貸方：定義，類型及其如何在貸款上做出決定

什麼是貸方？

貸方是個人，一個團體（公共或私人）或金融機構這使得人或企業可用資金，並期望將資金償還。還款將包括支付任何利息或費用。 還款可能會以增量（如每月抵押貸款付款）或一次性發生。消費者從貸方帶走的最大貸款之一是抵押。

了解貸方

貸方出於多種原因提供資金，例如房屋抵押，汽車貸款或小型企業貸款。貸款的條款說明瞭如何滿足（例如，還款期）以及丟失付款和違約的後果。貸方可能會去收集機構收回過去到期的任何資金。

貸方如何做出貸款決定？

個人借款人

資格獲得貸款的資格在很大程度上取決於借款人的信用記錄。貸方檢查借款人的信用報告，其中詳細介紹了其他貸方的名稱，該名稱擴展了信貸（當前和上一個），延長信用的類型，借款人的還款歷史記錄等等。該報告可幫助貸方確定借款人是否可以根據當前的就業和收入來確定額外的貸款付款。作為他們關於信譽的決定的一部分，貸方也可以使用Fair Isaac Corporation（FICO）得分在藉款人的信用報告中。

申請有抵押貸款時，例如汽車貸款或家庭淨值信用額度（HELOC），借款人承諾抵押。貸方將對抵押品的全部價值進行評估，並從其價值中減去任何現有的債務。抵押品的剩餘價值將是公平這會影響貸款決定（即，如果資產被清算，貸方可以收回的錢）。

貸方還評估借款人的可用首都，其中包括儲蓄，投資和其他資產，如果由於失業或其他財務挑戰而削減收入，則可以用來償還貸款。貸方可以詢問借款人計劃如何處理貸款，例如使用它購買車輛或其他財產。還可以考慮其他因素，例如環境或經濟狀況。

商業借款人

不同的貸方對企業借款人有不同的規則和程序。

銀行，儲蓄和貸款， 和信用合作社那就是小型企業管理（SBA）貸款必須遵守該計劃的準則。

私人機構，天使投資者， 和風險資本家根據自己的標準貸款。這些貸方還將研究業務的目的，企業主的特徵，業務運營的位置以及預計的企業年銷售額和增長。

小型企業主通過提供貸方的個人和企業來證明其貸款還款的能力資產負債表。資產負債表詳細詳細介紹了業務和個人的淨資產。儘管企業主可以提出還款計劃，但貸方對條款有最終決定權。

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底線

當您需要藉錢以進行個人購買或開始您的業務時，有很多選擇。選擇貸方時，請查看他們的聲譽和壽命 - 銀行和其他金融機構是傳統的選擇，但是天使投資者和在線微型貸方正在越來越受歡迎。借貸之前，請確保您了解貸款協議的全部內容，並有能力償還貸款協議。