上市證券或出價價格提供非處方證券（OTC）證券。

了解當前的市場價值（CMV）

當前的市場價值通常與市場密切相關或金融工具流動性。資產的流動性是指該資產所有者可以將其從投資轉換為現金的便利性。流動資產的所有者將能夠輕鬆地將其轉換為現金，並將獲得等於或非常接近當前市場價值的資產的價值。

從理論上講，據信享受“高流動性”的市場或資產可提供可靠的價格估計。也就是說，投資者可以進行相當確定的交易，廣告價格將接近一個最終或收盤價交易。

當前市場價值（CMV）和保證金投資

利潤投資是使用當前市場價值度量的獨特情況。在保證金帳戶中，投資者基本上以總價高於其帳戶中的現金金額購買的證券。投資者藉鑑了經紀公司所需的超額現金，以資助其餘的購買。

由於這種槓桿購買狀況，經紀公司定期重視投資者的資產經紀帳戶。該公司使用當前的市場價值作為標準化價格來跟踪投資者資產價值的變化。如果總帳戶價值低於所需的保證金金額，則經紀將要求投資者將現金添加到帳戶中或將某些或所有證券清算為現金。這被稱為保證金電話並代表了保證金交易的風險之一。

房地產的當前市場價值（CMV）

流動性市場上的資產將具有可靠且現實的當前市場價值，這會鼓勵商業和財務活動。在流動性不足但是，市場當前的市場價值可能會偏離實際價格當事方願意交易的市場價值。

例如，出售房屋的人可能會認為其房屋的當前市場價值接近鄰近的評估比較或“ comps”。為了獲得房屋的價值，房地產評估師經常查看銷售數據最近出售的房屋與所評估的房屋相當。他們查看在同一社區的房屋的銷售，其規模與所評估的物業的大小和特徵相同。

然後，賣方可以根據這些補償來對其財產定價。但是，房地產是一種非液體資產，這意味著它不容易轉換為現金。賣方的房屋可能會立即出售，或者可能需要數年的出售或根本不出售。各種因素可能會影響賣方將房屋轉換為現金的能力，例如缺乏潛在的買家，利率增加這使得房屋的價格降低了，或者經濟不足。所有這些都可能質疑房屋的當前市場價值。