第11區資金指數(COFI)是一個每月指數,反映了亞利桑那州,加利福尼亞州和內華達州儲蓄機構在支票和儲蓄帳戶上支付的平均利率。這是抵押貸款人用於調整利率的眾多指數之一可調節費用抵押貸款(ARM)並於1981年發行。借助ARM抵押,抵押貸款的利率與貸方選擇的一些標準利率一起上下移動,而COFI是西方州最受歡迎的指數之一。
COFI在每個月的最後一天出版,代表資金成本對於西方儲蓄機構,聯邦住房貸款銀行舊金山是一個自我調節機構,並滿足了銀行包含在指數中的標準。舊金山聯邦住房貸款銀行於2022年1月31日停止出版COFI。弗雷迪·麥克(Freddie Mac))創建了一個稱為企業第11區COFI替代指數的替代指數。
了解第11區科菲
第11區資金指數(COFI)的成本是使用幾個不同因素計算的,其中支付了儲蓄帳戶的利息,包括平均水平最大的權重。結果,該指數的波動性往往較低,並且遵循市場利率的變化有些緩慢。通常被認為是市場利率的兩個月滯後指標。抵押貸款的利率與COFI不符,而不是COFI高2%至3%的ARM利率,具體取決於借款人的信用記錄,貸款的規模和條款,借款人與銀行進行談判的能力以及許多其他因素。
由於使用來自西方三個州的數據計算,因此COFI主要用於美國西部,而1年的國庫指數是東部地區選擇的量度。