什麼是工廠費率，如何計算財產稅？

什麼是磨坊價格？

工廠利率是財產評估價值的每美元應付稅額。這是一個代表每$ 1,000的金額評估價值該財產，用於計算財產稅的金額。

磨坊的速率也稱為Millage速率。術語“ millage”源自拉丁語千分之一意思是千分之一，1磨房等於貨幣單位的1/1000。與物業稅有關，1磨坊等於$ 1的財產稅，這是財產確定的應納稅價值的每1,000美元徵收的。

您可以找到該物業中單個財產的Millage費率契據本身或致電市政稅務局。

您的財產的工廠利率取決於誰或什麼在為您徵稅。這意味著不同的機構向不同的磨坊費率收取，其中可能包括鄉鎮或城市，縣，學校董事會和緊急服務區。將所有這些個人利率合併以計算您的最終財產稅單。

例如，一旦您的地方政府通過了預算，就會減去已知收入，這使得通過財產稅增加了赤字。該金額除以該鎮所有財產的價值，然後將其乘以1,000。該數字代表稅率或工廠利率。

財產稅通過將評估的應稅財產價值乘以工廠利率，然後將該總和除名1,000來計算。

財產徵收的財產稅可以計算如下：

（工廠費率x應稅財產價值） / 1,000 =財產稅

例如，如果本地磨坊稅率為7，則意味著，對於每1,000美元的評估價值，財產稅就欠了7美元。如果納稅人的個人住所的應稅價值為$ 150,000，那麼其住所的財產稅單是：

（7 x 150,000） / 1,000 = $ 1,050

財產稅對於資助市政和其他地方政府實體的運營至關重要。並非所有州徵收所得稅，但所有州都徵收財產稅。財產稅通常由一個以上的政府實體評估。例如，可以評估市政和縣稅的單一財產。

政府實體根據該實體管轄範圍內財產的總價值設定磨坊費用，以提供必要的稅收收入，以支付其年度預算中的預計費用。這包括基礎設施，警察和緊急服務，公園和公立學校等內容。因此，由於房地產價值的波動，稅務評估師通常每年更新財產的應稅價值。

磨坊價格通常會因住宅，商業或工業物業等不同類型的財產而有所不同。

財產稅是瓦羅姆稅，這意味著它基於價值。財產的評估稅價是使用當地房地產數據計算的，通常是財產的百分比公平的市場價值，通過將財產的市場價值或評估價值乘以當地稅務機構建立的評估率來確定。

有些州有一個宅基地提供這樣可以免除特定的財產市值的財產稅評估。例如，在有50,000美元的宅基地提供的州，只有15萬美元的200,000美元房屋將繳納財產稅。

評估的稅率可能高或低於財產的實際市場價值。如果您認為您的財產的價值不高，可以要求重新評估。

磨坊利率代表您對房地產支付的財產稅金額。它以磨坊的形式進行測量，相當於百分之十的十分之一。例如，工廠稅率為12表示您的財產稅等於財產評估價值的1.2％。要計算您的財產稅，請將您的財產的工廠匯率乘以評估的財產價值，並將其除以1,000。

磨坊利率或毫米利率是根據地方和市政府根據其財務需求來計算的。通常，您可以通過致電或查看當地政府或評估員辦公室的網站來找到您所在地區的米利率。

財產稅通常以工廠為單位，佔10％的10％。要將稅率確定為百分比，請將工廠率乘以10。

工廠利率只是用於評估管轄範圍內財產稅的稅率。它利用特定的計算：1磨坊等於每$ 1,000財產評估價值的$ 1徵收的財產稅。因此，磨機的價格為7，這意味著您為您的財產評估價值的每1,000美元支付7美元。然後，評估的財產稅用於支付財產所在地區的政府費用。