商业资产：概述和估值方法

什么是商业资产？

企业资产是公司拥有的价值项目。业务资产涵盖了许多类别。他们可以是身体上的有形商品，例如车辆，房地产，计算机，办公家具和其他固定装置，或无形的物品， 例如知识产权。

业务资产如何运作

商业资产被列出并重视 这资产负债表，可以在公司的年度报告中找到。他们在历史成本，而不是市场价值，而是出现在资产负债表作为所有权项目。

大多数商业资产可能是注销（作为损益表上的费用）要么作为一个大费用 在购买的那一年或贬值，这是随着时间的推移将资产成本传播的过程。一些大型，昂贵的资产可能有资格在购买的一年中完全支出第179节。

资产按流动性顺序列出，这是可以在市场上快速买卖或出售的情况而不会影响其价格的轻松。

特殊考虑

流动资产与非流动资产

业务资产分为资产负债表上的两个部分：流动资产和非流动资产。流动资产是将在一年内将现金转变为现金的商业资产，例如可销售的证券， 现金，存货和应收账款（其客户欠公司欠的债务，用于交付或使用但尚未支付的商品或服务。）这些资产可能只有很短的时间才有价值，但仍将其视为商业资产。

非流动资产另一方面，或长期资产是较少的流动资产，预计将提供超过一年的价值。换句话说，该公司不打算在本年度出售或以其他方式转换这些资产。由于成本为大写并在一个称为的过程中花费了资产的生命折旧。这包括物业，建筑物和设备等项目。

商业资产的折旧和摊销

有形或物理业务资产被贬值，而无形的业务资产是摊销，在其使用寿命中传播无形资产成本的过程。当企业摊销和贬值费用时，它们有助于将资产的成本与所产生的收入联系起来。

折旧是通过减去资产来计算的打捞价值或从其原始成本转售价值。资产成本和打捞价值之间的差异除以资产的使用寿命。如果卡车的使用寿命为10年，成本为100,000美元，打捞价值为10,000美元，则将折旧费用计算为$ 100,000，减去10,000美元，每年划分10美元，或每年$ 9,000。换句话说，资本化的商业资产仅以每年全部成本的一小部分来支出，而不是记下全部资产的全部资产。

评估业务资产

业务资产的价值各不相同，并且可能会随着时间而变化。许多当前的，有形的资产，例如车辆，计算机和机械设备，往往会老化，并且有些人甚至可能会随着更新，更有效的技术而变得过时。金融机构将经常使用平均资产回报（ROAA）这是所有资产的混合价值，以评估公司。

公司可以花钱购买新资产或改善其现有资产。这被称为增加资本，业务在其资产负债表上记录了这些资本支出（CAPEX）。

当公司想将资产作为抵押品或为了证实折旧扣除，他们可以通过评估师。