法規N：它是什麼，它的工作方式，示例

第n條是由消費者金融保護局（CFPB）和聯邦貿易委員會（FTC）制定的規則，該委員會執行遵守遵守信用卡問責制，責任與披露法2009年（卡法）和多德 - 弗蘭克華爾街改革和消費者金融保護法2010年（Dodd-Frank Act）。

了解法規n

法規n規范金融產品構成的抵押信用產品，將其定義為由住宅或其他不動產所保護的信用產品，這些信用產品提供給消費者，以提供家庭，個人或家庭用途。它還進一步規定了抵押經紀人如何向消費者表示抵押信貸產品。遵守法規n由聯邦貿易委員會（FTC）。

法規n也稱為“抵押行為和慣例廣告規則”，或地圖規則，因為它調節了抵押貸款人，服務商，經紀人，廣告代理商和其他人可以宣傳抵押服務。該規則禁止抵押廣告中的欺騙性主張和其他商業通信通過抵押經紀人，貸方，服務和廣告機構發送給消費者的其他商業通信。

欺騙性索賠的例子包括廣告較低的固定利率，而沒有指定該費率僅適用於非常簡短的介紹期，並將付款利率與利率。另外，貸方可能無法讓消費者知道付款率可能不會涵蓋每月付款的利息，從而導致負面攤銷，貸款金額隨時間增加的情況，因為每月未支付的利息被添加到本金中。

欺騙性抵押廣告也可能無法討論重要的貸款術語，或暗示相關抵押貸款人在政府機構沒有的情況下隸屬於政府機構。

法規N旨在淘汰這種行為，並根據2008年金融危機和隨後的法律通過法律實施大蕭條。過度延長房地產信貸，包括所謂的捕食者貸款實踐是導致這場危機的2000年代住房泡沫的主要組成部分，促使立法者，消費者倡導團體和金融行業人物採取行動並引入改革以防止將來發生類似的濫用。

根據法規n禁止欺騙性抵押索賠的例子

法規N與《 FTC法》第5節相似，該法禁止在廣告中提出虛假的廣告和誤導性主張。第n條禁止禁止的欺騙性主張的一些例子包括錯誤陳述：

• 與抵押產品相關的消費費用的性質，數量或存在；
• 提供的抵押類型；
• 抵押協議的條款，付款，金額或其他要求，包括與保險和稅收；
• 利率的差異，付款金額，任期長度和其他抵押條款；
• 每月付款的百分比將用於支付利息，貸款金額或到期總額；
• 消費者的可能性再融資或修改抵押或其條款，或消費者的能力；
• 任何預付款處罰抵押產品可能會攜帶；
• 潛力預設何種情況構成違約；
• 消費者居住在購買的住所的權利；
• 有關抵押信用產品提供的任何專家建議或諮詢服務的性質，實質和可用性；
• 有關抵押產品的商業溝通或廣告的來源。