為什麼假期是出售房屋的好時機

許多房主和房地產經紀人認為，出售房地產的最佳時機是在春季。畢竟，許多人在冬天笨拙，或者太忙於假期，無法考慮購買新家。買家經常喜歡在春季開始購物，以確保在新學年開始之前將其定居在家裡。

但是冬季假期確實有好處房屋銷售也是如此。因此，如果您迫不及待地等到天氣變暖以將房屋投放市場，則可以利用冬季的某些獨特的優勢。這是假期確實是出售房屋的好時機的六個原因。

1。較低的住房清單

傳統的智慧說，您應該等到春天才能從房屋銷售中獲得最大收益。畢竟，春季通常會有更多的買家，天氣溫暖。更多的競爭會導致價格戰，與冬季相比，房屋可以更快，價格更高。

買家仍在一年中的其他時間購物。實際上，假期周圍列出的房屋供應往往較低，這意味著賣家的競爭較少。

許多賣家不想在假期之前或假期期間列出他們的房屋。有些人不希望與家人一起度假，因為他們不希望房屋銷售的額外壓力。其他人則不希望人們在演出期間在雪或污垢中追踪。

結果，認真的買家將沒有那麼多房屋可以選擇，因此他們有更多時間專注於您的房屋。此外，購買者可用的有限選項範圍意味著您可能可以提高價格。

最多開放式房屋發生在春季和初夏。許多人在沒有明確購買的無計劃的情況下搬進了財產。人們通常只是為了看一種消遣而檢查房屋。

但是，如果您的房子在冬天要出售，並且有人在看它，那麼這個人很可能很認真並且可以購買。任何人在感恩節和新年之間購買新家的人都可能是一個認真的買家。一年中的這個時候將您的房屋投放市場，並吸引一個認真的買家通常會導致更快的銷售。

假期通常是人們聚集在壁爐周圍，喝熱巧克力以及烤蛋糕和餅乾的時候。放置他們的房主出售房屋在冬季，可以利用這些傳統登上他們的房子。您可以利用節日裝飾來遏制吸引力和創造舒適的室內裝飾。

有人可能會爭辯說，由於天氣沉悶，冬天在冬天露面很困難。但是，將熱量升高，在烤箱中享用美味的零食，並保持人行道和車道避免雪和冰，可以提高房屋的吸引力。

在假期期間，買家也傾向於情緒激動，並且可能更有可能根據感覺做出決定。

假期的主食之一是許多人用節日的燈光和裝飾裝飾房屋。當地社區也是如此，那裡的燈光，花圈和其他節日裝飾可以增加魅力。

在此期間，人們購買房屋的人可能會使鄰里是節日和開朗的。因此，他們可能更願意考慮一個想要生活的領域。

年底通常是人們通知他們會因工作轉移而移動的時間。也許來自另一家公司的報價實在是太好了。

這些人將早些時候需要一個房屋，而不是晚些時候，因此，他們將在假期期間尋找新家。這些買家迫不及待地等待春天，這就是為什麼假期期間上市可以使房屋更快銷售的原因之一。

減少財產稅單買家購買新家的主要原因可能不是主要原因，但這可能就是為什麼認真的買家在假期內採取行動的原因。這是因為如果銷售在12月31日或之前，買方可以扣除貸款的抵押貸款利息，財產稅和利息成本。

最近的稅法限制扣除額，但是稅收優惠仍然可以促使買家在假期期間移動，而不是等到春季。

十二月通常被認為是房屋銷售最慢的月份之一，但確實具有一些優勢。即使買家減少，在假期期間購物的買家往往是更嚴肅的買家。

感恩節可能是將您的房屋賣給更嚴肅的冬季買家的好時機。如果買家在這個季節正在尋找房屋，則可能希望在12月假期之前定居。

根據全國房地產經紀人協會的說法，列出您的房屋的最佳時間是中旬。五月，六月和七月通常被認為是更快地出售房屋，價格最高的最佳月份。春季和初夏傾向於吸引更多的買家，其中許多人希望在秋季開始學年之前定居在家中。

許多賣家擔心，如果他們在假期中列出房屋，他們的財產將在市場上萎縮或獲得較低的銷售價格，但事實並非如此。假期期間出售房屋時，您會有許多優勢。您將面臨更少的競爭，並找到更多認真的買家。您還可以利用一個獨特的機會創造一個帶有節日裝飾的溫暖而舒適的環境，以在買家中營造積極的感覺。