หลักประกันเพิ่มเติม: มันคืออะไรวิธีการทำงานประเภท

หลักประกันเพิ่มเติมคืออะไร?

หลักประกันเพิ่มเติมหมายถึงสินทรัพย์เพิ่มเติมที่วางเป็นหลักประกันโดยผู้กู้กับกภาระหนี้- หากเงินกู้ไม่สามารถรักษาความปลอดภัยได้โดยทรัพย์สินที่ซื้อเพียงอย่างเดียวจะต้องมีหลักประกันเพิ่มเติม

ทำความเข้าใจหลักประกันเพิ่มเติม

มีการใช้หลักประกันเพิ่มเติมเพื่อลดความเสี่ยงที่ผู้ให้กู้จะดำเนินการเมื่อออกเงินกู้ มีสาเหตุหลายประการที่เจ้าหนี้อาจต้องใช้หลักประกันเพิ่มเติม ผู้ให้กู้อาจขอหลักประกันเพิ่มเติมเพื่อเอาใจนักลงทุนหรือคณะกรรมการเครดิต

เกี่ยวกับหลักประกันเป็นทรัพย์สินหรืออื่น ๆสินทรัพย์ที่ผู้กู้เสนอเป็นวิธีสำหรับผู้ให้กู้เพื่อรักษาความปลอดภัยเงินกู้ หากผู้กู้เริ่มต้นเงินกู้ผู้ให้กู้จะมีสิทธิ์ที่จะยึดหลักประกันในความพยายามที่จะชำระหนี้ที่เหลือ

เนื่องจากหลักประกันเสนอความปลอดภัยให้กับผู้ให้กู้หากผู้กู้ไม่สามารถชำระคืนเงินกู้สินเชื่อที่มีหลักประกันโดยหลักประกันมักจะมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าสินเชื่อที่ไม่มีหลักประกัน เพื่อให้สินเชื่อที่จะพิจารณาปลอดภัยมูลค่าของหลักประกันจะต้องเป็นไปตามหรือเกินจำนวนเงินที่เหลืออยู่ในเงินกู้ การเสนอหลักประกันเพิ่มเติมสามารถช่วยให้ผู้กู้มีสิทธิ์ได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ดีขึ้น

บางครั้งเจ้าหนี้ต้องการหลักประกันเพิ่มเติมเพื่อให้เงินกู้ที่กำหนดในระดับดอกเบี้ยคงที่ หากผู้ให้กู้ให้เงินทุนเพิ่มเติมจากเงินกู้ที่มีอยู่แล้วอาจจำเป็นต้องมีหลักประกันมากขึ้น หลักประกันเพิ่มเติมอาจรวมถึงเงินสดใบรับรองการฝากเงิน (CDS), อุปกรณ์, หุ้นหรือจดหมายเครดิต

ประเภททั่วไปของหลักประกัน

หนึ่งในรูปแบบที่รู้จักกันดีที่สุดของหลักประกันคือหลักประกันจำนอง สำหรับจำนองหลักประกันคือบ้านที่ซื้อด้วยเงินทุนจากการจำนอง หากการชำระหนี้หยุดหนี้ผู้ให้กู้สามารถครอบครองบ้านผ่านกระบวนการที่เรียกว่าการยึดสังหาริมทรัพย์

เมื่อทรัพย์สินอยู่ในความครอบครองของผู้ให้กู้ผู้ให้กู้สามารถขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อคืนเงินต้นที่เหลือของเงินกู้ก่อนหน้า การเรียกร้องของผู้ให้กู้ต่อหลักประกันของผู้กู้ (ในกรณีนี้บ้าน) เรียกว่ากภาระ-

หลักประกันเพิ่มเติมและหลักประกันหลัง-

บางครั้งกสถาบันสินเชื่อต้องใช้หลักประกันมากกว่าผู้กู้สามารถทำให้มีความปลอดภัยมากขึ้นสำหรับเงินกู้ ในกรณีนี้ผู้กู้ตกลงที่จะจำนำทรัพย์สินในอนาคตทั้งหมดถึงจำนวนหนึ่งเป็นหลักประกันเพิ่มเติมสำหรับเงินกู้ ผู้ให้กู้อาจใช้หลักประกันเพิ่มเติมสำหรับเงินกู้หลังจากผู้กู้และผู้ให้กู้ได้ทำข้อตกลงสินเชื่อซึ่งบางครั้งเรียกว่าอสังหาริมทรัพย์- เมื่อผู้กู้มีหลักประกันไม่เพียงพอสำหรับเงินกู้ แต่จะได้รับสินทรัพย์เพิ่มเติมในระยะเวลาอันใกล้นี้ผู้ให้กู้อาจเลือกที่จะปัญหาเงินกู้อยู่แล้ว จากนั้นเมื่อผู้กู้ได้รับสินทรัพย์เหล่านั้นพวกเขาจะถูกหลักประกันโดยอัตโนมัติ

บรรทัดล่าง

สินเชื่อที่มีความปลอดภัยทั้งหมดต้องการหลักประกัน แต่บางอย่างต้องการมากกว่าอื่น ๆ หลักประกันเพิ่มเติมอาจช่วยให้คุณปลอดภัยอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าหรือเงินกู้ที่คุณอาจไม่มีคุณสมบัติเป็นอย่างอื่น