禮物信：意思是其他禮物策略，抵押

什麼是禮物信？

禮物信件是一件法律，書面信件，明確指出從朋友或親戚那裡收到的錢是禮物。出於稅收目的的禮品信通常在藉款人獲得幫助以製作一個時發揮作用首付在新房或其他房地產上。這種信件指出，預計收到的錢不會以任何方式，形狀或形式償還。

禮品信很重要，因為一般而言，貸方傾向於使用額外的借錢來借貸者皺眉，以便在房屋或其他財產上支付首付款。但是，“天賦”的錢是另一個故事。一封禮品信特別提到了金錢是禮物而不是貸款的事實。禮品送禮者必須直接寫這封信，以使其具有任何有效性。這封信還經常披露禮物給予者和接收者之間的關係。

可以將禮物廣泛定義為包括從一個人（捐贈者）到另一個人（接收者）的銷售，交換或其他財產轉讓。禮物的常見形式包括：

如果每年確定的金額超過每年的禮物，則繳納所得稅，如果將其徵收給配偶或合格慈善機構以外的其他人。

禮品信具有法律約束力，必須至少由捐贈者簽署（他們不希望償還）。

一些禮物策略休息一下禮品信。例如，體內禮物在一個人還活著的時候發生，並且可以減少應稅遺產，因為該個人在死亡時不再擁有該財產（儘管如果在該人死前三年之前，體內的禮物可能仍會繳納稅款）。對於2023年，遺產和贈與稅的免稅價格為每個人$ 12,920,000，高於2022年的12,060,000美元。

許多人選擇提供將來會欣賞的禮物資產，例如房地產，尤其是在尚未增加價值的情況下。這將其目前的價值不包括在捐助者的財產中，還消除了遺產的未來讚賞。相比之下，已經顯著增加價值的贈品資產是不利的，因為收件人將在財產中具有與捐贈者相同的稅收基礎（結轉基礎）。

如果收件人要繼承該資產，而不是在捐贈者的生活中作為禮物作為禮物，那麼資產的稅款將得到提高到公平的市場價值死亡時的財產。

禮品信通常與房地產交易密切相關。考慮到父母向孩子提供100,000美元資本以支付房屋的情況。在這種情況下，貸方可能會要求擔保這筆錢是一項不可償還的單方面交易。作為有資格獲得房屋貸款的一部分，貸方可能要求捐助者和接收者同時簽署這封信，同意資金是禮物。

如果貸方認識到被存入借款人帳戶中的異常或大型交易，則可以要求送禮信。

禮物字母沒有單數，普遍接受的模板。通常，需要禮物信的一方通常需要以下內容：

國稅局通常需要書面證明慈善捐款。這些信件通常是與捐贈或物品有關的，而沒有任何回報考慮的。

用於房屋貸款的貸方可以評估借款人的財務風險。大禮物或大型貸款之間存在實質性差異。貸方將需要禮物信作為本評估的一部分，以查看借款人擁有的額外財務義務以及其延長的財務狀況。

是的，禮物信具有法律約束力。該信中的信息被多方使用和依賴，並且捐助者和收件人均應綁定到禮品信的條款。

禮物信是一份書面簽名的文件，概述了一方的一次性付出的款項無需償還。貸方發行抵押或房屋貸款時通常需要這封信，因為個人可能在房地產購買之前更有可能收到大量資金。