เงินกู้ VA: คำจำกัดความข้อกำหนดคุณสมบัติประเภทและข้อกำหนด

เงินกู้ VA เป็นสินเชื่อจำนองที่มีให้ผ่านโปรแกรมที่กำหนดโดยสหรัฐอเมริกากรมทหารผ่านศึก(VA) (ก่อนหน้านี้ทหารผ่านศึก- ด้วยสินเชื่อ VA, ทหารผ่านศึก, สมาชิกบริการและคู่สมรสที่รอดชีวิตของพวกเขาสามารถซื้อบ้านที่มีการชำระเงินดาวน์เพียงเล็กน้อยและไม่มีเลยประกันจำนองส่วนตัวและโดยทั่วไปจะได้รับอัตราดอกเบี้ยที่แข่งขันได้

เงินกู้ VA ทำงานอย่างไร

สินเชื่อ VA ช่วยให้สมาชิกบริการที่ใช้งานได้ทหารผ่านศึกและคู่สมรสที่รอดชีวิตของพวกเขากลายเป็นเจ้าของบ้าน พวกเขาให้เงินทุนสูงถึง 100% เกี่ยวกับมูลค่าของบ้าน ผู้กู้ที่มีสิทธิ์สามารถใช้เงินกู้ VA เพื่อซื้อหรือสร้างบ้านปรับปรุงและซ่อมแซมบ้านหรือรีไฟแนนซ์จำนอง

VA กำหนดมาตรฐานที่มีคุณสมบัติกำหนดกำหนดเงื่อนไขของการจำนองที่เสนอและสนับสนุนเงินกู้ แต่ไม่ได้เสนอทางการเงิน แทน,สินเชื่อบ้าน VAจัดทำโดยผู้ให้กู้เอกชนเช่นธนาคารและ บริษัท จำนอง

เมื่อผู้กู้สมัครขอสินเชื่อพวกเขาจำเป็นต้องให้ใบรับรองผู้ให้กู้แก่ผู้ให้กู้จาก VA ในการรับใบรับรองคุณจะต้องจัดทำเอกสารที่เกี่ยวข้องกับบริการซึ่งอาจแตกต่างกันไปตามว่าคุณจะปฏิบัติหน้าที่หรือเป็นทหารผ่านศึก ใบรับรองสามารถรับได้จากไฟล์เว็บไซต์จะ- แม้ว่าข้อกำหนดการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์ของผู้ให้กู้บางรายยังคงต้องปฏิบัติตาม แต่ในกรณีส่วนใหญ่สินเชื่อ VA นั้นง่ายกว่าที่จะมีคุณสมบัติมากกว่าสินเชื่อทั่วไป-

สินเชื่อ VAการบริหารที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลาง(FHA) สินเชื่อและสินเชื่ออื่น ๆ ที่ประกันโดยหน่วยงานของรัฐบาลสหรัฐอเมริกามีการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ผ่านสมาคมจำนองแห่งชาติรัฐบาล(GNMA) หรือที่รู้จักกันในชื่อ Ginnie Mae หลักทรัพย์เหล่านี้มีการรับประกันของรัฐบาลสหรัฐฯจากการผิดนัด

เงื่อนไขเงินกู้ VA

เงื่อนไขของสินเชื่อ VA ค่อนข้างใจกว้างเมื่อเทียบกับการจำนองอื่น ๆ และแม้แต่โครงการสินเชื่อของรัฐบาลกลางอื่น ๆ ในบรรดาประโยชน์:

• ไม่มีการชำระเงินดาวน์ไม่ได้รับคำสั่งจากผู้ให้กู้หรือหากราคาซื้อของที่อยู่อาศัยสูงกว่ามูลค่าทรัพย์สินที่กำหนดไว้
• ไม่มีข้อกำหนดการประกันจำนองส่วนตัว
• ต้นทุนการปิดมี จำกัด และอาจจ่ายโดยผู้ขาย
• ไม่มีการลงโทษการชำระเงินล่วงหน้าหากผู้กู้จ่ายเงินกู้ก่อน
• มีความช่วยเหลือจาก VA เพื่อช่วยให้ผู้กู้หลีกเลี่ยงค่าเริ่มต้น-

คะแนนเครดิตข้อกำหนดขั้นต่ำแตกต่างกันเล็กน้อยจากผู้ให้กู้ถึงผู้ให้กู้ ข้อกำหนดเครดิตเพียงอย่างเดียวของ VA คือการให้ผู้กู้ได้รับการพิจารณาว่าเป็นความเสี่ยงด้านเครดิตที่น่าพอใจโดยผู้ให้กู้ ประโยชน์ของเงินกู้ VA นั้นเหมือนกันไม่ว่าคุณจะเลือกผู้ให้กู้คนไหน

ประเภทของสินเชื่อ VA

VA เสนอสินเชื่อจำนองหลายประเภท:

สินเชื่อซื้อบ้าน

สินเชื่อซื้อบ้าน VA ช่วยให้ทหารผ่านศึกซื้อบ้านในอัตราดอกเบี้ยที่แข่งขันได้ สินเชื่อการซื้อเหล่านี้มักจะไม่ต้องชำระเงินดาวน์หรือประกันจำนองส่วนตัว

สินเชื่อรีไฟแนนซ์เงินสด

รีไฟแนนซ์เงินสดเงินให้สินเชื่ออนุญาตให้ผู้ถือจำนองยืมส่วนของบ้านเพื่อชำระหนี้โรงเรียนกองทุนหรือทำการปรับปรุงบ้าน ตัวเลือกการรีไฟแนนซ์นี้เสนอการจำนองใหม่สำหรับจำนวนที่มากขึ้นกว่าบันทึกย่อที่มีอยู่และแปลงส่วนของบ้านเป็นเงินสด

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ลดอัตราดอกเบี้ย

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ลดอัตราดอกเบี้ย(Irrrls) หรือที่รู้จักกันในชื่อ VA Streamline Refinance Loans ช่วยให้ผู้กู้ได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าโดยการรีไฟแนนซ์เงินกู้ VA ที่มีอยู่ นี่เป็นกระบวนการกู้ยืมเงิน VA-loan-to-VA ที่อนุญาตให้เจ้าของบ้านได้รับเงินกู้ VA ที่มีอยู่เพื่อรีไฟแนนซ์เงินกู้อัตราดอกเบี้ยคงที่ในอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าหรือแปลง ANการจำนองอัตราการปรับ(แขน) ในจำนองอัตราดอกเบี้ยคงที่-

สินเชื่อโดยตรงอเมริกันพื้นเมือง

โครงการสินเชื่อโดยตรงของชนพื้นเมืองอเมริกันช่วยให้ทหารผ่านศึกชาวอเมริกันพื้นเมืองมีสิทธิ์สนับสนุนการซื้อการก่อสร้างหรือการปรับปรุงบ้านในที่ดิน Trust Federal การลดอัตราดอกเบี้ยมาพร้อมกับสินเชื่อเหล่านี้