房地产经纪人需要学位吗？

您是否在考虑房地产的职业？这可能是一个不错的选择，尤其是如果您是一个拥有很好的人网络的Go-Gotter，并且销售量。该行业中有许多不同的机会，但最受欢迎的是迄今为止是房地产经纪人。这是人们考虑购买和销售其物业的第一个专业人士。

但是，成为代理需要什么？本文概述了您喜欢从事职业的教育和培训房地产经纪人并想与经纪公司合作。

成为房地产经纪人的6个步骤

房地产职业的基础知识

房地产经纪人是带来买家和的个人卖家共同进行房地产交易。他们处理有关各方之间的谈判。大多数代理商专门从事住宅或商业房地产。

不管他们为谁工作（无论是买家还是卖方），真实的房地产经纪人都需要大量的营销，销售，联网和人的技能。与卖方合作的房地产经纪人的一些职责包括帮助客户准备和价格物业，营销以及列出要出售的属性，可用于观看以及与律师合作以完成交易。

一些代理商也可能会建议他们的客户如何获得更好的物业优惠，包括进行某些结构性或化妆品改进以及如何进行阶段一个家庭或商业空间，可吸引各种各样的买家。为买家工作的代理商帮助他们找到合适的财产和谈判对他们的客户来说是一个好的价格。

一些代理商可能会选择独立工作，但其他代理商通常隶属于房地产公司或经纪等大公司。代理人不赚取薪水，通常仅依靠委员会。这意味着他们只有在出售时才赚钱。代理商所赚取的委员会通常在他们和另一方的代理商之间分配，然后与他们所代表的公司分配。假设两个代理商在出售200,000美元的房屋中行动，委员会为6％。每个代理商赚取$ 6,000，HALF为12,000美元。如果一个代理商的公司分配60/40，则代理商赚取3,600美元，而该公司的收入为2,400美元。根据Payscale.com的数据，代理商平均每年赚取56,408美元。

教育和培训

那你怎么成为代理？在大多数情况下，您不需要大学学位就可以成为房地产经纪人，但这确实有助于潜在的职业求职者保持竞争力和相关性。副学士学位或学士学位就足够了 - 也许在商业，金融或任何其他相关领域。

如果您真的在该领域进行了投资，也可以考虑在房地产中进行教育。拥有一项好处，以了解该领域的财务和业务相关性。例如，当您帮助潜在客户进行搜索时，您可能能够深入了解融资，开发，建设或翻新项目或许可。

获得学位为代理商提供了买卖房地产的基础知识，使您可以做出更明智的决定特性，，，，抵押，利率，并保持行业最新趋势。

拥有学位通常会使潜在的代理人对房地产更具吸引力经纪公司。由于与经纪公司或持牌经纪人合作是经营房地产的必要条件，因此潜在的代理商将需要满足顶级经纪公司的教育要求。尽管有些人提供必要的培训，但有些人要求代理商在雇用任何代理商之前就拥有知识并完成培训。

专业培训计划

在房地产领域，专业计划和认证为专业人员提供了机会，可以加深其在没有学位的行业领域的特定领域。例如，经过认证的商业投资成员（CCIM）名称为商业物业的财务分析，市场研究和决策提供了全面的培训。另外，认证的物业经理（CPM）指定重点介绍物业管理技能。

对于专注于住宅房地产的代理商，还有其他认证。认证的住宅专家（CRS）指定在住宅销售中教授高级营销策略，谈判技术和客户代表。

房地产行业中总是有新兴的专业认证。也有学习利基实践的机会。例如，例如，有非学位的机会来获得可持续性物业或度假家庭市场趋势的专业知识。

许可

如果你决定跳过学位，你没有障碍。为了成为房地产经纪人，您确实需要在您的州获得许可。在你之前获取您的许可证，您需要参加一些房地产课程。由于没有国家授权，因此要求因州而有所不同，因此必须与您州的房地产委员会核对您需要有资格的资格，这一点很重要。

完成课程后，您可以编写考试。当您通过时，您要做的就是将您的申请和费用发送给州议会。批准您的申请后，董事会将通过邮件发送您的证书。您的姓名将被添加到可在线搜索的许可代理列表中。

底线

在大多数司法管辖区中，不需要大学学位成为房地产经纪人。请记住，教育先决条件因州或国家而异。因此，在完成某些类型的许可考试之前，您可能需要某种正规教育。