附加抵押：它是什么，它的工作方式，类型

什么是其他抵押品？

额外的抵押是指借款人对A作为抵押品的其他资产债务义务。如果不能仅靠购买的财产来保证贷款，则需要额外的抵押品。

了解其他抵押品

额外的抵押品用于降低贷方发行贷款时承担的风险。债权人可能需要进一步抵押的原因有几种原因。贷方可能会要求额外的抵押品以安抚投资者或信用委员会。

抵押品是财产还是另一个资产借款人为贷方提供贷款提供的方式。如果借款人违约贷款，贷方将有权扣押抵押品，以偿还剩余的债务。

由于抵押品在借款人未能偿还贷款的情况下为贷方提供了一些保证金，因此与抵押品保证的贷款相比，贷款的利率通常低于无抵押贷款。为了将贷款视为安全，抵押品的价值必须符合或超过贷款中剩余的金额。提供额外的抵押品可以帮助借款人获得更有利的利率。

有时债权人需要额外的抵押品以使给定的贷款保持恒定的利息水平。如果贷方在已经存在的贷款之上提供了额外的资金，那么也可能需要更多的抵押品。其他抵押品可以包括现金，存款证书（CD），设备，库存或信用证。

常见的抵押品类型

抵押抵押品的最著名形式之一。对于抵押，抵押品是从抵押贷款中购买的房屋。如果债务付款停止，贷方可以通过称为丧失抵押品赎回权的程序占有房屋。

一旦财产在贷方拥有，贷方就可以出售该物业，以取回上一笔贷款的剩余本金。贷方对借款人抵押品的主张（在这种情况下为房屋）称为留置权。

额外的抵押品和之后的抵押品

有时贷款机构需要比借款人更多的抵押品为贷款提供更多的安全保障。在这种情况下，借款人同意将未来的所有财产保证，最多可作为贷款的额外抵押品。借款人和贷方已经签订了贷款协议后，贷方可能会取得额外的抵押品贷款后获得的财产。当借款人的贷款不足，但将在短期内获取其他资产时，贷方可以选择问题无论如何贷款。然后，当借款人收到这些资产时，它们将被自动承担。

底线

所有有担保的贷款都需要抵押品，但有些需要比其他贷款更多。额外的抵押品可以帮助您获得较低的利率或您可能没有资格获得的贷款。