ซื้อบ้านบนแผ่นพื้นคอนกรีต: ข้อดีและข้อเสีย

การซื้อบ้านบนแผ่นคอนกรีตคืออะไร?

รากฐานที่บ้านของคุณถูกสร้างขึ้นอาจส่งผลกระทบอย่างมากต่อความสมบูรณ์ของโครงสร้างของบ้านของคุณ รากฐานแผ่นพื้นทำจากคอนกรีตซึ่งโดยทั่วไปจะมีความหนา 4 "ถึง 6" ตรงกลาง แผ่นคอนกรีตมักจะถูกวางไว้บนชั้นของทรายเพื่อระบายน้ำหรือทำหน้าที่เป็นเบาะ

บ้านที่สร้างขึ้นบนแผ่นพื้นขาดการรวบรวมข้อมูลและไม่มีที่ว่างใต้พื้น หากคุณกำลังพิจารณาการสร้างหรือซื้อบ้านบนแผ่นพื้นคอนกรีตมีประโยชน์และข้อเสียมากมายที่ต้องพิจารณา

สิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับการซื้อบ้านบนแผ่นคอนกรีต

บ้านบางหลังไม่มีห้องใต้ดินหรือพื้นที่รวบรวมข้อมูลอยู่ใต้ แต่ก็ถูกสร้างขึ้นบนแผ่นพื้นคอนกรีต - อาจเป็นเพราะบ้านตั้งอยู่บนพื้นหินหรือโต๊ะน้ำสูง คอนกรีตถูกเทลงบนพื้นดินตลอดเวลา ฐานรากบางแห่งมีสายเคเบิลหลังแรงตึงหรือเสริมด้วยแท่งเหล็กที่เรียกว่าเหล็กเส้นเพื่อให้แผ่นพื้นสามารถรับน้ำหนักของบ้านได้ ที่บ้านจากนั้นจะถูกสร้างขึ้นบนรากฐานคอนกรีตนี้

ฐานรากแผ่นพื้นเป็นเรื่องธรรมดาในรัฐทางใต้ที่มีสภาพอากาศอบอุ่นซึ่งพื้นดินมีโอกาสน้อยที่จะแช่แข็งและทำให้รากฐานแตก นี่คือการดูข้อดีและข้อเสียที่มาพร้อมกับรากฐานแผ่น

ข้อดีของฐานรากพื้นคอนกรีต

นี่คือเหตุผลห้าประการในการเลือกฐานประเภทนี้สำหรับบ้าน:

1. เวลาแห้งน้อยลง

ต้องใช้เวลาน้อยลงสำหรับแผ่นคอนกรีตแห้ง การหยุดทำงานน้อยลงหมายความว่าการก่อสร้างสามารถเคลื่อนที่ได้โดยไม่ชักช้า ไม่จำเป็นต้องรอหลายวันที่ใช้สำหรับคอนกรีตในห้องใต้ดินที่มีการรักษาและแห้ง

2. ความเสี่ยงน้อยลงจากความเสียหายจากน้ำท่วมหรือรั่วของก๊าซ

ฐานรากของแผ่นพื้นช่วยลดความเสี่ยงของความเสียหายจากน้ำท่วมหรือการรั่วไหลของก๊าซเช่นเรดอนจากชั้นใต้ดินหรือพื้นที่คลานเข้าไปในบ้าน

3. การป้องกันจากศัตรูพืช

แผ่นคอนกรีตสามารถปกป้องบ้านจากปลวกหรือแมลงอื่น ๆ เนื่องจากไม่มีพื้นที่เปิดโล่งใต้บ้านที่ให้การเข้าถึงไม้หรือแมลงที่รองรับสามารถเคี้ยวได้ แผ่นพื้นสามารถได้รับการรักษาล่วงหน้าด้วยยาฆ่าแมลงเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาไม่ได้ทำรังอยู่ใต้

4. การประหยัดต้นทุน

การประหยัดต้นทุนเป็นหนึ่งในข้อดีที่ยิ่งใหญ่ที่สุด ในหลายกรณีผู้ซื้อบ้านสามารถโกนได้มากถึง $ 10,000 จากค่าใช้จ่ายของบ้าน- หากมันถูกสร้างขึ้นบนแผ่นพื้นไม่มีพื้นที่รวบรวมข้อมูลหรือชั้นใต้ดินสำหรับงบประมาณสำหรับนี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อผู้สร้างต้องแกะสลักชั้นใต้ดินออกมาจากหินแข็งซึ่งเป็นข้อเสนอที่มีราคาแพงมาก

5. ขั้นตอนน้อยลง

บ้านพื้นมักจะถูกสร้างขึ้นใกล้กับพื้นดินมากกว่าบ้านที่มีชั้นใต้ดินหรือพื้นที่คลานทำให้ลดจำนวนขั้นตอนที่จำเป็นในการเข้าสู่บ้าน การเข้าถึงได้ง่ายเป็นประโยชน์สำหรับผู้ที่มีความสามารถทางร่างกายน้อยกว่า

ข้อเสียของฐานรากพื้นคอนกรีต

แม้จะมีข้อดีของการก่อสร้างประเภทนี้แผ่นคอนกรีตไม่ได้มีไว้สำหรับทุกพื้นที่หรือเจ้าของบ้าน นี่คือเหตุผลห้าประการที่ต้องพิจารณาผ่าน:

1. ศัตรูพืชยังสามารถเข้าสู่ผนังได้

แม้ว่าปลวกและศัตรูพืชอื่น ๆ ไม่สามารถเข้าถึงได้โดยตรงใต้บ้าน แต่พวกเขาสามารถเข้าไปในผนังได้เนื่องจากบ้านมักจะอยู่ใกล้กับพื้นดิน นี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากผนังทำจากไม้และตั้งอยู่บนพื้นดิน

2. ท่อต้องใช้ฉนวนกันความร้อน

ท่อสำหรับเครื่องทำความร้อนและเครื่องปรับอากาศมักจะไหลผ่านเพดานชั้นล่างซึ่งหมายความว่าจะต้องมีฉนวนอย่างหนักเพื่อรักษาอุณหภูมิที่เหมาะสม

3. หน่วยทำความร้อนและความเย็นใช้พื้นที่เหนือพื้นดิน

อาจต้องติดตั้งเครื่องปรับอากาศและเตาเผาที่ชั้นล่างซึ่งหมายความว่าพวกเขาจะใช้พื้นที่ที่อาจใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น

4. รอยแตกแผ่น

หนึ่งในข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นที่สำคัญที่สุดคือถ้าแผ่นรอยแตก สิ่งนี้สามารถส่งผลกระทบอย่างมากต่อความสมบูรณ์ของโครงสร้างของบ้านและยากและมีราคาแพงในการซ่อมแซม ในบรรดาปัจจัยที่อาจส่งผลให้เกิดการแตกของแผ่นพื้นคือรากต้นไม้การกำจัดดินแผ่นดินไหวหรือพื้นดินแช่แข็ง

5. บางคนคิดว่าบ้านไม่น่าดึงดูด

บางคนพบว่ารูปลักษณ์ที่ต่ำกว่าพื้นดินของบ้านพื้นไม่สวย

บรรทัดล่าง

ฐานราก SLAB เป็นทางเลือกที่เหมาะสมสำหรับบ้านที่สร้างขึ้นด้วยพื้นที่รวบรวมข้อมูลหรือชั้นใต้ดิน ในขณะที่พวกเขาให้เงินออมนอกจากนี้ยังมีการแลกเปลี่ยนเนื่องจากมีพื้นที่น้อยกว่าสำหรับอุปกรณ์ทำความร้อนและความเย็น ผู้ซื้อบ้านและผู้สร้างควรพิจารณาถึงประโยชน์ของบ้านพื้นคอนกรีตอย่างรอบคอบเมื่อพวกเขาเริ่มวางแผนสำหรับการเป็นเจ้าของบ้าน