谁可以成为反向抵押贷款的共同借款人？

反向抵押可以为房主提供补充收入。这种类型的贷款使符合条件的房主可以利用其股权并获得每月付款或一次性付款，而无需立即偿还贷款人。如果您与某人一起生活，无论是作为室友还是浪漫的伴侣，重要的是要了解如何共同借钱反向抵押它的作品以及它传达的权利和责任。

反向抵押的运作方式

反向抵押是一种特殊的贷款类型，是为了一个目的而设计的：允许符合条件的房主从其家中撤回股权。这听起来像个房屋净值贷款但这不是同一回事。借助房屋净值贷款，借款人会收到一笔款项，然后他们必须将其偿还给贷方，并增加了利息和费用。房屋净值贷款实际上是一种由财产本身确保的第二抵押贷款。

有了反向抵押，房主可以从反向抵押贷款公司对其权益进行一次性或每月分期付款的付款。尽管利息和费用可能会产生利息和费用，但他们不负责每月付款。一旦房主不再将房屋用作其主要住所，要么是因为他们已经将其卖给了疗养院，要么已经去世了，应支付全部余额。

如果符合资格要求，则反向抵押贷款可能是退休夫妇创建额外收入流的一种流行方式。结婚并列为共同借款人，如果出于任何原因离开家，则会传达某些权利和保护。具体而言，如果一个共同借款人移出或死亡，则另一个共同借款人可以留在家里，而无需支付反向抵押贷款余额的费用。

同样的保护扩展到未婚夫妇如果他们两个都被列为共同借款人在反向抵押贷款上。这意味着，无论您是与伴侣在一起20年或两个月，只要您的名字在反向抵押贷款文件中，他们就可以保留留在家里的权利。

一旦您离开家而不再将其用作主要住所，则将到期任何剩余的余额。因此，如果要搬家，您将负责作为共同佣金的余额。但是，如果您要去世，继承房屋的人（或个人）将负责解决余额以保留财产所有权。

为了拥有该物业的所有权，需要将未婚的反向抵押贷款共同借款人添加到房屋的所有权中。

只要符合资格要求，室友就可以作为共同借款人一起取出反向抵押贷款。例如，对于家庭净值转换抵押贷款，您必须：

反向抵押贷款的共同借款人还需要满足反向抵押公司确定的信用评分和收入要求。如果两个室友都被列为共同借款人，则每个室友有权在另一个人移出或逝世时留在家里。

您可能需要咨询律师，涉及与室友进行反向抵押的合法性。

如果您在家中拿出反向抵押，并且有一个与您同住但没有被列为共同借款人的伴侣或室友会发生什么？如果您去世，这可能会给他们带来一个问题，因为室友或伴侣首先需要建立其保留在家中的合法权利。

如果未在标题上列出室友或伴侣或契据对于房屋，您没有书面协议，说明他们拥有所有权，可能需要他们撤离该财产。即使他们能够证明自己有权在家中，这也无法解决反向抵押贷款发生的事情的问题。

通常，仍然需要支付余额，而对原始借款人的继承人的责任将属于。他们偿还余额的选择可能包括：

如果您拥有房屋并正在考虑反向抵押，并且您也有一个室友或伴侣居住在该物业中，则可能需要与您的孩子谈谈选择预先。这也可以使您有机会表达您对室友或伴侣在家中留在家里的能力的愿望。

反向抵押可以帮助创建退休的额外收入，但它们不一定适合每个人。称重利弊可以帮助您确定反向抵押是否适合您的情况。您还可以研究最佳的反向抵押贷款公司，以查看有哪些类型的借贷选项可用。

如果有两个人满足资格要求，则可以将反向抵押贷款列为共同借款人。由于年龄而没有资格的配偶也可以列为合格的非借来的配偶，如果主要借款人移出或逝世，这可能会传达留在家里的权利。

您不能将某人添加到已经取出的现有反向抵押贷款中。如果您想将某人置于尚未申请的反向抵押贷款上，则可以作为共同借款人一起申请。

不必在反向抵押贷款上列出配偶。但是，如果您发生某些事情，将您的配偶作为共同借款人或合格的非借款配偶可以为他们提供某些权利和保护。