今天的美国经济新闻：政府对住房通货膨胀的衡量标准会更好吗？

索引显示，在接下来的六个月中，信用额可能很难。

2024年2月21日，美国东部标准时间下午4:38

信用前景可能正在改善，但是贷款持续一段时间会更加困难。

这是根据美国银行家协会的信用条件指数的说法，该指数衡量了经济学家对信贷产品未来的期望。该指数的最新版本周三发布，显示在今年第一季度增加了近15分。

读数为19.2，是六个季度的最高水平。但是，该协会所说的表明信用条件更容易的50点标记仍远低于50分。

该协会在报告中说：“低于50的阅读仍然表明，在接下来的两个季度向企业和消费者致敬时，贷方可能会继续谨慎行事。”

FOMC分钟重申需要更多信心

2024年2月21日，美国东部标准时间下午2:41

美联储周三发布了他们1月份公开市场委员会会议的会议记录，但票据并未阐明何时降低利率或削减催化剂可能是什么。

自从会议以来的几周里，官员们一直在重申谈话点的回应，他们需要更有信心，即通货膨胀将可持续发展到其2％的目标。

尽管预计今年通货膨胀率会降低，但美联储的前景怀疑它会像预期的那样速度下降。

会议记录说：“尽管通货膨胀率在2023年的大部分时间内都接近预期，但工作人员对降低通货膨胀进展的可能性可能比预期的要长一些。”

考虑到这次会议后发布的通货膨胀数据，对信心的需求可能是谨慎的。通货膨胀是由消费者价格指数和生产者价格指数比经济学家高的人高，在庇护所等地区仍然特别固执。

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政府能否更有效地衡量住房通货膨胀？

2024年2月21日，美国东部时间下午12:58

对于大多数在消费者价格指数中测量的项目，政府使用一种相当简单的方法来检查商店的实际价格。

但是住房价格是驾驶该国当前的大部分通货膨胀，以不同的方式测量。

Khater说：“ OER试图到达典型的消费者为庇护所支付的费用，每月的义务。” “这是一种简单的方式，至少是政府应该跟踪的方法。”

阅读有关OER如何落后的更多信息这里。

劳工行动在二十年中停止工作最多

2024年2月21日，美国东部时间上午11:54

上次有更多的主要工作停工。根据劳工统计局的新数据，比2000年以来的年份。

该局周三报道，33个工作停工始于2023年，这是过去20年的平均水平的两倍。近459,000名工人参与了工作中的停工，其中近一半是在教育和健康领域。

工作停止去年成为头条新闻随着联合汽车工人工会和与娱乐有关的工会组织了为期数周的罢工来谈判新合同。

一些劳动力市场分析师认为，有组织的劳动力可能会进入今年，合同到期（AT＆T）t）和波音（BA）今年领先。

调查：如果利率低于5％，更多的潜在购房者将跳回

2024年2月21日，美国东部时间上午10:27

正如抵押银行家协会的首席经济学家所指出的那样（见下文），潜在的购房者对抵押贷款利率的波动很敏感，很大一部分只是在等待较低的利率。

根据Realtor.com周三发布的一项调查，将近三分之二的潜在购房者需要利率下降，以便他们购买。

根据弗雷迪·麦克（Freddie Mac）的数据，平均抵押贷款利率为6.77％，但并非所有买家都能获得低于7％的利率。取决于各种因素，包括信用评分，位置和贷款金额，抵押贷款率通常波动高于平均值。

抵押贷款申请随费率越高而下降

2024年2月21日，美国东部时间上午09:38

随着降低利率降低的希望，抵押贷款的申请下降了连续第二周。

抵押贷款银行家协会周三报道，截至2月16日的一周中，抵押贷款申请下降了10.6％。

数据显示，申请的全面下降，与上周相比，新购买的未调整指数下降了6％，比去年同期的同一周低13％。另外，再融资指数比上周下降了11％，而在一年前的水平大约相同的水平。

之后高预期通货膨胀报告削弱美联储降低利率的乐观情绪，抵押贷款率上周搬回，进一步削弱了抵押贷款的热情。

MBA首席经济学家Make Fratantoni说：“潜在的购房者对这些费率变化非常敏感，因为在这个受供应受限的市场中，负担能力既有较高的利率和更高的房屋价值。”

- 特里巷