这些州的财产税最低

财产税是由在当地拥有土地或其他房地产的人支付的，税率因您的居住地而异。付款的价格从每年几百美元到相当于第二抵押贷款。在2023年，平均年度财产税根据房地产数据公司Attom收集的数字，美国的比尔为4,062美元。在2021年增加3％之后，这比2022年增加了4.1％。

财产税是至关重要的资金来源地方政府。它们用于支付道路，公共汽车，学校，公园，娱乐中心，图书馆，消防员，警察和许多其他当地公共工程。但是，这些东西的资金如何取决于您的住所。 2023年，美国南部和西部的州的有效财产税率最低，而最高的是中西部和东北地区。

在哪里可以找到最低的财产税率

大多数财产税由地方（城市，学区和县）而不是州政府征收。虽然更高的财产税确实使房屋所有权更昂贵的是，它们通常还可以为当地服务提供更好的资金。由于这些税收是在当地提高和支出的，因此房主通常可以确切地看到他们的税款是什么。

但是，如果您有兴趣购买比平均水平的房屋或拥有一块重要土地，那么您可能正在寻找最低有效财产税的州。

数据来自哪里

• 有效的财产税率：2023 ATTOM编制的费率
• 典型的房屋价值：截至2025年1月的价值Zillow的房屋价值指数（Peel）

1。夏威夷：0.31％

• 有效的财产税率：0.31％
• 典型的房屋价值：$ 831,305.17
• 基于典型房屋价值的年度财产税：$ 2,577.05

2023年，夏威夷的有效财产税率是美国最低的。但是，国家的房屋价格中位数2025年1月是美国最高的。结果，即使税率较低，实际的财产税账单房主仍然可以很重要。

2。亚利桑那州：0.41％

• 有效的财产税率：0.41％
• 典型的房屋价值：$ 424,841.80
• 基于典型房屋价值的年度财产税：$ 1,741.85

亚利桑那州的财产税率是该国最低的税率之一。但是，亚利桑那州的典型房屋价值高于美国房屋的中位成本，2025年1月为355,328美元。结果，许多房主仍然可以拥有比有效利率更高的州的财产税账单更大。

3.阿拉巴马州：0.42％

• 有效的财产税率：0.42％
• 典型的房屋价值：$ 224,910.79
• 基于典型房屋价值的年度财产税：$ 944.63
  

阿拉巴马州的有效财产税率可能高于夏威夷和亚利桑那州的财产税率，但其典型房屋价值明显低。结果，普通房主的实际财产税账单也要低得多。

4.特拉华州：0.43％

• 有效的财产税率：0.43％
• 典型的房屋价值：$ 380,840.16
• 基于典型房屋价值的年度财产税：$ 1,637.61

特拉华州的典型房屋价值接近全国平均水平。结果，普通房主将在特拉华州支付的总财产税账单就在此列表的中间。除了低财产税率外，特拉华州还没有州营业税。

5。田纳西州：0.44％

• 有效的财产税率：0.44％
• 典型的房屋价值：$ 318,456.50
• 基于典型房屋价值的年度财产税：$ 1,401.21

田纳西州是一个负担得起的生活状态，生活成本是美国第11位的生活成本与其他州（即使是有效的财产税率较低的国家）相比，房主的财产税账单低于全国平均水平，房屋所有者的财产税账单也相对较低。但是，像阿拉巴马州一样，田纳西州也有相对较高的贫困率为14％，高于美国贫困率12.5％的中位数。

底线

财产税主要由地方政府评估，用于为公共工程（例如道路，学校，警察，消防员和公园）提供资金。这些税是根据财产评估价值的百分比计算的。

在某些地区，符合某些标准的房主可以符合条件财产税免税。这些可以由地方管辖区以及州或县提供。一个例子是宅基地豁免，如果您满足某些收入或年龄要求，则将财产税限制在您的财产价值的一部分中征收。可以向退伍军人，残疾人或进行某些翻新的人提供其他豁免。

这些豁免不是自动应用的，必须由房主要求。