拒绝的首要权利意味着特遣队的要约

对于许多购房者而言，在您自己的房屋尚未出售时提出要购买房屋是一个困境。但是有时候，队伍报价可以是解决此问题的答案。

无论是买方市场还是卖方市场，卖方都不渴望接受要约销售取决于也是买方的家。但是，尤其是在买方市场中，您会看到有销售买方房屋的意外事件的提高。

找出这些偶然性如何提供工作，以便您为您做好准备。

偶然销售优惠的基本类型

尽管有很多偶然的报价有很多变化，但许多人都遵守两种格式之一：

可能性是卖方选择选项ONE，但买家更喜欢选项。卖方会接受选项两个的原因是，如果没有其他买家提出购买要约的原因。大多数卖家将不会永远等待，并规定交易结束的日期。

执行通知可以是任何谈判的持续时间：24小时，48小时或任何天数。这买卖双方同意在此期间。

首先，卖方发送了72小时的通知，以向买家发行，并告知买方另外收到了要约。现在，买家有72个小时的时间来删除出售买方现有房屋的意外事件。如果买方不删除出售的偶然性，通常卖方有权要求取消合同并退还认真的款项存款给买家。

通过接受特定时期的特遣队要约，卖方授予买方拒绝的第一个权利。如果另一个买家想购买房屋，而买方尚未出售房屋，则卖方可以要求买方删除意外事件。

最好预先批准桥梁贷款在收到72小时的执行通知之前。桥梁贷款是一项短期贷款，可帮助您在出售当前的房屋之前为新房屋提供资金。最好提前计划进行桥梁贷款，这样您就不会在不可能的三天内试图筹集资金。

桥梁贷款是一个昂贵的选择，因为您将支付贷款费用。

另一个选择是获得房屋净值贷款或者信用额度。但是，一旦您的房屋进入市场，大多数贷方就不会为您提供房屋净值贷款或信用额度，并且除非您的房屋在市场上，否则卖方不太可能接受偶然的报价。最好的方法是在将房屋投放市场，然后转移资金或为新房屋撰写支票之前，建立家庭净值信贷额度。

您可能还想考虑将抵押贷款更改为更高的贷款价值。如果您打算放下20％的购买新家，那么您可以更少放下并获得更高的抵押贷款金额。然后，当您的房屋最终出售时，您可以使用收益来偿还抵押贷款。请注意，许多较高的贷款与价值比率都具有较高的利率，您也可能必须付款私人抵押保险（PMI）。

一些购房者甚至可以从家人那里借入必要的资金。如果您确信自己的房屋最终会出售，一些买家会选择此选项。

在删除销售应急之前，请与律师查看您的购买合同，并获得法律建议，以确定您的权利合同。

例如，加利福尼亚购买合同清楚地说明您认真的款项存款如果您默认合同，则处于危险之中。你托了多少？ $ 1,000？ $ 5,000？ $ 10,000？如果您可以通过进行房屋出售的赌博来损失这笔钱，那可能值得您。否则，请尝试将意外情况保持在适当的位置。

当取消偶然性时，卖方经常要求提供资金的证据。这项要求阻止买家无意地删除意外事件，而无需实际关闭。

如果亲戚有资金，通常是亲戚的礼物信，其财务报表的副本足以满足您的贷方和卖方。