วิธีเตรียมความพร้อมสำหรับการตรวจสอบประกันบ้าน

การตรวจสอบประกันบ้านเป็นกระบวนการของ บริษัท ประกันภัยที่ประเมินค่าใช้จ่ายทดแทนของบ้านหรือทรัพย์สิน หากคุณกำลังซื้อประกันเจ้าของบ้านผู้ประกันตนอาจทำการตรวจสอบประกันบ้านเพื่อช่วยกำหนดความเสี่ยงของการเรียกร้องในอนาคต การตรวจสอบยังสามารถใช้ในการคำนวณไฟล์เบี้ยประกันรายเดือนและอนุมัติหรือปฏิเสธความคุ้มครอง

ผู้ประกันตนสามารถตรวจสอบภายนอกและการตกแต่งภายในของบ้านรวมถึงหลังคามูลนิธิและประปา เจ้าของบ้านสามารถเตรียมบ้านของพวกเขาสำหรับการตรวจสอบประกันภัยโดยการตรวจสอบพื้นที่ทั่วไปของความกังวล

การตรวจสอบประกันบ้านคืออะไร?

การซื้อบ้านหมายถึงการตรวจสอบรายการสิ่งที่ต้องทำมากมายรวมถึงกระบวนการสมัครจำนองและรับไฟล์การประเมินเพื่อกำหนดมูลค่าของบ้าน ขั้นตอนเหล่านี้สามารถมั่นใจได้ว่าบ้านนั้นคุ้มค่ากับจำนวนเงินที่คุณวางแผนจะยืม

ผู้ให้กู้จำนองมักจะต้องมีผู้กู้ซื้อประกันเจ้าของบ้านเพื่อปกป้องผลประโยชน์ทางการเงินของผู้ให้กู้เนื่องจากบ้านถูกใช้เป็นหลักประกันสำหรับสินเชื่อจำนอง ถ้าผู้กู้ค่าเริ่มต้นผู้ให้กู้สามารถขายบ้านเพื่อชดใช้เงินเข้าพรรษาให้กับเจ้าของบ้าน

ผู้ให้กู้ไม่ได้ขอตรวจสอบประกัน แต่ผู้ประกันตนมักจะสั่งการตรวจสอบเป็นส่วนหนึ่งของขั้นตอนการสมัครสำหรับการซื้อโดยกรมธรรม์ประกันเจ้าของบ้าน อย่างไรก็ตามผู้ให้กู้จะต้องมีการประเมินเนื่องจากช่วยสร้างมูลค่าของทรัพย์สิน

เมื่อการตรวจสอบประกันบ้านเป็นเรื่องปกติ

การตรวจสอบประกันบ้านช่วยให้ บริษัท ประกันภัยสามารถวัดบ้านได้ค่าทดแทน- การตรวจสอบยังช่วยให้ บริษัท ประกันภัยประเมินความเสี่ยงในการกำหนดโอกาสที่คุณจะต้องยื่นข้อเรียกร้องสำหรับความเสียหายและคำนวณค่าใช้จ่ายพรีเมี่ยมโดยประมาณของคุณ การตรวจสอบอาจเป็นเรื่องธรรมดามากขึ้นหากคุณซื้อบ้านเก่าหรือบ้านในพื้นที่มีแนวโน้มที่จะเกิดภัยพิบัติทางธรรมชาติเช่นพายุเฮอริเคนแผ่นดินไหวหรือไฟป่า

ตัวอย่างเช่นในรัฐฟลอริดาและรัฐกัลฟ์ชายฝั่งบางคนเจ้าของบ้านสามารถผ่านการตรวจสอบการลดลม การตรวจสอบประเภทนี้มีลักษณะเฉพาะเกี่ยวกับความพยายามในการลดความเสียหายของลมให้กับบ้านที่ถูกปกคลุม บริษัท ประกันภัยสามารถเสนอส่วนลดสำหรับความคุ้มครองสำหรับเจ้าของบ้านที่ได้รับการตรวจสอบประเภทนี้และแสดงให้เห็นว่าพวกเขาได้ลดความเสี่ยงจากความเสียหายจากลม

การตรวจสอบบ้าน

อันการตรวจสอบบ้านแตกต่างจากการตรวจสอบประกันบ้าน เมื่อคุณกำหนดเวลาตรวจสอบบ้านโดยปกติแล้วเพื่อความอุ่นใจของคุณเอง- ตัวอย่างเช่นคุณอาจต้องการให้แน่ใจว่าบ้านไม่มีปัญหาโครงสร้างที่สำคัญเช่นรากฐานที่แตกหรือการเดินสายที่เสียหาย ผู้ตรวจสอบบ้านที่ผ่านการรับรองสามารถตรวจสอบบ้านทั้งภายในและภายนอกเพื่อค้นหาปัญหาใด ๆ และสรุปพวกเขาในรายงาน

ไม่ว่าคุณจะได้รับการตรวจสอบบ้านเป็นประจำการตรวจสอบประกันบ้านหรือการประเมินราคาคุณต้องรับผิดชอบในการจ่ายค่าใช้จ่ายจากกระเป๋า

การตรวจสอบประกันบ้านครอบคลุมอะไร

ในกรณีส่วนใหญ่ผู้ตรวจการ บริษัท ประกันภัยเจ้าของบ้านของคุณทำการตรวจสอบภาพภายนอกของบ้าน สิ่งนี้ช่วยให้พวกเขาสามารถตรวจสอบสภาพของประตูหน้าต่างหลังคาและโครงสร้างเพิ่มเติมในคุณสมบัติ หาก บริษัท ประกันภัยตัดสินใจว่าจำเป็นต้องมีการตรวจสอบอย่างละเอียดมากขึ้นก็จะมีการพิจารณาภายในบ้านด้วย

การตรวจสอบทุกครั้งจะแตกต่างกัน แต่โดยทั่วไปผู้ตรวจสอบจะได้รับการประเมิน:

• สภาพและอายุของหลังคา
• อันตรายภายนอกใด ๆ ที่อาจนำไปสู่ความเสียหายเช่นต้นไม้ที่ยื่นออกมา
• รายการภายนอกที่อาจได้รับความเสียหายเช่นทางเท้าโคมไฟหรืออาคารแยกต่างหากในสถานที่ให้บริการ
• ระบบระบายน้ำภายในและภายนอก
• เงื่อนไขของห้องใต้ดินถ้าคุณมีหนึ่งและรากฐาน
• ระบบประปา
• อายุและสภาพของระบบไฟฟ้าของบ้าน
• เครื่องใช้ในบ้าน
• สภาพของพื้นและผนัง
• พื้นที่ห้องใต้หลังคาและพื้นที่รวบรวมข้อมูล
• มาตรการต่อต้านการโจรกรรมเช่นระบบรักษาความปลอดภัยในบ้านหรือ Deadbolts
• เครื่องตรวจจับควันและคาร์บอนมอนอกไซด์
• อายุและเงื่อนไขของระบบ HVAC
• ปล่องไฟและเตาผิงถ้าคุณมีพวกเขา

โดยรวมแล้วเป้าหมายคือการประเมินทั้งค่าใช้จ่ายความเสี่ยงและค่าทดแทนหากบ้านได้รับความเสียหาย คุณอาจไม่จำเป็นต้องอยู่บ้านเพื่อหาส่วนนอกของการตรวจสอบหาก บริษัท ประกันภัยต้องการดูภายนอกเท่านั้น แต่คุณจะต้องนำเสนอเพื่อตรวจสอบภายในหากมีการร้องขอ กรอบเวลาสามารถใช้เวลามากถึงสองชั่วโมง

วิธีเตรียมความพร้อมสำหรับการตรวจสอบประกันบ้าน

หากคุณมีกำหนดการตรวจสอบประกันบ้านมีบางสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับมัน ด้วยการทำงานเตรียมการเล็กน้อยคุณสามารถพบปัญหาใด ๆ ที่น่าจะปรากฏในการตรวจสอบดังนั้นคุณจึงไม่ถูกจับ

เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการตรวจสอบประกันบ้านด้านนอก:

• ตรวจสอบหลังคาของคุณสำหรับงูสวัดที่หลวมหรือหายไป
• หากคุณมีรางน้ำให้ตรวจสอบเพื่อดูว่าพวกเขาปลอดภัยไปที่บ้านอย่างถูกต้องหรือไม่และล้างเศษซากใด ๆ
• ตรวจสอบรากฐานสำหรับรอยแตกหรือสัญญาณอื่น ๆ ของการอ่อนตัวลง
• หากคุณมีปล่องไฟให้ตรวจสอบรอยแตกหรืออิฐหลวมและพิจารณาทำความสะอาดอย่างมืออาชีพ
• ตัดแต่งกิ่งไม้ที่ยื่นออกมาหรือแขนขาที่ตายแล้วซึ่งอาจนำเสนออันตรายต่อมุงหลังคาหรือส่วนอื่น ๆ ของบ้าน
• ตรวจสอบผนังประตูและหน้าต่างสำหรับรอยแตกการรั่วไหลและสัญญาณของความเสียหายจากน้ำ
• มองหาอันตรายที่อาจเกิดขึ้นเช่นทางเท้าที่ไม่สม่ำเสมอซึ่งอาจทำให้ใครบางคนได้รับบาดเจ็บในทรัพย์สิน

เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการตรวจสอบประกันบ้านของการตกแต่งภายในบ้านของคุณ:

• ตรวจสอบเครื่องตรวจจับควันและคาร์บอนมอนอกไซด์ของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าทำงานได้อย่างถูกต้อง
• ตรวจสอบเครื่องดับเพลิงที่บ้านของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าใช้งานได้
• ทำความสะอาดเตาผิงและปล่องไฟของคุณถ้าคุณมี
• ตรวจสอบรอบ ๆ หน้าต่างและประตูเพื่อค้นหาการรั่วไหลหรือสัญญาณของความเสียหายจากปลวก
• ดูห้องใต้หลังคาและชั้นใต้ดินสำหรับสัญญาณของน้ำหรือความเสียหายจากศัตรูพืช
• พิจารณาทำความสะอาดระบบ HVAC ของคุณและทดสอบเพื่อให้แน่ใจว่าทำงานได้อย่างถูกต้อง
• ดูใต้อ่างล้างมือและรอบ ๆ ก๊อกน้ำหัวฝักบัวและห้องสุขาสำหรับสัญญาณของการรั่วไหล
• ตรวจสอบผนังเพื่อค้นหารอยแตกหรือโค้งคำนับซึ่งอาจแนะนำปัญหาพื้นฐานหรือหลังคา

จะทำอย่างไรถ้าคุณถูกปฏิเสธการประกันบ้าน

หากการตรวจสอบประกันบ้านของคุณมีปัญหาร้ายแรงบางอย่างกับอสังหาริมทรัพย์ บริษัท ประกันภัยอาจตัดสินใจว่ามีความเสี่ยงมากเกินไปที่จะครอบคลุมคุณ ในสถานการณ์นั้นคุณอาจมีตัวเลือกเล็กน้อย

ก่อนอื่นคุณสามารถทำการซ่อมแซมที่จำเป็นใด ๆ ที่ บริษัท ประกันภัยขอเป็นเงื่อนไขในการได้รับความคุ้มครอง นั่นอาจหมายถึงการเปลี่ยนหลังคาหรือเครื่องทำน้ำอุ่นร้อนหรือออกแบบถนนรถแล่น

หากไม่ได้ผลคุณสามารถค้นหาความคุ้มครองผ่าน บริษัท ที่เชี่ยวชาญด้านคุณสมบัติที่มีความเสี่ยงสูง คุณจะจ่ายเงินให้กับการประกันเจ้าของบ้านมากกว่าที่คุณเป็นตามปกติ แต่อาจเป็นวิธีเดียวที่จะได้รับความคุ้มครองสำหรับบ้านที่มีความเสียหายหรือปัญหาโครงสร้าง

ความเป็นไปได้ที่สามคือการได้รับความคุ้มครองบ้านภายใต้แผนประกันการเข้าถึงที่ยุติธรรม (ยุติธรรม) แผนเหล่านี้เป็นโปรแกรมที่ดำเนินการโดยรัฐที่เสนอประกันสำหรับเจ้าของบ้านที่มีความเสี่ยงสูงหรือช่วยให้พวกเขาค้นหาความคุ้มครอง สิ่งนี้จะช่วยให้คุณได้รับความคุ้มครองหากคุณหมดตัวเลือกอื่น ๆ ทั้งหมด อย่างไรก็ตามไม่ใช่ทุกรัฐที่มีแผนยุติธรรม

คำถามที่พบบ่อย (คำถามที่พบบ่อย)

บรรทัดล่าง

การตรวจสอบประกันบ้านเกี่ยวข้องกับ บริษัท ประกันภัยที่ประเมินบ้านของคุณเพื่อกำหนดต้นทุนการทดแทนของทรัพย์สินและเนื้อหา อาจจำเป็นต้องมีการตรวจสอบประกันบ้านก่อนที่จะได้รับการอนุมัติสำหรับการประกัน การตรวจสอบประกันบ้านนั้นแตกต่างจากการตรวจสอบบ้านซึ่งตรวจสอบปัญหาโครงสร้างกับบ้าน