คุณสามารถนำเงินกู้ในบ้านกับลูกของคุณได้หรือไม่?

การเอาออกสินเชื่อบ้านเป็นวิธีหนึ่งในการเข้าถึงเงินสดเมื่อคุณต้องการเงินทุนคุณสามารถใช้เงินเพื่อรวมหนี้ดอกเบี้ยสูงจ่ายเงินสำหรับการปรับปรุงบ้านหรือซ่อมแซมหรือครอบคลุมค่าใช้จ่ายขนาดใหญ่ที่ไม่ได้วางแผนไว้ การได้รับการอนุมัติสำหรับหนึ่งอาจต้องใช้ผู้ลงนามร่วมหากคุณไม่เป็นไปตามข้อกำหนดการอนุมัติของผู้ให้กู้ ผู้ปกครองสามารถนำเงินกู้ที่บ้านออกไปกับเด็กผู้ใหญ่ของพวกเขาแม้ว่าจะเป็นสิ่งสำคัญที่จะเข้าใจว่ามันหมายถึงอะไรทางการเงิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากผู้ปกครองยังรับผิดชอบทางการเงินสำหรับเงินกู้จึงเป็นสิ่งสำคัญที่ทุกคนตกลงกันว่าจะชำระคืนเงินกู้อย่างไร

สินเชื่อบ้านที่บ้านทำงานอย่างไร

เงินกู้ในบ้านจะถูกนำออกไปกับคุณบ้านใช้บ้านของคุณเป็นเกี่ยวกับหลักประกัน- หุ้นแสดงถึงความแตกต่างระหว่างสิ่งที่เป็นหนี้กับการจำนองและสิ่งที่บ้านมีค่า- สินเชื่อบ้านสามารถดึงดูดเจ้าของบ้านที่ต้องการเงินสดเป็นจำนวนมากและมีความสะดวกสบายในการชำระคืนสิ่งที่พวกเขายืมด้วยความสนใจ

ปริมาณของส่วนของบ้านที่คุณสามารถแตะได้นั้นถูกกำหนดโดยผู้ให้กู้และโดยทั่วไปแล้วพวกเขาต้องการให้คุณยืมไม่เกิน 80% การอนุมัติขั้นสุดท้ายสำหรับเงินกู้ในบ้านจะขึ้นอยู่กับจำนวนทุนที่คุณสะสม (ขึ้นอยู่กับยอดคงเหลือจำนองที่โดดเด่นและมูลค่าตลาดยุติธรรมของบ้านของคุณ) รวมถึงของคุณคะแนนเครดิตและประวัติศาสตร์รายได้และอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DTI)- ไม่มีคะแนนเครดิตที่ได้รับคำสั่งซึ่งจำเป็นต้องได้รับเงินกู้ในบ้านแม้ว่าสำนักเครดิตExperian กล่าวว่าควรทำคะแนน 680 หรือสูงกว่า โดยทั่วไปคะแนนที่สูงขึ้นหมายถึงการอนุมัติที่ง่ายขึ้นและอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า

สินเชื่อบ้านมีอัตราดอกเบี้ยคงที่และเงื่อนไขการชำระคืน ตัวอย่างเช่นคุณอาจมีเวลา 15 ปีในการชำระคืนเงินกู้ของคุณในงวดรายเดือน โดยทั่วไปแล้วสินเชื่อบ้านจะมีอัตราสูงกว่าการจำนองครั้งแรกเพราะพวกเขามีความเสี่ยงมากขึ้นสำหรับผู้ให้กู้การผิดนัดในสินเชื่อหุ้นที่บ้านอาจทำให้คุณเสี่ยงต่อการสูญเสียบ้านของคุณหากผู้ให้กู้เริ่มต้นการยึดสังหาริมทรัพย์ดำเนินการกับคุณ

ผู้ปกครองสามารถลงนามในการกู้ยืมเงินในบ้านสำหรับเด็กได้หรือไม่?

ผู้ให้กู้มองอย่างใกล้ชิดกับคะแนนเครดิตและประวัติของคุณเมื่ออนุมัติสินเชื่อบ้าน หากคุณมีคะแนนเครดิตต่ำผู้ให้กู้อาจตัดสินใจว่ามันไม่คุ้มกับความเสี่ยงและปฏิเสธเงินกู้หรืออนุมัติคุณ แต่เรียกเก็บอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น

ผู้ปกครองสามารถก้าวเข้ามาและทำหน้าที่เป็นผู้ลงนามร่วมหรือผู้กู้ร่วมสำหรับลูกของพวกเขาเพื่อให้วิธีการอนุมัติราบรื่น ผู้ลงนามร่วมคือคนที่ตกลงที่จะแบ่งปันความรับผิดชอบร่วมกันสำหรับการชำระคืนเงินกู้หรือกลุ่มเครดิตการมีผู้ลงนามร่วมสามารถทำงานเพื่อความโปรดปรานของเด็กได้หากพ่อแม่ของพวกเขามีประวัติเครดิตที่แข็งแกร่งและคะแนนเครดิตสูง ผู้ให้กู้อาจไม่เต็มใจที่จะอนุมัติพวกเขาและพวกเขาสามารถล็อคในอัตราที่ดีสำหรับเงินกู้

ผลกระทบทางการเงินของการลงนามในสินเชื่อบ้าน

เป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ปกครองที่จะต้องรู้ว่าพวกเขาเห็นด้วยก่อนที่จะออกเงินกู้ที่บ้านกับลูกของพวกเขา ผู้ลงนามร่วมจะต้องรับผิดชอบต่อหนี้ในสายตาของผู้ให้กู้ดังนั้นหากเด็กที่เป็นเจ้าของค่าเริ่มต้นบ้านผู้ให้กู้สามารถตามพวกเขาหรือผู้ปกครองที่ร่วมลงนามเพื่อชดใช้เงินที่เป็นหนี้ การกระทำเดียวกันอาจเกิดขึ้นในกรณีของเด็กที่ร่วมเซ็นสัญญาสินเชื่อจำนองสำหรับผู้ปกครอง- หากผู้ให้กู้ยึดสังหาริมทรัพย์เด็กจะสูญเสียบ้านและการยึดสังหาริมทรัพย์จะปรากฏขึ้นทั้งรายงานเครดิตของพวกเขาและผู้ปกครอง

Foreclosures อาจทำให้คะแนนเครดิตของคุณลดลง พวกเขายังสามารถอยู่ในรายงานเครดิตของคุณได้นานถึงเจ็ดปีนั่นอาจทำให้คุณได้รับการอนุมัติสำหรับสินเชื่อหรือวงเงินเครดิตยากขึ้น ผู้ให้กู้ที่อนุมัติคุณอาจเรียกเก็บอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นหากคะแนนเครดิตของคุณได้รับผลกระทบเนื่องจากการยึดสังหาริมทรัพย์

ด้วยเหตุนี้จึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องหารือเกี่ยวกับวิธีการชำระคืนเงินกู้ในบ้านก่อนที่จะตกลงร่วมลงนาม ตัวอย่างเช่นหากลูกของคุณไม่สามารถจ่ายเงินได้คุณจะตกลงที่จะก้าวเข้ามาและชำระเงินเพื่อหลีกเลี่ยงการผิดนัดหรือไม่? หากคุณไม่เต็มใจหรือไม่สามารถทำเช่นนั้นได้การลงนามในการกู้คืนเงินกู้ในบ้านอาจไม่ใช่ทางเลือกที่ถูกต้อง

บรรทัดล่าง

สินเชื่อบ้านสามารถเป็นแหล่งเงินสดพร้อมสำหรับเจ้าของบ้านที่มีทุนและเป็นไปตามแนวทางการมีสิทธิ์ของผู้ให้กู้ ร่วมลงนามในการกู้เงินในบ้านกับลูกของคุณอาจจำเป็นหากพวกเขาไม่สามารถได้รับการอนุมัติตามของตนเองความน่าเชื่อถือ- อย่างไรก็ตามโปรดจำไว้ว่าการลงนามร่วมกันอาจมีความหมายต่อคุณและคะแนนเครดิตของคุณหากลูกของคุณไม่สามารถชำระคืนสิ่งที่พวกเขายืมมาได้