ที่อยู่อาศัยหลัก: มีคุณสมบัติอย่างไรสำหรับวัตถุประสงค์ด้านภาษี?

ที่อยู่อาศัยหลักคืออะไร?

เพื่อจุดประสงค์ด้านภาษีที่อยู่อาศัยหลักคือที่อยู่อาศัยที่บุคคลอาศัยอยู่เกือบตลอดเวลา ไม่สำคัญว่าจะเป็นบ้านอพาร์ทเมนต์รถเทรลเลอร์หรือเรือตราบเท่าที่เป็นที่ที่ผู้เสียภาษีอาศัยอยู่ตลอดทั้งปี ที่อยู่อาศัยหลักยังเรียกว่าที่อยู่อาศัยหลักหรือที่อยู่อาศัยหลัก

หากผู้เสียภาษีเป็นเจ้าของคุณสมบัติหลายแห่งเท่านั้นที่สามารถพิจารณาได้ว่าเป็นที่อยู่อาศัยหลัก

ทำความเข้าใจที่อยู่อาศัยหลัก

การเป็นเจ้าของทรัพย์สินในตัวเองไม่ได้หมายความว่ามันเป็นที่อยู่อาศัยหลัก ยิ่งไปกว่านั้นการวางเฟอร์นิเจอร์และผลกระทบส่วนตัวอื่น ๆ ในที่อยู่อาศัยไม่จำเป็นต้องมีคุณสมบัติเป็นที่อยู่อาศัยหลัก

เพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษีผู้เสียภาษีจะต้องใช้และเช่าหรือเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยเป็นระยะเวลาขั้นต่ำเพื่อให้ได้คุณสมบัติบางอย่าง

ในกรณีส่วนใหญ่ผู้เสียภาษีจะต้องยื่นภาษีกำไรจากการขายทรัพย์สินใด ๆอย่างไรก็ตามเมื่อพวกเขาขายที่อยู่อาศัยหลักพวกเขามีสิทธิ์ได้รับภาษีของรัฐบาลกลางการยกเว้นจากกำไร $ 250,000 ($ 500,000 ถ้าแต่งงานและยื่นร่วมกัน) หากพวกเขาตรงตามข้อกำหนดด้านบริการสรรพากร (IRS) ดังต่อไปนี้:

1. พวกเขาเป็นเจ้าของบ้านและใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลักอย่างน้อยสองในห้าปีก่อนการขายทรัพย์สิน
2. พวกเขาไม่ได้รับบ้านผ่านการแลกเปลี่ยนที่เหมือนกันในช่วงห้าปีที่ผ่านมา
3. พวกเขาไม่ได้ยกเว้นกำไรจากการขายบ้านอีกนานถึงสองปีก่อนการขายบ้านนี้
   

พิสูจน์ที่อยู่อาศัยหลักเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษี

ในขณะที่การขาดงานจากบ้านสำหรับวันหยุดพักผ่อนหรือการรักษาพยาบาลระยะยาวไม่ส่งผลกระทบต่อสถานะของที่อยู่อาศัยหลักการขาดการครอบครองที่ยืดเยื้อด้วยเหตุผลอื่นอาจตัดสิทธิ์

นอกจากนี้ยังมีการยกเว้นจากการถูกตัดสิทธิ์สำหรับผู้เสียภาษีที่ได้รับมอบหมายให้ขยายหน้าที่ในบริการเครื่องแบบบริการต่างประเทศหรือบริการข่าวกรอง

สำหรับผู้เสียภาษีที่รักษามากกว่าหนึ่งที่อยู่อาศัยและแบ่งเวลาของพวกเขาระหว่างที่อยู่อาศัยเหล่านั้นที่อยู่อาศัยที่พวกเขาใช้เวลามากขึ้นจะมีคุณสมบัติเป็นที่อยู่อาศัยหลักของพวกเขา หากผู้เสียภาษีเป็นเจ้าของบ้านหนึ่งหลัง แต่เช่าที่อยู่อาศัยอื่นที่พวกเขาอาศัยอยู่ทรัพย์สินที่เช่าจะเป็นที่อยู่อาศัยหลักของพวกเขา

การพิสูจน์ประเภทอื่นอาจจำเป็นต้องสร้างที่อยู่อาศัยหลักของคน ๆ หนึ่ง ซึ่งอาจรวมถึงค่าสาธารณูปโภคที่มีชื่อและที่อยู่ของผู้ครอบครองใบขับขี่พร้อมที่อยู่หรือบัตรลงทะเบียนผู้มีสิทธิเลือกตั้ง

บ้านเคลื่อนที่อพาร์ทเมนท์และเรืออาจมีคุณสมบัติเป็นที่อยู่อาศัยหลักหากมีพื้นที่นอนหลับห้องน้ำและห้องครัว

บรรทัดล่าง

พวกเราส่วนใหญ่มีปัญหาเล็กน้อยในการระบุที่อยู่อาศัยหลักของเรา เป็นที่ที่เราอาศัยอยู่อย่างน้อยที่สุด

คุณอาจต้องพิสูจน์เป็นครั้งคราวหากคุณมีบ้านหลังที่สองหรือใช้เวลาอย่างมากในที่อื่น สิ่งสำคัญที่สุดคือคำถามอาจเกิดขึ้นได้เมื่อคุณรายงานกำไรจากการขายที่อยู่อาศัยหลักของคุณและคุณมีคุณสมบัติในการยกเว้นภาษีที่มาพร้อมกับการขายที่อยู่อาศัยหลักเท่านั้น

การพิสูจน์ว่ามันควรจะเป็นเรื่องที่ตรงไปตรงมา บัตรลงทะเบียนผู้มีสิทธิเลือกตั้งหรือใบขับขี่ชุดของการคืนภาษีที่ส่งถึงคุณตามที่อยู่นั้นหรือค่าสาธารณูปโภคที่ส่งถึงคุณทุกคนระบุที่อยู่อาศัยหลักของคุณ