有擔保的債務：它是什麼，它的工作原理，示例

有擔保債務是什麼？

擔保債務是由債務支持或保證的抵押品降低與貸款相關的風險。如果借款人貸款預設值償還後，銀行奪取了抵押品，出售該抵押品，並利用收益償還債務。支持債務或債務工具的資產被視為安全形式，這就是為什麼無抵押債務被認為是比有擔保債務更風險的投資。

有擔保的債務是債務，債務將永遠得到抵押品的支持，貸方擁有該債務留置權在。它為貸方提供了添加了安全性借錢時。有擔保債務通常與借款人相關的債務信譽。由於信用評級低的個人或公司的貸款風險很高，因此抵押品的貸款可大大降低這種風險。

例如，假設銀行ABC向兩個貧窮的人貸款信用評級。第一貸款由抵押支持，而第二筆貸款則不是。三個月後，兩個借款人都無法付款和違約。在第一筆貸款的支持下，該銀行在法律上被允許扣押該抵押品。他們這樣做後，他們通常在拍賣並利用收益償還貸款的未償還部分。

在沒有抵押品的第二貸款中，銀行沒有抵押品扣押來償還未償債務。在這種情況下，他們將不得不註銷貸款是其財務報表的損失。

當獲得貸款時，向借款人提供的利率通常比貸款的利率低得多沒有固定。有時，當貸款不一定需要抵押時，例如個人貸款，借款人建立抵押品以獲得較低的利率可能符合借款人的利益。他們只有在確定自己可以繼續償還貸款或願意失去抵押品的情況下才能做到這一點。

如果公司提交破產，其資產被列出以償還其債權人。在投資回收計劃中，有擔保貸方始終優先於無抵押貸款人。資產將被出售，直到所有有擔保的貸方都完全償還，然後才償還了無抵押的貸方。

如果出售資產並且剩餘的收益不足以償還無抵押貸方，則將其虧損。如果沒有足夠的收益來償還有擔保的貸方，具體取決於情況，有擔保的貸方可以追隨公司或個人的其他資產。

有抵押債務的兩個最常見的例子是抵押和汽車貸款。之所以如此，是因為它們的固有結構創造了抵押品。如果個人違約抵押貸款付款，則銀行可以抓住他們的房屋。同樣，如果個人違約汽車貸款，貸方可以抓住他們的汽車。在這兩種情況下，抵押品（房屋或汽車）都將出售以彌補未償債務。

例如，邁克（Mike）從一家銀行獲得了15,000美元的汽車貸款。貸款是有抵押的債務，因為如果邁克違約貸款還款，該汽車可以作為銀行可以抓住的抵押品。兩年後，貸款還剩下10,000美元，邁克突然失去了工作。他不能再付款付款，因此銀行抓住了他的汽車。

如果電流市場價值汽車的價格為10,000美元或更多，當銀行出售並收取收益時，它將能夠償還其餘的債務。如果汽車的市場價值不到10,000美元，例如8,000美元，則該銀行將覆蓋8,000美元的未償債務，但仍將剩下2,000美元的債務。根據情況，銀行可以追隨邁克，剩下的2,000美元的債務。