什么是财产税？

财产税如何工作？

房屋，车辆，土地通常缴纳财产税。商业和工业房地产，度假屋，农场，分时度假，划船码头和其他财产也可以缴纳财产税。即使您不拥有房地产或其他财产，了解物业税也可能有用，这可能会影响从租金到当地学校的资金的一切。

通常，县或城市评估员设定了财产价值，县财政部长收取财产税支付。根据财产的位置，相关管辖权通常会根据评估价值（应按季度，年度或双年度付款支付）向财产所有人发送财产税单。

财产税是一个例子瓦罗姆税是计算基于财产的评估价值。评估的价值可能等于该物业在公开市场上的出售价格，具体取决于当地税收规则或该市场价值的百分比。每个区域可能都有自己的特定规则。例如，在加利福尼亚州，财产税仅限于房屋的初始购买价格以及通货膨胀。

不按时支付财产税账单可能会导致大量费用，利息，罚款，并可能导致税收留置权证书反对您的房屋或财产。

许多州，县和城市财产税计划可以减少，推迟或协助合格个人的款项，例如老年人，退伍军人，残疾人，寡妇或收入有限的人。要要求豁免，您需要证明自己有资格。

财产所有人根据城市，县或国家如何确定财产的价值，无论是土地，房屋，商业建筑甚至汽车的总体价值，向地方政府支付财产税。这些税收通常为学校以及其他地方政府的需求提供资金，例如消防和警察保护，图书馆，城市服务，运输和娱乐。

物业税可以适用于所有类型的财产，包括船只，飞机和车辆。

但是财产税一词往往用于房地产。特别是，许多人专注于有关家庭有关税的财产税。

根据税收政策非营利组织的税收基金会的数据，所有业主财产的财产税率从夏威夷的0.31％到2020年新泽西州的2.21％不等。例如，如果房屋的价值为500,000美元，并以1％的税率征税，并且所有者没有获得豁免或扣除，则房主每年将支付5,000美元的财产税。

物业税通常在县级管理，但也可以针对单个城镇，城市或学区等其他司法管辖区有特定的财产税。例如，除县财产税外，纽约奥斯威戈县的许多城镇还征收自己的财产税。

财产税对个人了解他们是否拥有房屋很重要。如果您拥有房地产或希望买，然后您需要为您的财产税账单进行预算。

如果抵押贷款大致等于租金，您可能会负担得起。但是，如果您处于可以以市值重新评估财产税账单的领域，那么您可能需要付款越来越高的财产税账单。

如果您不拥有财产，那么了解当地财产税仍然很有用。您的租金可能没有财产税的订单项，但是您的房东很可能希望您的租金支付财产税，改善或维护，任何抵押贷款和利润等。这意味着地方财产税通常会影响您的房东收费。

知道在您的社区中收取多少财产税以及使用的用途也很有用。如果您活跃于政治上或在当地学校有孩子，您可能想知道政府如何将财产税在教育或其他服务上花费。

尽管通常对您的州或地区有特定的计算，但总体上有一些基本原则。要计算您的财产税，您需要找出财产的评估价值。然后，您需要将评估价值乘以税率。有些地方可能会限制您每年可以上涨多少税。确保您在缴纳财产税时要求您有资格扣除。

您的财产税应缴纳的那一天取决于县并说明您的财产所在。伊利诺伊州的第二期财产税将于8月1日到期。在洛杉矶，您的第一笔付款将于11月1日到期，第二笔付款将于2月1日到期。在纽约市，根据您的财产评估价值，您的付款可能每年1月1日和7月1日或每年四次到期。