工業領域：概述，意義，特殊考慮

什麼是工業公園？

工業園區是一個城市的一部分，該城市是用於工業用途的劃分的，而不是住宅或商業需求。工業公園可能包含煉油廠，港口，倉庫，配送中心和工廠。一些工業公園為企業提供稅收優惠，例如增加稅收融資。

工業公園的運作方式

工業公園可以結合同一地區的生產，運輸和存儲設施的混合。這可以包括化學植物，塑料製造商，機場，食品和飲料加工商以及鋼製製造商。

例如，位於洛杉磯的威爾明頓工業公園位於一個主要的國際運輸中心，洛杉磯和長灘港口附近，還有鐵路和許多高速公路，可通往主要的貨運路線。那裡的企業類型包括冷藏設施，食品分銷倉庫和發動機零件公司。

為什麼工業公園對商業很重要

可以建立工業公園，以匯總互補服務和功能，從而使在那裡佔據空間的公司受益。端口提供訪問商品並將其製成的產品帶到主要的工業樞紐進行分銷。工業園區可用的起重機和其他繁重的起重設備用於將貨物轉移到卡車和鐵路汽車上。這些貨物也可以存儲在工業園區內的倉庫中。設在具有港口通道的工業公園的製造商可以迅速採購他們創建產品所需的材料。

特殊考慮

工業園區重工業的集中度會引起環境問題。製造設施，機械和重型運輸的近距離可能會放大污染。這些設施運營的地面可以用污染物來建立，使周圍地區不希望住宅或零售。如果高速公路工程無法容納大量流量，貨物在半貨車上的不斷移動可能會導致該地區的交通擁堵。

在工業園區附近的低收入住房並不少見。過多的噪音，交通和污染的可能性可能會降低周圍住宅市場的價格。

從美國的重型製造業轉變，轉向服務行業，這引起了一些有關工業園區擴散的問題。儘管國內製造業有所下降，但隨著產品消費升級，商品和產品的運輸量不斷增加。包括港口在內的工業公園已採取措施擴大其能力並適應容納較大的貨艙容器。