运输税：它是什么以及如何工作

什么是运输税？

对州，县或市政一级的不动产转移征收运输税。运输税也被称为房地产转移税。该税通常是根据销售价格的百分比计算的。如果该物业的出售金额非常低或免费转让，例如在家庭成员之间，则可以免税，但仍可能需要遗产税。

在某些司法管辖区，随着物业的销售价格上涨，运输税增加。在其他司法管辖区，这是一个统一的费率。运输税率也可能取决于财产类型，例如住宅，非住宅或未改进的土地。尽管州和市政交通税很普遍，但没有适用的联邦运输税。截至2024年，这些不征税的州：

运输税率通常由统一百分比组成。科罗拉多州征收0.01％转移税在所有房地产销售中，阿肯色州和新罕布什尔州分别在2024年征收0.33％和1.5％的利率。运输税也可能是固定费用，例如在亚利桑那州。无论财产的价值如何，国家都会收取2美元的转让税。

纽约市和纽约州的物业根据物业的价格征收了进步或分层的系统。 100万美元以上的房屋受到“豪宅税”的约束。

根据管辖权的不同，卖方和买方可以分担房地产转让税的负担。

运输税率可能会因出售的财产类型或是否是否有所不同契据或a抵押交换手。即使不收取州转移税，在县和城市一级也可能需要。在某些地区，卖方面临州，县和市政运输税。

截至2024年，芝加哥的卖方必须向伊利诺伊州支付高达0.45％的运输税。施加了不动产转让价格的每500.00美元的额外$ 5.25，而买方负责$ 3.75，卖方负责$ 1.50。

截至2024年，特拉华州的房地产转让税最高4％。

豪宅税是针对一定金额以上出售的房地产征收的房地产转让税，通常由购房者支付。 “豪宅税”一词可能适用于任何财产，并由财产的购买价格而不是规模触发。

在契约记录之前或记录中，按州，县或城市按国家，县或城市税。它包含在关闭费用中，并在关闭期间支付。

当房地产变更的所有权或所有权时，政府征收房地产转让税或运输税。税收因州，县和地区而异，没有联邦房地产转让税准则。