沿海地區

什麼是沿海地？

沿海地土地是指與湖泊，海洋或大海等合併或站立的水域接壤的一塊土地。這種分類不同於河岸土地，該土地與流動的水源（例如河流或溪流）接壤。

了解沿海土地

Littoral Land是一個用來指的是位於合併水域旁邊的土地。沿海土地包括位於湖泊，海洋或大海旁邊的土地。該術語與河岸土地形成鮮明對比的是，河岸土地是位於河流或溪流（如河流或溪流）旁邊的任何土地。

沿海地區被稱為“海濱”或“湖邊”財產，而河岸土地則贏得了“河濱”財產的綽號。兩種類型的土地通常都非常昂貴，這主要是由於它們靠近水，儘管沿海地土地可能更可取。這片土地通常是由開發商和企業主購買的，目的是建造時尚的住房，酒店或其他旅遊景點。

擁有沿海權利的土地所有者無限制地進入水域，但僅將土地擁有中位數高水分。

特殊考慮

沿海權利和河岸權利

個人可能熟悉沿海權利一詞，這在談論時被使用水權。像沿海土地一樣，沿海權利與湖泊和海洋的水權有關。水權並不總是與土地所有權，但有時房地產的所有權確實包括鄰近水域的權利。沿海權利是土地所有者聲稱使用與其財產接壤的水體以及其岸邊地區的使用。

河岸的權利是授予財產與河流或溪流相鄰或毗鄰河流的土地所有者的權利和義務。通常，土地所有者有權使用水，只要這種使用不會損害上游或下游鄰居。如果水是一條不可避免的水路，土地所有者通常將水土地擁有到水道確切的中心。

沿海權利與土地所有者有關，其土地與大型通航湖泊和海洋接壤。具有沿海權利的土地所有者無限制地進入水域，但僅擁有土地中位數高水分。此後，土地歸政府所有。水權是附屬，這意味著它們是附著在土地上的，而不是所有者。換句話說，如果出售了海濱財產，新所有者將獲得沿海權利；作為交換，賣方放棄了他們的權利。

使用水的投資組合多樣化

在某些社區中，水權可能是一個熱門問題，個人可以通過投資來投資水交易貿易資金（ETF）該跟踪與水有關的市場指數。一些更受歡迎的索引該軌道各種與水相關的投資機會是道瓊斯瓊斯美國水指數，ISE Clean Edge Water指數，S＆P Composite 1500實用程序指數和S＆P全球水指數。

許多投資者將水作為使其投資組合多樣化的一種方式。水是一種有限的資源和人口增長，氣候變化和老化的基礎設施，嚴重威脅了包括美國在內的世界許多地方的淡水供應和質量。