预批准：定义，含义，其工作原理和类型

什么是预批准？

预先批准是对潜在借款人的初步评估贷方确定他们是否可能会被批准用于贷款或信用卡。尽管预先批准并不能保证您的贷款申请将获得批准，但这是您可以在不实际申请的情况下获得的最接近。

您几乎可以预先批准任何类型的贷款，包括抵押，汽车贷款，个人贷款或信用卡。但是，每种贷款的过程以及对信用的影响也有很大差异。

预批准如何工作？

在预批准过程中，抵押贷方是否对借款人的财务状况进行表面级别的评估，以确定它们是贷款还是信用卡的好候选人。根据贷款类型，预批准可能会导致软询问或对您的信用报告进行艰苦的询问。

例如，您可能已经预先批准了信用卡（可能甚至没有应用），而不会影响您的信用。但是，抵押贷款预先批准通常需要硬询问进入您的信用，这可能会影响您的信用评分。

预先批准通常包括一些特定功能，包括估计的利率报价和最高本金。

预先批准贷款或信用卡后，您将完成官员信用申请。当时，贷方将对您的信用报告（如果他们以前没有）并评估您的就业历史记录，债务与收入比率以及财务的其他方面，以确定您是否合格。

预先批准并不能保证您最终会获得贷款的批准，部分原因是该过程不需要深入了解您的财务状况。在批准过程中可能会出现在批准过程中未找到的信息，并取消您获得贷款的资格。此外，您的预批准优惠可能包括与最终批准不同的最高贷款金额或利率。

预先批准抵押由于有抵押资本获得抵押贷款，因此通常会在预先批准的报价和最终要约之间具有最大的差异。有保证的资本增加了在承保过程中必须考虑的变量数量。

抵押贷款的承销通常需要借款人的信用评分和两个合格比率：债务与收入和住房费用比率。在抵押贷款中，有抵押的资本还可能需要进行当前的评估，这通常会影响所提供的总本金。

预先批准的类型

您可以收到许多不同类型的预批准优惠。首先，许多贷方每年通过直接邮件和电子邮件发送高量的信用卡，汽车保险或私人贷款的预批准资格。

这些预先批准的报价是信用卡公司和其他贷方的营销材料。它们通常是基于对您的信用资料的软询问，这意味着您不必进行硬信用检查。实际上，您甚至可能没有申请或表示对预先批准的兴趣。您可能会注意到，随着信用评分的提高，这些预批准的提议增加。

这些预批准优惠通常带有特殊代码和到期日期。使用贷方提供的特殊代码可以帮助区分借款人的信用申请，并在贷款过程中给借款人更高的优先级。

您必须寻找其他类型的预批准优惠，而不是在邮件中获得营销信。例如，如果您在市场上获得汽车贷款或个人贷款，则可以预先批准几个贷方，以找到最合适的款项。根据贷方的不同，此过程可能需要或不需要进行艰苦的询问。

抵押预批准如何工作

抵押预批准与其他类型的贷款相比，是一个更深入的过程。首先，抵押贷款预先批准通常需要在您的信用报告中进行仔细询问，这意味着它可能会暂时影响您的信用评分。

除了进行艰苦的询问外，预先批准还需要对您的整体财务状况进行基本审查。您必须提供有关您的就业，收入，资产，负债等的信息，以帮助贷方确定您是否是贷款的好候选人。

预先批准后，您将收到一封预先批准的信，该信件已预先批准的金额估计利率您可能有资格获得预先批准的到期日期。如果您仍在预批准到期时仍在购物，则可能需要再次预先批准。

预先批准的资格

您的信用评分是预先批准任何贷款的最重要因素。每个贷方将有最低信用评分才能获得贷款资格。例如，有资格获得常规抵押贷款的最低信用评分为620。

除您的信用评分外，贷方还将查看信用报告的其他方面。如果您有拖欠帐户或频繁的迟到或错过的付款，则可能不太可能被预先批准。

贷方预先批准您的贷款时考虑的其他因素是您的就业状况，收入和债务收入比率。尽管每种贷方和贷款类型可能都有其自身的要求，但良好的经验法则是，债务收入比率为36％或以下。

底线

预批准是重要的第一步资格获得任何类型的贷款或信贷，包括抵押，汽车贷款，个人贷款，信用卡等。预先批准可以帮助您了解您是否获得贷款的批准以及您可能被批准的最高贷款和利率。当然，预先批准并不能保证任何东西 - 它不能保证您将获得批准，也不保证您已预先批准的贷款金额或利率。

当您四处寻找贷方时，预先批准最有帮助。您可以使用此步骤来确定可以为您提供最佳贷款条款或利率或提供所需贷款规模的贷方。