สิ้นสุดสินเชื่อ: มันหมายถึงวิธีการทำงานวิธีการใช้งาน

สินเชื่อสิ้นสุดคืออะไร?

เงินกู้ปลายทางเป็นประเภทของสินเชื่อระยะยาวที่เฉพาะเงินกู้ก่อสร้างหรือโครงสร้างทางการเงินระหว่างกาลอื่น ๆ สินเชื่อระยะสั้นดังกล่าวถูกใช้โดยผู้สร้างเป็นเงินทุนเริ่มต้นเพื่อเปิดตัวการก่อสร้างบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ

สินเชื่อสิ้นสุดทำงานอย่างไร

แม้ว่าสินเชื่อสิ้นสุดอาจมีคุณสมบัติเฉพาะดอกเบี้ยที่ชะลอการชำระคืนเงินต้นในบางจุดพวกเขาเริ่มตัดจำหน่าย สิ่งนี้แตกต่างจากสินเชื่อการก่อสร้างหรือการจัดหาเงินทุนระหว่างกาลรูปแบบอื่น ๆ ซึ่งโดยทั่วไปจะเป็นยานพาหนะที่น่าสนใจเท่านั้นที่ต้องชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยค้างชำระเต็มรูปแบบเพียงเมื่อจ่ายเงินจากกองทุนจากจุดสิ้นสุดเงินกู้-

เงินกู้ปลายทางอาจเป็นส่วนหนึ่งของการรวมกันของการก่อสร้างหรือสินเชื่อสิ้นสุดซึ่งช่วยให้ผู้กู้สามารถจัดการกับผู้ให้กู้เพียงรายเดียว สิ่งนี้สามารถทำให้เอกสารง่ายขึ้นเนื่องจากผู้กู้จำเป็นต้องยื่นใบสมัครเครดิตเดียวเท่านั้น

นอกจากนี้ผู้กู้จะต้องจ่ายค่าใช้จ่ายในการชำระเงินกู้เพียงชุดเดียว แต่ก็มีข้อเสียในการจัดการกับผู้ให้กู้รายเดียว ข้อเสียที่ใหญ่ที่สุดสำหรับการช็อปปิ้งแบบครบวงจรในรูปแบบนี้คือผู้กู้ไม่สามารถตามล่าหาข้อตกลงที่ดีที่สุดหลังจากการจัดหาเงินทุนการก่อสร้างระหว่างกาลดำเนินการ แม้ว่าข้อตกลงแพ็คเกจนี้อาจมีเงื่อนไขที่ดีสำหรับหนึ่งในสินเชื่อ แต่ก็ไม่ค่อยมีอัตราที่ต่ำสำหรับทั้งคู่

วิธีที่ผู้กู้ใช้เงินให้สินเชื่อ

สินเชื่อสิ้นสุดช่วยผู้กู้สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างจ่ายยอดคงเหลือเดิมทั้งหมดของพวกเขาเมื่อเสร็จสิ้นโครงการ นี่คือการผ่อนปรนที่น่ายินดีเพราะเงินกู้ก่อสร้างมักจะสูงอัตราดอกเบี้ย-

สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างยังมีแนวโน้มที่จะดำเนินการตามข้อกำหนดที่มีหนามของตัวเอง ตัวอย่างเช่นพวกเขาอาจกำหนดให้ผู้กู้ต้องชำระยอดคงเหลือทั้งหมดก่อนวันที่โครงการเสร็จสิ้นหรือพวกเขาอาจบังคับให้ผู้กู้กำหนดเปอร์เซ็นต์ที่แน่นอนของการชำระเงินของเขาหรือเธอเพื่อดอกเบี้ย

สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างมักจะถูกนำออกโดยผู้สร้างหรือผู้ซื้อบ้านที่ต้องการสร้างบ้านของตัวเอง เมื่อการก่อสร้างจบลงผู้กู้อาจรีไฟแนนซ์เงินกู้ โดยทั่วไปแล้วผู้กู้จะถูกดึงดูดไปยังรูปแบบการจัดหาเงินทุนนี้เนื่องจากเงินกู้รีไฟแนนซ์ช่วยลดอัตราดอกเบี้ยที่สูงอย่างสม่ำเสมอที่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อก่อสร้าง โดยการใช้เงินกู้สุดท้ายเพื่อชำระเงินกู้ก่อสร้างผู้กู้จะประหยัดเงินตามอัตราดอกเบี้ยที่แตกต่างกัน