想要對住房負擔能力危機的看法嗎？這些數字顯示了趨勢

住房負擔能力仍然是最近發布的幾個數據點只是最新插圖。

該圖表基於全國房地產經紀人協會的數據，表明購房者多年來已經變老了，但目前的水平在多年的高點。同時，購房者的中位年齡在2024年達到56歲的歷史最高時代。

隨著住房成本繼續上升，購房者中位數躍升至56。

同時，來自NAR的其他數據表明，2024年，首次購房者提供了不到四分之一的購房，這是記錄下最低的水平。

“首次購房者的數量已經下降，所有購房者的中位年齡也在增加。您必須年齡更大和富裕才能負擔得起房屋，”海軍聯邦信用合作社公司經濟學家羅伯特·弗里克（Robert Frick）說。

收入不高興的房價

房價已經，獲得。保持近7％，增加了借貸成本。

收入並沒有跟上住房價格上漲。亞特蘭大美聯儲的最新數據表明，要購買- 一月份的價格為390,333美元，買家的年收入為124,150美元。這遠高於實際年收入中值79,223美元。

如果沒有大幅下降抵押貸款利率和住房清單的增加，房價可能會繼續成為年輕人進入住房市場的入境障礙。

“整個首發家庭梯子到家庭淨值都被搶走了。在我們回到這一點之前，年輕一代不得不依靠贏得彩票或世代的財富或從事撫養工作的工作，只是為了負擔任何類型的家，”弗里克說。 “整個情況非常扭曲和不公平。”