洪水和反向抵押

如果你有重要的您家中的股权，反向抵押是一种流行的方式，可以在后来的几年中获得资金来帮助您的生活费用。有反向抵押贷款需要您使财产保持良好的维修；否则，贷款的余额将到期。如果您的房屋位于洪水区，则可能需要拥有洪水保险，或者您可能想拥有它。如果您没有洪水保险，洪水损害了您的房屋，则可能必须比预期的要早偿还反向抵押贷款。

关键要点

如果您居住在联邦指定的洪水区，而反向抵押是联邦政府支持的，则需要洪水保险通过国家洪水保险计划（NFIP）。
即使您不需要拥有洪水保险，您仍然应该强烈考虑它，以便可以修复房屋，并且在灾难后您的反向抵押贷款也不会到期。
如果您没有洪水保险，并且您的房屋受到严重损坏，那么您的反向抵押将到期。如果您负担不起还清，那么您可能会失去丧失抵押品赎回权的房屋。

什么是反向抵押？

一个反向抵押是62岁或年龄以上并且在家中具有显着股权的个人的抵押贷款。与传统抵押不同，您不必在搬走或死亡之前就付款。重要的是，如果您无法使财产保持良好的维修或不跟上保险范围和财产税，则您的反向抵押将到期。如果您的反向抵押到期，并且您缺乏还清的钱，您将进入止赎。

保险和反向抵押

当您有反向抵押时，您必须满足某些要求，因为反向抵押是使用您的房屋作为抵押品。值得注意的是，您必须保持最新房主保险溢价并保持房屋的维修良好。如果您的房屋在洪水中受到了重大破坏，则需要快速修理，否则您的反向抵押将到期。

10.1％

由于气候变化，到2050年，美国房屋中预计的房屋占有风险。

洪水保险范围的反向抵押贷款

由于它们的复杂性，反向抵押贷款容易造成骗局和不道德的贷方。如果您住在联邦指定的洪水区，并且需要通过国家洪水保险计划（NFIP）进行洪水保险为你房屋净值转换抵押贷款（HECM），最好通过进行尽职调查来确保您获得足够的覆盖范围。

你可能是有拖欠反向抵押的风险如果您没有或维护洪水保险，则需要。确保在联邦紧急事务管理局（FEMA）洪水地图服务中心，看看您是否居住在指定的洪水区。如果您这样做但没有洪水保险，请务必立即获得它。

即使您不需要拥有洪水保险，也应该强烈考虑获得洪水，因为100年的洪水变得越来越普遍。没有洪水保险，如果您的房屋在洪水中损坏，您的反向抵押将到期。在这种情况下，您必须依靠当地组织，慈善机构和FEMA的帮助，以便留在您的家中并避免默认在您的反向抵押贷款上。

如果我的房屋在洪水中损坏，我的反向抵押会到期吗？

如果您的房屋在洪水中受到损害并修复，那么您的反向抵押就不会到期。如果您的房屋在洪水中遭到破坏，而您没有保险或负担不起维修，那么您的反向抵押将到期。

如果我的房屋在洪水中损坏，我将如何支付住房费用？

在您等待维修时，在洪水中损坏房屋后的住房付款可能会很棘手。如果您的洪水保险有使用损失覆盖范围，您可以通过您的保险偿还临时住房和其他费用。如果您没有承保范围，并且在您所在地区宣布灾难，则联邦紧急管理机构（FEMA）可以帮助您访问临时的紧急住房。你当地的老化服务组织也可能能够帮助您找到和支付住房费用。

在洪水中我的家损坏后，我可以从FEMA获得帮助吗？

是的，一次灾难FEMA已宣布，如果您没有足够的保险范围，则可以在临时食品，住房，医疗和赠款方面获得帮助。

底线

随着洪水变得越来越普遍和严重，有反向抵押贷款的每个人都应该强烈考虑如果他们生活在100年的洪水平原上，则应强烈考虑获得洪水覆盖。如果没有覆盖范围，您就可以修理房屋，如果您负担不起修理，则将默认情况下的抵押贷款。