5抵押危機的後果

2000年代初期是許多消費者的天賜之物。信貸相對輕鬆地流動，幾乎不可能拒絕貸款，信用卡或抵押。次級貸款猖ramp，給投資者和抵押貸款人豐厚的利潤，但他們也通過讓他們成為房主來幫助許多人實現美國夢。

儘管他們對許多人來說是一種祝福，但那個時期的經濟弊端有助於引發抵押貸款危機和大蕭條。作為一個國家，我們必須為我們的輕率付款，從而造成了五個後果次級抵押貸款危機。

次級危機：概述

就在次級抵押貸款崩潰之前，由於技術泡沫，經濟正處於經濟衰退的邊緣。該領域的公司的估值急劇提高，對該行業的投資也非常崇高。為此，中央銀行當局試圖通過削減全球經濟來刺激全球經濟利率。結果，渴望獲得更高回報的投資者開始轉向風險更高的投資。

抵押貸款人當他們開始批准信用評分較差的人的抵押貸款時，也確實如此。其中一些人也沒有收入，也沒有資產。貸方將這些貸款重新包裝成特殊的投資工具 - 抵押支持證券（MBSS） - 並將其賣給了投資者。

此外，貸款公司為消費者提供了冒險的次級風險貸款高利率借款人無法償還。經紀人還積極推銷他們知道會失敗的貸款產品。

但是，隨著需求的增加，房屋泡沫崩潰了，在全球經濟中造成了嚴重破壞。

提示

slumburb的崛起

這場危機刺激了家的雪崩止贖那留下了曾經龐大的郊區社區空缺的大部分區域。根據布魯金斯機構的說法，郊區的貧困也急劇上升，該國約有三分之一的人口居住在貧困線。

在中西部城市（如大急流城，密歇根州和俄亥俄州揚斯敦）等中西部城市中，這種現像也許是最引人注目的。從安靜的郊區到陷入困境的社區的轉變是由多種因素組合而成的，包括住房泡沫和猖nec的止贖，移民，勞動力的變化，收入水平和更高的失業 - 以及人口的飆升。

由於近3700萬人（占美國人口的11％），截至2023年，還有更多的工作要幫助低收入者。

喪失抵押品贖回

除了讓人們不得不尋找其他地方的地方外，止贖還可能損害舒適退休的前景，因為房屋通常代表著可觀的資產。另外，止贖會損害房主的信用評分或者信譽。

伴隨經濟崩潰的喪失抵押品贖回權的浪潮不如次級危機，但人們繼續失去家園。但是，在19日期的大流行期間，聯邦政府暫停了止贖和驅逐的暫停，而暫停儀式於2021年7月結束時，一些州將其擴展。

也許由於這些擴展，喪失抵押品贖回權在2021年跌至歷史最低水平，並在2022年越來越高，但仍在歷史悠久的低點附近。

失業

次級抵押貸款崩潰之後，國家失業率徘徊在10％的標記附近，但此後一直在下降。

儘管恢復並不容易，但截至2025年3月，經濟恢復了4.2％失業率在2009年。

更緊密的信用

像低失業率一樣，快速房屋貸款批准和不受約束的信貸訪問是過去的事情。而幾乎任何人都可以得到信用卡或者在經濟圍滿圍欄之前獲得抵押貸款的批准，即使那些被認為是合格的借款人也可能很難獲得批准。據一些估計，在10個申請中只有一個房屋貸款在市場崩潰之後獲得批准。

艱難的時間維持生計

自危機襲擊以來，恢復一直在挑戰，特別是對於中產階級。實際上，由奧馬哈第一國民銀行進行調查的美國人中有49％表示，他們可能會在2020年居住薪水到薪水。

在2021年後期的一項調查中，有超過四分之一的成年人說，他們發現很難支付通常的家庭費用。這些信息表明了199日大流行的影響，這引起了數百萬美國人的嚴重財務動盪。

2024年，美國近25％的家庭報告了生活薪水到票房。

底線

這抵押危機在過多的房地產價值以及易於貸款的政策中，為少於批准的借款人提供抵押貸款後，發生了抵押危機或次級抵押貸款危機。

隨著房地產市場的崩潰，失業率和止贖率飆升。儘管從那以後經濟取得了顯著改善，但數以百萬計的人在貧困或生活中掙扎薪水到票房。