如何计算您的切实净资产

您的净资产是所有资产的美元金额减去您的债务。如果您的资产超出了您的负债，则您的资产为正值。相反，如果您的负债大于您的资产，则您的净资产为负。

切实的净资产代表您的实际净值没有任何估计或假设，可以消除无形资产的价值，例如版权，专利或其他知识产权（IP）。

什么是切实的净资产？

你的切实的净资产与您的净资产相似：要计算它，您从资产中减去负债。但是，有了切实的净资产，您又走了一步：您还会减去任何的价值无形资产，包括善意，版权，专利和其他知识产权（IP）。

有形的净资产对公司很重要，因为它可以帮助确定使用物理资产的实际价值。企业计算其切实的净资产，以确定他们的清算如果要停止运营或出售，则价值。

有形的净资产对于那些在做出决定之前需要“真正”净资产数字的贷方申请个人或小型企业贷款的个人也很重要。您有形的净资产提供了更准确的财务视图，以及贷方必须收回的数量清算如果您的资产默认贷款。

有形与无形资产

你的有形资产是您可以触摸的一切。

尽管投资是无形的资产，但它们通常包括在有形类别中，因为它们可以快速转换为现金。其他资产可能包括不动产例如土地和房屋，动产例如汽车，家具和珠宝。

无形资产是您无法触及的资产。善意，版权，专利，商标和知识产权都被认为是无形资产。如果你想出售您的小企业，您可能会认为这些无形资产为业务增加了价值。但是，当考虑到您的贷款申请时，银行可能只包括有形的资产，因为它们更容易被清算。

有形净资产配方

计算您的净资产是一个多步骤过程。

首先，收集您的所有财务报表在一个地方，有银行等文件，信用卡语句。

然后，为您的净资产创建一个单独的文件。将其保存在档案柜或计算机上，您可以保留所有陈述以进行比较。

在文件中，计算您的切实净资产。计算您的切实净资产的公式是：

$\ begin {Aligned}＆\ text {有形净值} = \ text {ta} - \ text {libibilities} - \ text {ia} \ \＆\ textbf {were：}} \ \ \＆\ w text} \\\ end {Aligned}$​切实的净资产=面对- 负债- ia在哪里：面对=总资产ia=无形资产​

总资产	总负债	无形资产的价值
现金和现金等价物	有担保负债，包括汽车贷款，抵押和房屋净值贷款	善意
投资	无抵押负债，包括信用卡，医疗债务，学生债务和个人贷款	专利
不动产	退休帐户的递延税项负债等。	商标
动产		知识产权和其他知识产权

计算资产

要计算您的有形净值，您需要确定资产的价值。从您最流动的资产开始，即您拥有现金和现金等效物的金额，包括：

• 存款证书（CD）
• 检查和储蓄帐户
• 货币市场帐户
• 实物现金
• 财政账单

接下来，确定并包括当前投资的市场价值，例如：

• 年金
• 债券
• 人寿保险现金价值
• 共同基金
• 退休金
• 退休计划，例如个人退休帐户（IRA），，，，401（k）， 或者403（b）
• 股票
• 其他投资

接下来，获取真实和个人财产的价值。请记住，不动产包括土地和任何永久依附的土地，例如房屋。个人财产几乎是其他一切，包括：

• 像古董，艺术和硬币这样的收藏品
• 家具
• 电子产品
• 珠宝
• 车辆

计算负债

接下来，计算您的负债。您的负债代表了您所有的未偿债务。从您在有担保债务中欠的金额开始，包括：

• 车辆贷款
• 房屋净值贷款
• 保证金贷款
• 抵押
• 租赁房地产抵押
• 第二抵押
• 度假或第二座抵押贷款

然后继续以包括您无抵押债务的金额，包括：

• 信用卡债务
• 医疗费用
• 个人贷款
• 学生贷款
• 其他债务和未偿账单

将所有这些放在一起

确定资产的价值和负债价值后，您可以使用此公式来确定您的有形净值：

有形净值=总资产 - 总负债 - 无形资产。

底线

您的切实净资产等于所有资产的价值，减去所有负债和无形资产。无形资产包括版权，商誉，知识产权，专利和商标。

尽管对大多数人的资产计算减去资产的计算就足够了，但可能需要持有无形资产的人来计算其有形的净资产以满足贷方对个人或小型企业贷款的要求。