尽管有可负担性问题，房屋建筑商如何推动销售

房屋建筑商依靠激励措施和利率中断，以在2024年推动新的房屋销售，并在12月末举行了一次集会。

12月的新房屋销售同比增长6.7％，这是一个强大的结束，可帮助将新的房屋销售提高到2024年的估计达到683,000。周一。相比之下，在2024年下降至30年来的最低水平。

建筑商比现有的房屋卖家有优势，因为他们可以提供更多的激励措施，尤其是当房屋成为数十年来最负担最不可能的时候。

富国银行经济学家查理·多尔蒂（Charlie Dougherty），杰基·本森（Jackie Benson）和阿里·哈吉比（Ali Hajibeigi）写道：“建筑商使用了诸如抵押贷款利率和降价之类的激励措施来减轻打击，从而支持新房屋销售的韧性。”

住房清单保持平坦，随着新建筑的减速

但是，尽管销售额更高，但市场上新建的房屋数量仍然有些平坦。

人口普查局数据显示，如果市场上的每个新房屋都在不完成新房屋的情况下出售，则普查局数据显示，房屋清单将在12月的8.5个月内耗尽。经济学家说总体销售在房地产市场上仍然可能会拖累。

海军联邦信用合作社公司经济学家罗伯特·弗里克（Robert Frick）写道：“ 12月的前预言，2025年将是房屋建设的更好的一年，因为建筑商专注于较小的较小地段和更多的激励措施。” “但是建筑物的速度必须大大提高以帮助解决住房危机的核心问题：销售房屋太少。”