房地產經紀人需要學位嗎？

您是否在考慮房地產的職業？這可能是一個不錯的選擇，尤其是如果您是一個擁有很好的人網絡的Go-Gotter，並且銷售量。該行業中有許多不同的機會，但最受歡迎的是迄今為止是房地產經紀人。這是人們考慮購買和銷售其物業的第一個專業人士。

但是，成為代理需要什麼？本文概述了您喜歡從事職業的教育和培訓房地產經紀人並想與經紀公司合作。

成為房地產經紀人的6個步驟

房地產職業的基礎知識

房地產經紀人是帶來買家和的個人賣家共同進行房地產交易。他們處理有關各方之間的談判。大多數代理商專門從事住宅或商業房地產。

不管他們為誰工作（無論是買家還是賣方），真實的房地產經紀人都需要大量的營銷，銷售，聯網和人的技能。與賣方合作的房地產經紀人的一些職責包括幫助客戶準備和價格物業，行銷以及列出要出售的屬性，可用於觀看以及與律師合作以完成交易。

一些代理商也可能會建議他們的客戶如何獲得更好的物業優惠，包括進行某些結構性或化妝品改進以及如何進行階段一個家庭或商業空間，可吸引各種各樣的買家。為買家工作的代理商幫助他們找到合適的財產和談判對他們的客戶來說是一個好的價格。

一些代理商可能會選擇獨立工作，但其他代理商通常隸屬於房地產公司或經紀等大公司。代理人不賺取薪水，通常僅依靠委員會。這意味著他們只有在出售時才賺錢。代理商所賺取的委員會通常在他們和另一方的代理商之間分配，然後與他們所代表的公司分配。假設兩個代理商在出售200,000美元的房屋中行動，委員會為6％。每個代理商賺取$ 6,000，HALF為12,000美元。如果一個代理商的公司分配60/40，則代理商賺取3,600美元，而該公司的收入為2,400美元。根據Payscale.com的數據，代理商平均每年賺取56,408美元。

教育和培訓

那你怎麼成為代理？在大多數情況下，您不需要大學學位就可以成為房地產經紀人，但這確實有助於潛在的職業求職者保持競爭力和相關性。副學士學位或學士學位就足夠了 - 也許在商業，金融或任何其他相關領域。

如果您真的在該領域進行了投資，也可以考慮在房地產中進行教育。擁有一項好處，以了解該領域的財務和業務相關性。例如，當您幫助潛在客戶進行搜索時，您可能能夠深入了解融資，開發，建設或翻新項目或許可。

獲得學位為代理商提供了買賣房地產的基礎知識，使您可以做出更明智的決定特性，，，，抵押，利率，並保持行業最新趨勢。

擁有學位通常會使潛在的代理人對房地產更具吸引力經紀公司。由於與經紀公司或持牌經紀人合作是經營房地產的必要條件，因此潛在的代理商將需要滿足頂級經紀公司的教育要求。儘管有些人提供必要的培訓，但有些人要求代理商在僱用任何代理商之前就擁有知識並完成培訓。

專業培訓計劃

在房地產領域，專業計劃和認證為專業人員提供了機會，可以加深其在沒有學位的行業領域的特定領域。例如，經過認證的商業投資成員（CCIM）名稱為商業物業的財務分析，市場研究和決策提供了全面的培訓。另外，認證的物業經理（CPM）指定重點介紹物業管理技能。

對於專注於住宅房地產的代理商，還有其他認證。認證的住宅專家（CRS）指定在住宅銷售中教授高級營銷策略，談判技術和客戶代表。

房地產行業中總是有新興的專業認證。也有學習利基實踐的機會。例如，例如，有非學位的機會來獲得可持續性物業或度假家庭市場趨勢的專業知識。

許可

如果你決定跳過學位，你沒有障礙。為了成為房地產經紀人，您確實需要在您的州獲得許可。在你之前獲取您的許可證，您需要參加一些房地產課程。由於沒有國家授權，因此要求因州而有所不同，因此必須與您州的房地產委員會核對您需要有資格的資格，這一點很重要。

完成課程後，您可以編寫考試。當您通過時，您要做的就是將您的申請和費用發送給州議會。批准您的申請後，董事會將通過郵件發送您的證書。您的姓名將被添加到可在線搜索的許可代理列表中。

底線

在大多數司法管轄區中，不需要大學學位成為房地產經紀人。請記住，教育先決條件因州或國家而異。因此，在完成某些類型的許可考試之前，您可能需要某種正規教育。