อัตราการจำนองลดลงอีกครั้งในวันศุกร์ - ต่ำสุด 2025 นี่คือจำนวนเงินที่สามารถช่วยคุณในการชำระเงินรายเดือน

บทความฉบับเต็มยังคงดำเนินต่อไปด้านล่างข้อเสนอเหล่านี้จากพันธมิตรของเรา

อัตราการจำนองยังคงลดลงอย่างต่อเนื่อง

แม้ว่าอัตราการจำนองการซื้อใหม่จะได้รับการต้อนรับลดลงในปลายเดือนพฤศจิกายนและต้นเดือนธันวาคมพวกเขาพุ่งสูงขึ้นในช่วงคริสต์มาส - และยังคงสูงขึ้นในเดือนมกราคม แต่ในช่วงหกสัปดาห์ที่ผ่านมาได้นำมาซึ่งการผ่อนปรนต้อนรับการส่งเรือธงเฉลี่ย 30 ปีต่ำกว่าเครื่องหมาย 7%

ประเภทเงินกู้ที่พบมากที่สุดอัตราการลดลงของอัตราลดลงในช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมาลดลงต่ำกว่ายอดเขาที่ลงทะเบียนเมื่อวันที่ 10 มกราคมด้านล่างคุณสามารถเห็นการเปลี่ยนแปลง 1 สัปดาห์และ 6 สัปดาห์สำหรับการซื้อเงินกู้ใหม่แต่ละครั้งตามด้วยการดำน้ำที่ลึกลงไปใน 30 ปี 15 ปีและจัมโบ

ประเภทจำนอง	ค่าเฉลี่ย 10 มกราคม	ค่าเฉลี่ย 21 กุมภาพันธ์	การเปลี่ยนแปลง 1 สัปดาห์	การเปลี่ยนแปลง 6 สัปดาห์
	7.09%	6.75%	- 0.04	- 0.34
VA ได้รับการแก้ไข 30 ปี	6.59%	6.27%	- 0.05	- 0.32
คงที่ 20 ปี	6.99%	6.48%	- 0.09	- 0.51
คงที่ 15 ปี	6.22%	5.92%	- 0.04	- 0.30
คงที่ 10 ปี	6.24%	5.96%	+ 0.16	- 0.28
แขน 7/6	7.55%	7.08%	+ 0.05	- 0.47
แขน 5/6	7.57%	7.15%	+ 0.01	- 0.42
จัมโบ้ 30 ปีคงที่	6.95%	6.77%	- 0.01	- 0.18
จัมโบ้ 15 ปีคงที่	6.93%	6.61%	- 0.02	- 0.32
จัมโบ้ 7/6 แขน	7.35%	6.86%	- 0.04	- 0.49
จัมโบ้ 5/6 แขน	7.31%	7.00%	ไม่มีการเปลี่ยนแปลง	- 0.31

อัตราการจำนอง 30 ปีลดลงสู่ระดับต่ำสุด 2025

อัตราดอกเบี้ยการซื้อใหม่ 30 ปีสิ้นสุดลงเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว 4 คะแนนต่ำกว่าวันศุกร์ก่อนหน้านี้ลดลงเป็น 6.75% โดยเฉลี่ย นั่นเป็นจุดต่ำสุดใหม่สำหรับปี 2025 เมื่อเทียบกับหกสัปดาห์ที่ผ่านมาเมื่ออัตราสูงถึง 7 เดือนที่ 7.09%อัตรา 30 ปีของวันนี้เป็นคะแนนพื้นฐาน 34 คะแนนลดลงอย่างมาก

แม้จะมีการปรับปรุงเมื่อเร็ว ๆ นี้สิ่งต่าง ๆ ก็ดีขึ้นในเดือนกันยายนเมื่อค่าเฉลี่ย 30 ปีลดลงสู่ระดับต่ำสุดสองปีที่ 5.89% (ค่าเฉลี่ยวันศุกร์ที่ถูกที่สุดคือ 6.03%) แต่อัตราที่สูงขึ้นในเดือนตุลาคมและพฤศจิกายนจากนั้นก็ทำตามขั้นตอนเพิ่มเติมในช่วงคริสต์มาสและในเดือนมกราคม

อัตราการจำนอง 15 ปีลดลงต่ำกว่า 6%

อัตราดอกเบี้ยการซื้อใหม่ 15 ปียังให้คะแนนพื้นฐาน 4 คะแนนตั้งแต่วันศุกร์ถึงวันศุกร์สิ้นสุดสัปดาห์ที่แล้วที่เฉลี่ย 5.92% นั่นคือการปรับปรุง 30 จุดเทียบกับยอดเขา 10 มกราคมที่ 6.22% เช่นเดียวกับการจำนอง 30 ปีอัตรา 15 ปีจะลดลงต่ำกว่าสองปีในเดือนกันยายนลดลงถึง 4.97% (แม้ว่าค่าเฉลี่ยวันศุกร์ต่ำสุดสัปดาห์ละ 5.07%)

Jumbo อัตรา 30 ปีนิ้วใกล้กับระดับต่ำสุดของปี

อัตราการกู้ยืมเงินใหม่ 30 ปีของจัมโบ้ได้ลบจุดพื้นฐานขั้นต่ำเมื่อสัปดาห์ที่แล้วโดยเฉลี่ยอยู่ที่ค่าเฉลี่ยวันศุกร์ที่ 6.77% นั่นคือ 18 คะแนนพื้นฐานต่ำกว่าการอ่าน 6.95% เมื่อห้าสัปดาห์ก่อน ย้อนกลับไปในเดือนกันยายนอัตราดอกเบี้ยจัมโบ้ 30 ปีใหม่ลดลงถึง 6.24%โดยการลงทะเบียนเฉลี่ยรายสัปดาห์ต่ำสุดที่ 6.39%

นี่คือจำนวนเงินรายเดือนในขณะนี้

เพื่อดูว่าอัตราการเพิ่มขึ้นของสัปดาห์นี้จะส่งผลกระทบต่อการชำระเงินรายเดือนสำหรับผู้กู้รายใหม่ตารางของเราด้านล่างสำหรับจำนวนเงินกู้ที่หลากหลายที่มีระยะเวลา 30 ปี, 15 ปีหรือจัมโบ้ 30 ปีการจำนองการซื้อใหม่

เงินกู้ 30 ปีการชำระจำนองรายเดือน
	อัตราเฉลี่ยของชาติ	$ 250,000	$ 350,000	$ 450,000	$ 550,000	$ 650,000
ฟรี ม.ค. 10	7.09%	$ 1,678	$ 2,350	$ 3,021	$ 3,692	$ 4,364
ฟรี ก.พ. 21	6.75%	$ 1,621	$ 2,270	$ 2,919	$ 3,567	$ 4,216
การเปลี่ยนแปลง 6 สัปดาห์	- 0.34	- $ 57	- $ 80	- $ 102	- $ 125	- $ 148

เงินกู้ 15 ปีการชำระเงินจำนองรายเดือน
	อัตราเฉลี่ยของชาติ	$ 250,000	$ 350,000	$ 450,000	$ 550,000	$ 650,000
ฟรี ม.ค. 10	6.22%	$ 2,139	$ 2,995	$ 3,851	$ 4,707	$ 5,563
ฟรี ก.พ. 21	5.92%	$ 2,099	$ 2,938	$ 3,778	$ 4,617	$ 5,457
การเปลี่ยนแปลง 6 สัปดาห์	- 0.30	- $ 40	- $ 57	- $ 73	- $ 90	- $ 106

ตามคำจำกัดความการจำนอง 30 ปีของจัมโบ้เป็นสินเชื่อขนาดใหญ่ ดังนั้นด้านล่างเราได้ทำการคำนวณจำนวนเงินกู้จำนวน 800,000 ถึง 1.2 ล้านดอลลาร์

การชำระเงินจำนอง Jumbo 30 ปีต่อเดือน
	อัตราเฉลี่ยของชาติ	เงินกู้ $ 800,000	เงินกู้ $ 900,000	เงินกู้ 1 ล้านดอลลาร์	เงินกู้ 1.1 ล้านดอลลาร์	เงินกู้ 1.2 ล้านดอลลาร์
ฟรี ม.ค. 10	6.95%	$ 5,296	$ 5,958	$ 6,619	$ 7,281	$ 7,943
ฟรี ก.พ. 21	6.77%	$ 5,199	$ 5,849	$ 6,499	$ 7,149	$ 7,799
การเปลี่ยนแปลง 6 สัปดาห์	- 0.18	- $ 97	- $ 109	- $ 120	- $ 132	- $ 144

เราติดตามอัตราการจำนองได้อย่างไร

ค่าเฉลี่ยระดับชาติและระดับรัฐที่อ้างถึงข้างต้นมีให้ผ่านทาง Zillow Mortgage API โดยสมมติว่าก80% (เช่นการชำระเงินดาวน์อย่างน้อย 20%) และคะแนนเครดิตของผู้สมัครในช่วง 680–739 อัตราที่เกิดขึ้นแสดงถึงสิ่งที่ผู้กู้ควรคาดหวังเมื่อได้รับใบเสนอราคาจากผู้ให้กู้ตามคุณสมบัติของพวกเขาซึ่งอาจแตกต่างจากอัตราทีเซอร์ที่โฆษณา © Zillow, Inc. , 2024. การใช้งานอยู่ภายใต้ข้อกำหนดการใช้งานของ Zillow