การให้กู้ยืมคลังสินค้า: คำจำกัดความและวิธีการทำงานในธนาคาร

สินเชื่อคลังสินค้าคืออะไร?

การให้กู้ยืมคลังสินค้าเป็นกลุ่มเครดิตที่มอบให้แก่ผู้ริเริ่มสินเชื่อ เงินทุนใช้เพื่อชำระค่าจำนองที่ผู้กู้ใช้ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ชีวิตของเงินกู้โดยทั่วไปจะขยายออกจากมันการกำเนิดจนถึงเวลาที่ขายในตลาดรองทั้งโดยตรงหรือผ่านการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์

การชำระคืนเครดิตคลังสินค้าจะได้รับการรับรองโดยผู้ให้กู้ผ่านค่าใช้จ่ายในการทำธุรกรรมแต่ละรายการนอกเหนือจากค่าใช้จ่ายเมื่อผู้ริเริ่มสินเชื่อโพสต์หลักประกัน

ประเด็นสำคัญ

การให้กู้ยืมคลังสินค้าเป็นวิธีสำหรับธนาคารในการจัดหาเงินกู้โดยไม่ต้องใช้เงินทุนของตัวเอง
สถาบันการเงินให้เครดิตคลังสินค้าแก่ผู้ให้กู้จำนอง ผู้ให้กู้จะต้องชำระคืนสถาบันการเงิน
ธนาคารจัดการใบสมัครและการอนุมัติเงินกู้และส่งเงินจากผู้ให้กู้คลังสินค้าไปยังเจ้าหนี้ในตลาดรอง ธนาคารได้รับเงินจากเจ้าหนี้เพื่อชำระคืนผู้ให้กู้คลังสินค้าและผลกำไรโดยการรับคะแนนและค่าธรรมเนียมเดิม

ทำความเข้าใจกับการให้กู้ยืมคลังสินค้า

เครดิตคลังสินค้ามีให้แก่ผู้ให้กู้จำนองโดยสถาบันการเงิน ผู้ให้กู้จะขึ้นอยู่กับการขายสินเชื่อจำนองในที่สุดเพื่อชำระคืนสถาบันการเงินและเพื่อทำกำไร ด้วยเหตุนี้สถาบันการเงินที่ให้เครดิตคลังสินค้าของเครดิตตรวจสอบอย่างรอบคอบว่าเงินกู้แต่ละรายมีความคืบหน้ากับผู้ให้กู้จำนองจนกว่าจะขาย

สำคัญ

การให้กู้ยืมคลังสินค้าไม่ใช่สินเชื่อจำนอง เครดิตคลังสินค้าอนุญาตให้ธนาคารสามารถกู้เงินโดยไม่ต้องใช้เงินทุนของตัวเอง

การให้สินเชื่อคลังสินค้าทำงานอย่างไร

การให้กู้ยืมคลังสินค้าสามารถเข้าใจได้ว่าเป็นวิธีการสำหรับธนาคารหรือสถาบันที่คล้ายกันเพื่อจัดหาเงินทุนให้กับผู้กู้โดยไม่ต้องใช้เงินทุน ธนาคารขนาดเล็กหรือขนาดกลางอาจต้องการใช้การให้กู้ยืมคลังสินค้าและทำเงินจากค่าธรรมเนียมการกำเนิดและการขายเงินกู้แทนที่จะได้รับดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมสำหรับสินเชื่อจำนอง 30 ปี

ในการให้กู้ยืมคลังสินค้าธนาคารจัดการใบสมัครและการอนุมัติเงินกู้ แต่ได้รับเงินทุนสำหรับเงินกู้จากผู้ให้กู้คลังสินค้า เมื่อธนาคารขายจำนองให้กับเจ้าหนี้รายอื่นในตลาดรองจะได้รับเงินทุนที่ใช้เพื่อชำระคืนผู้ให้กู้คลังสินค้า ธนาคารทำกำไรผ่านกระบวนการนี้โดยการรับคะแนนและค่าธรรมเนียมการกำเนิด

การให้กู้ยืมคลังสินค้าเป็นเชิงพาณิชย์สินเชื่อตามสินทรัพย์- จากข้อมูลของ Barry Epstein ที่ปรึกษาสินเชื่อจำนองหน่วยงานกำกับดูแลของธนาคารมักจะปฏิบัติต่อสินเชื่อคลังสินค้าเป็นบรรทัดของเครดิตทำให้พวกเขามีการจำแนกประเภทความเสี่ยง 100% Epstein ชี้ให้เห็นว่าคลังสินค้าของสินเชื่อถูกจัดประเภทในลักษณะนี้ส่วนหนึ่งเป็นเพราะการเปิดรับเวลา/ความเสี่ยงเป็นวันในขณะที่การเปิดรับเวลา/ความเสี่ยงสำหรับบันทึกการจำนองในปี

พื้นฐาน

สินเชื่อคลังสินค้าคล้ายกับการจัดหาเงินทุนบัญชีลูกหนี้สำหรับภาคอุตสาหกรรมแม้ว่าโดยทั่วไปแล้วหลักประกันจะมีความสำคัญมากกว่าในกรณีของการให้กู้ยืมคลังสินค้า ความคล้ายคลึงกันอยู่ในลักษณะระยะสั้นของเงินกู้ ผู้ให้กู้จำนองจะได้รับเครดิตระยะสั้นหมุนเวียนเพื่อปิดสินเชื่อจำนองที่ขายให้กับตลาดจำนองรอง

ข้อเท็จจริง

ตลาดที่อยู่อาศัยเกิดความผิดพลาดตั้งแต่ปี 2550 ถึง 2551 การให้กู้ยืมคลังสินค้าที่ได้รับผลกระทบอย่างมาก ตลาดจำนองแห้งเพราะผู้คนไม่สามารถเป็นเจ้าของบ้านได้อีกต่อไป เมื่อเศรษฐกิจฟื้นตัวการเข้าซื้อกิจการสินเชื่อจำนองเพิ่มขึ้นเช่นเดียวกับการให้กู้ยืมคลังสินค้า

ใครคือผู้ให้กู้คลังสินค้าไปยังธนาคารเล็ก ๆ ?

ธนาคารพาณิชย์และธนาคารผู้บริโภคขนาดใหญ่มักเป็นผู้ให้กู้คลังสินค้า พวกเขาขยายเครดิตไปยังสถาบันขนาดเล็กเพื่อไม่ให้ใช้เงินทุนของตนเองเพื่อเสนอสินเชื่อจำนองให้กับผู้กู้ เงินกู้จะถูกขายและเงินจะได้รับการชำระคืน

ผู้ให้กู้คลังสินค้าสร้างรายได้อย่างไร?

ผู้ให้กู้คลังสินค้าเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเล็กน้อยสำหรับลูกค้าสำหรับการระดมทุนคล้ายกับค่าธรรมเนียมการกำเนิดสำหรับการจำนอง พวกเขายังเรียกเก็บดอกเบี้ยสำหรับช่วงเวลาที่เงินขยายออกไป

ประโยชน์ของผู้ให้กู้คลังสินค้าคืออะไร?

สำหรับธนาคารขนาดเล็กกระแสเงินสดอาจเป็นปัญหา การกู้ยืมจากผู้ให้กู้คลังสินค้าช่วยให้ธนาคารขนาดเล็กสามารถให้สินเชื่อจำนองปริมาณมากขึ้นโดยไม่ต้องหมดเงินสดสำรอง เนื่องจากพวกเขาขายสินเชื่ออย่างรวดเร็วหลังจากปิดมันก็หมายความว่าพวกเขาไม่จำเป็นต้องให้บริการสินเชื่อตามระยะเวลาระยะยาว

บรรทัดล่าง

ในฐานะผู้กู้คุณอาจคิดว่าการจำนองของคุณยืมมาจากธนาคารที่คุณสมัคร อย่างไรก็ตามการให้กู้ยืมคลังสินค้าหมายความว่าแม้ว่าคุณจะมีปฏิสัมพันธ์กับธนาคารในพื้นที่ของคุณ สิ่งนี้จะช่วยให้สถาบันที่มีขนาดเล็กลงและช่วยให้พวกเขาสามารถสร้างสินเชื่อและขายได้อย่างรวดเร็วเพื่อรับผลกำไร