重新形成貸款（RPL）：它的含義，如何工作

重新形成貸款（RPL）是已成為的抵押貸款犯罪因為藉款人至少落後了90天，但由於借款人恢復了付款，因此再次恢復了“執行”狀態。

了解重複貸款（RPLS）

雖然借款人已經開始製造抵押貸款再次付款，錯過的付款可能不一定是支付的。通常，借款人的借款人提出了破產並因破產協議而繼續付款。在某些情況下，借款人能夠通過貸款修改計劃由政府贊助。

另外，抵押貸款人可以同意修改貸款，以避免潛在的喪失抵押品贖回權。由於過去的違法行為，其貸款被歸類為重新融資的借款人將具有更少的再融資選擇。

抵押貸款投資者如何查看重複貸款

為了抵押投資者，重新形成貸款被認為有風險 - 很喜歡次級貸款。他們屬於一個被稱為“刮擦”貸款的類別。評級機構查看借款人的還款方式和貸方的確定貸款的能力投資風險用於重新貸款。

與不良貸款，這是藉款人在90天以上沒有付款的貸款，並且沒有恢復貸款的還款。 RPL的償還機率比NPL更高。

包裝和銷售貸款

Fannie Mae（正式是聯邦國家抵押協會或FNMA），政府贊助的企業（GSE）自從住房危機以來，這有助於使數百萬美國人的抵押貸款和租賃住房負擔得起。隨著經濟的恢復，其中許多貸款正在再次執行，也就是說，在有或沒有修改貸款條款的幫助下，抵押貸款的付款已成為最新的。

為了使這些抵押貸款從書籍中刪除，房利美（Fannie Mae投資者，通常通過貨幣中心銀行。

借貸貸款的示例

2022年2月，房利美（Fannie Mae）結束了其二十四個這樣的銷售，在Citigroup作為營銷商的幫助下，包括7,970款抵押貸款，總計13億美元的未付本金餘額。獲勝的競標者是池1和2的Pacific Investment Management Company LLC（PIMCO），以及MCLP Asset Company，Inc。 （高盛Sachs）的Pool 3，每個池3，每個人都單獨授予。

重新形成貸款銷售的條款旨在幫助保護家居借款人因為購買者必須為藉款人提供可持續的減輕損失方案，該借款人可能會在收購貸款交易結束後的五年內重新欠下。買家還必須報告減輕損失結果。

底線

重新形成貸款（RPL）是貸款那是拖欠的，但現在正在表演。當借款人停止付款超過90天時，貸款變得不良。但是，重新形成的貸款意味著借款人沒有默認並恢復付款。在抵押市場，有時將RPL包裝到抵押支持證券中，並出售給投資者。