這些州的財產稅最低

財產稅是由在當地擁有土地或其他房地產的人支付的，稅率因您的居住地而異。付款的價格從每年幾百美元到相當於第二抵押貸款。在2023年，平均年度財產稅根據房地產數據公司Attom收集的數字，美國的比爾為4,062美元。在2021年增加3％之後，這比2022年增加了4.1％。

財產稅是至關重要的資金來源地方政府。它們用於支付道路，公共汽車，學校，公園，娛樂中心，圖書館，消防員，警察和許多其他當地公共工程。但是，這些東西的資金如何取決於您的住所。 2023年，美國南部和西部的州的有效財產稅率最低，而最高的是中西部和東北地區。

在哪裡可以找到最低的財產稅率

大多數財產稅由地方（城市，學區和縣）而不是州政府徵收。雖然更高的財產稅確實使房屋所有權更昂貴的是，它們通常還可以為當地服務提供更好的資金。由於這些稅收是在當地提高和支出的，因此房主通常可以確切地看到他們的稅款是什麼。

但是，如果您有興趣購買比平均水平的房屋或擁有一塊重要土地，那麼您可能正在尋找最低有效財產稅的州。

數據來自哪裡

• 有效的財產稅率：2023 ATTOM編制的費率
• 典型的房屋價值：截至2025年1月的價值Zillow的房屋價值指數（Peel）

1。夏威夷：0.31％

• 有效的財產稅率：0.31％
• 典型的房屋價值：$ 831,305.17
• 基於典型房屋價值的年度財產稅：$ 2,577.05

2023年，夏威夷的有效財產稅率是美國最低的。但是，國家的房屋價格中位數2025年1月是美國最高的。結果，即使稅率較低，實際的財產稅賬單房主仍然可以很重要。

2。亞利桑那州：0.41％

• 有效的財產稅率：0.41％
• 典型的房屋價值：$ 424,841.80
• 基於典型房屋價值的年度財產稅：$ 1,741.85

亞利桑那州的財產稅率是該國最低的稅率之一。但是，亞利桑那州的典型房屋價值高於美國房屋的中位成本，2025年1月為355,328美元。結果，許多房主仍然可以擁有比有效利率更高的州的財產稅賬單更大。

3.阿拉巴馬州：0.42％

• 有效的財產稅率：0.42％
• 典型的房屋價值：$ 224,910.79
• 基於典型房屋價值的年度財產稅：$ 944.63
  

阿拉巴馬州的有效財產稅率可能高於夏威夷和亞利桑那州的財產稅率，但其典型房屋價值明顯低。結果，普通房主的實際財產稅賬單也要低得多。

4.特拉華州：0.43％

• 有效的財產稅率：0.43％
• 典型的房屋價值：$ 380,840.16
• 基於典型房屋價值的年度財產稅：$ 1,637.61

特拉華州的典型房屋價值接近全國平均水平。結果，普通房主將在特拉華州支付的總財產稅賬單就在此列表的中間。除了低財產稅率外，特拉華州還沒有州營業稅。

5。田納西州：0.44％

• 有效的財產稅率：0.44％
• 典型的房屋價值：$ 318,456.50
• 基於典型房屋價值的年度財產稅：$ 1,401.21

田納西州是一個負擔得起的生活狀態，生活成本是美國第11位的生活成本與其他州（即使是有效的財產稅率較低的國家）相比，房主的財產稅賬單低於全國平均水平，房屋所有者的財產稅賬單也相對較低。但是，像阿拉巴馬州一樣，田納西州也有相對較高的貧困率為14％，高於美國貧困率12.5％的中位數。

底線

財產稅主要由地方政府評估，用於為公共工程（例如道路，學校，警察，消防員和公園）提供資金。這些稅是根據財產評估價值的百分比計算的。

在某些地區，符合某些標準的房主可以符合條件財產稅免稅。這些可以由地方管轄區以及州或縣提供。一個例子是宅基地豁免，如果您滿足某些收入或年齡要求，則將財產稅限制在您的財產價值的一部分中徵收。可以向退伍軍人，殘疾人或進行某些翻新的人提供其他豁免。

這些豁免不是自動應用的，必須由房主要求。