當前面孔：含義，計算，好處

當前的面孔是什麼意思？

當前面是指電流按價值一個抵押支持的安全（MB）。它揭示了其餘的每月主要的在一群家中抵押，提供投資者帶有MB的快照，車輛在這些方面收集貸款，正在與啟動時進行比較。

當前的臉也稱為當前面值。

抵押支持證券（MBSS）是由銀行出售的房屋貸款發布他們到一個政府贊助的企業（GSE）或金融公司。然後，買家將這些抵押貸款捆綁在一起安全，支付校長和興趣他們通常每月每月向持有人生成。

當最初構造MB時，給出的PAR值稱為原始面孔。簡而言之，原始面孔是有爭議的總發行本金餘額，而當前的面孔是此後任何時候的總未償還本金值。自然，隨著付款的到來，池中基礎抵押貸款的負責人被降低了，與原始面孔相比，當前的面部下降。

具有相同發行日期的MBS，優惠券，原始面值可能具有不同的當前面孔，因為它們根據基礎貸款的特徵以不同的價格支付。

例如，游泳池可以由高高的借款人組成信譽誰可以再融資如果很容易利率降低。而且，即使借款人在信用等級，差異預付款基礎抵押貸款的速度將影響當前面孔。

電流面是通過乘以電流來計算的池因子，通過MBS的原始面值來衡量原始貸款本金剩餘的數量。新發行的MBS將在開始時具有一個池因素。隨著時間的推移，這將隨著時間的流逝而變化，因為抵押貸款穩步回報。

MBS的持有人希望看到償還的基本抵押貸款，因為這是他們在這裡獲得校長和利益的地方投資從。同時，要使MB持續到其潛力，重要的是，當前的面孔不會比計劃更快。

當泳池因子下降比預期的快速下降時，它會導致投資者產生較低的總體返回比他們以前希望的。那是因為一部分收入 MBS的產生來自基礎抵押貸款的利息。簡而言之，房主仍然欠下的越多，他們必須向貸方- 在這種情況下，是MBS的持有人。

如果預付款的增加超過預計，目前的面孔將迅速下降，這表明投資者沒有獲得最初預期的回報。

預付款是MBS持有人面臨的最大風險之一。當利率下降時，借款人傾向於再融資，借錢的成本便宜。這對投資者是不可取的。除了沒有收集他們期望獲得的所有收入外，這也意味著首都在低息環境中退還給他們產量很難獲得。

通過查看當前面孔，投資者可以檢查估值創建MB時做出的假設。這導致了諸如假設是否預付率是準確的，估值是根據實際的預付風險迄今為止。