負攤銷極限

什麼是負攤銷限制？

負攤銷限額是某些債券或其他貸款合同中的一項規定，該規定限制了可以添加到貸款本金餘額中的未付利息費用的金額。

貸款在預定的付款中造成負攤銷，該付款小於當時貸款的利息費用。當付款少於應付利息費用時，遞延利息被創建並添加到貸款中主要的平衡，產生負麵攤銷。

負攤銷限制指出，貸款的本金餘額不能超過特定的預先指定金額，通常指定為原始貸款餘額的百分比。這樣的限制阻止借款人進入無法償還貸款並被迫償還的情況預設或宣布破產- 因此，也可以保護貸方免受默認風險。

當貸款每月付款不足以支付本金的利息時，就會發生負攤銷。額外的利息將添加到貸款餘額中，從而導致較高的利息費用和貸款餘額。因此，“負攤銷”一詞，因為付款不足以攤銷貸款餘額。

如果有否定的抵押貸款，實際上，房主每月借更多的錢來支付貸款利息。直到貸款開始緩衝，沒有每月付款的主要部分，這意味著抵押貸款餘額不會減少。

通常，這些類型的貸款將對貸款產生的負攤銷量有所限制- 將貸款原始規模的百分比設置為一定數。負攤銷限制會阻止貸款的本金餘額變得太大，從而導致付款過多，以在其任期結束時償還貸款。例如，$ 500,000貸款的負攤銷限額為15％，將指出負攤銷的數量不會超過75,000美元。

當貸款達到負攤銷限制時重鑄觸發了貸款的付款，以建立新的攤銷時間表，並在其任期結束時還清貸款。這可能就像談判再融資原始貸款。