去年，購買房屋的典型收入飆升至107,000美元

$ 107,000

這是2022年7月至2023年6月之間典型購房者的中位收入，高於前一年的88,000美元，這突顯了抵押貸款利率上漲的速度使許多中產階級買家無法觸及的房屋所有權。

這是根據周一全國房地產經紀人協會（NAR）的一份報告，該報告稱，每年22％的增長是有記錄以來最大的購房者收入增長。自1981年以來，NAR一直在分析購房者的特徵。

NAR的數據增加了來自各種房地產數據提供商的多個報告現在獲得六位數的家庭收入到負擔每月抵押貸款在典型的家。這是與流行時代的巨大增長，當時超低抵押貸款利率從飆升的房價中消失了一些。 30年抵押貸款提供的平均利率已激增，調情8％，從2021年的創紀錄的低2.65％，為典型的抵押貸款增加了數百美元。

平均每月按揭付款根據消費者金融保護局（CFPB）的數據，購買擁有30年固定利率抵押貸款的房屋躍升至2022年12月的$ 2,045，高於2021年12月的1,400美元，這一比例為46％。

具有諷刺意味的是，美聯儲減少通貨膨脹的努力在很大程度上是導致房屋變得無法承受的。中央銀行有將其基準利率提高到22年，提高各種借貸成本，尤其是對於抵押貸款，以阻止借貸和支出，並使供求在整個經濟中恢復平衡。

在NAR分析的時間段內，工資也在上升，整個家庭都有變得更富有。但是，最近財富的大部分增加來自房價上漲，首次購買者的冷舒適感，而沒有自己的住房財富來借鑒。根據勞工統計局的數據，在截至2023年6月的12個月的平均每小時收入增長了4.41％，遠遠低於房價上漲22％。

根據人口普查局。2022年家庭收入中位數為74,580美元。情況有點好家庭，定義為兩個或更多相關的人在一起，而不是包括單身人士的所有家庭。家庭收入中位數為95,450美元，還沒有舒適地買房所需的金額。