EquityMultiple审查

最高评分：

• 最适合认可的投资者
• 最适合透明度

我们的看法

EquityMultiple的各种交易选择，合理的费用和高目标收益是我们选择认可的投资者最佳房地产投资平台的关键原因。由于向潜在投资者披露重要信息所采取的步骤，该公司也是我们透明度的首选。 EquityMultiper仅与经认可的投资者合作，这意味着寻求合适的房地产众筹平台的未经认可的投资者需要在其他地方进行搜索。

利弊

专业人士解释说

• 很好的房地产投资选择：EquityMultiple提供了持续一年或更短的短期债务投资，专业管理的资金和投资组合以及您直接购买房地产项目的长期股票投资。您可以根据自己的目标，时间表和风险承受能力进行选择。
• 高历史和目标回报：EquityMultiple的上升收入基金报告的历史回报/分配收益率为13.1％。单个房地产项目的目标收益为18％或更多。
• 优异的透明度超过费用和投资风险：Equitymultiple清楚地向投资者解释了其费用和绩效报告频率。它还正确解释了使用其投资的流动性风险。
• 可靠的教育产品：如果您想了解有关房地产投资的更多信息，那么EquityMultiple提供了出色的教育内容。这些包括博客，市场见解，播客和现场培训。

缺点解释了

• 仅接受认可的投资者：您必须满足经认可的投资者的SEC收入或净资产要求，以使用股票数。该平台不接受未经认可的投资者。
• 最小的投资流动性：EquityMultiple在规定期限结束之前不允许您从投资中兑现。如果您需要灵活地获得金钱，那么股票数可能不合适。
• 商业房地产以外没有投资：EquityMultiple不提供商业房地产以外的其他部门的投资机会。
• 没有移动应用：EquityMultiple仅通过其在线平台运行。该公司尚未为移动用户创建应用程序。

公司概述

EquityMultiple是位于纽约市的房地产投资平台。它找到了商业房地产投资机会，它列出了平台上的投资者。 EquityMultiple于2015年启动，并于2015年9月为投资者建立了第一份房地产交易。今天，它拥有超过48,000个投资者使用该平台，并且收益超过3.79亿美元。

2023年12月，EquityMultiple与北美＃1商业房地产经纪人Marcus＆Millichap合作。该合作伙伴关系旨在增加股票数平台上的交易数量。

一目了然
向未认可的投资者开放？	不
费用	依赖投资；对于普通股票投资以及发起费用的大约为0.5％至1.5％。其他费用适用。
帐户最低	$ 5,000至$ 30,000，具体取决于投资类型
投资选择	房地产票据，有抵押债务，首选股权，房地产基金和直接对实际项目的股权投资
股息频率	每月或季度，具体取决于投资
网站透明度	非常透明
可用的客户支持	电话，客户服务表，电子邮件，实时聊天

股票多型如何工作？

EquityMultiple与国家房地产公司网络合作，以了解投资机会。然后，该公司通过其内部算法和专业承保团队筛选每笔可能的交易。根据此筛查，它接受约5％的交易。

如果投资机会符合EquityMultiple的标准，它将在用户平台上列出该交易。该平台将共享有关每个机会的信息，包括有关财产的详细信息，投资类型，最低贡献和目标收益。您选择了您发现在EquityMultife上建立投资组合的最吸引人的产品。 EquityMultiple将其投资分为三类：保持，赚钱和发展。

保持

Keep类别专注于短期现金管理。您将钱放在高山票据中，为股票交易融资的房地产交易信用额度。笔记的持续时间为三个，六或九个月，已固定年百分比（APY）分别为6.0％，7.05％和7.4％。

赚

赚钱类别的重点是短期房地产投资，这些投资平衡回报与迅速取回您的钱。其中包括高级债务，首选股权和以屈服为重点的房地产基金。您将在大约一年后恢复资金，而目标收益率在8％至14％之间，具体取决于投资。

生长

Grow类别着重于具有较高目标收益的长期房地产投资。其中包括在股票数中放置的房地产基金和投资组合，以及个人财产的权益。从这些投资中获取您的钱可能需要几年的时间。

关键功能

EquityMultife是我们审查的九个房地产众筹平台之一，仅向认可的投资者。任何个人或实体都可以使用EquilityMultiple平台，只要它们符合经认可的投资者标准，并且具有美国税收标识号，社会保险号或雇主身份证号（EIN）。非美国公民可以通过拥有在美国注册的EIN注册的投资实体来使用股票数。

开始投资股票数所需的最低限度取决于机会。大多数物业都需要$ 10,000至$ 30,000，而上升收入基金需要20,000美元，并且需要5,000美元才能打开高山票据。

得益于EquityMultiple的简单且精心设计的平台，可以简单地导航不同的投资，做出贡献并运行您的投资组合。 EquityMultiple提供了策划的投资组合，它在一个托管基金下为您挑选了您的物业，以及通过选择个人财产进行投资来自定义持股的能力。

根据项目，投资支付持续的每月或季度股息。在学期结束时，您将获得资金和投资中的任何利润。 EquityMultiple允许您自动以其上升收入基金进行重新投资，而高山票据使投资者可以融入另一个票据，因为这些投资正在进行中。对于其他项目，您需要手动为收入找到一项新投资。

费用

股票的费用取决于投资的类型。对于房地产的股权投资，股票数在项目寿命中收取0.5％至1.5％的年度管理费。在项目结束时，EquityMultpir首先向投资者返还所有贡献。然后，在向投资者分发剩余的利润之前，它最多可以收集10％的利润。

对于债务和首选股权，股票数量收取的费用约为每年1％。当它显示您预期的可能投资回报时，它已调整以考虑费用。 EquityMultiple不使用其短期高山票据收取费用。

对于由EquityMultife管理的资金和投资组合，费用取决于投资。可能需要发起您的投资和管理费。您会在平台上看到这些。

EquityMultiple还可以每年向您收取30至70美元的费用，以支付税收文件和年度文件等行政费用。总体而言，与其他流行的房地产众筹平台相比，股票数量的费用具有竞争力。

透明度

我们的研究人员认为，找到有关在不同房地产平台上投资的信息非常容易的。我们评估了平台是否明确披露了费用，投资房地产的流动性风险以及投资绩效的报告选项/频率。

在所有这些类别中，EquityMultiph均高度透明。它清楚地介绍了其网站上投资者所需的信息。因此，根据我们的评论，我们将EquityMultiple评为最透明的房地产平台。

流动性

流动性衡量您可以轻松地从投资中扣除钱。 EquityMultiple不提供您可以随时兑现的流动投资。相反，您需要遵循投资期限。

高山笔记最快地返回您的钱，因为它们只能持续三到九个月。一个月后，您可以将钱从高山票据将其移至另一个股票的投资。但是，您不能在高山票据术语结束之前请求现金。

上升收入基金为您提供了一年后兑现的赎回选择。从那时起，您将每六个月获得一次额外的赎回选项。其他房地产投资不是流动性的，需要具有股票数量资金的长期承诺。每个项目列出了锁定期，通常在五到七年之间。 EquityMultiple警告投资者，如果他们有流动性需求，请不要使用这些投资，并且可能需要在学期结束之前退回资金。没有办法提早兑现。

投资选择

EquityMultiple为不同时间表提供了许多房地产投资。其中包括：

• 股票交易提供的房地产笔记：这些笔记可以持续三到九个月，并支付固定的回报，并由股票数量保证。
• 高级债务和在房地产项目中首选股权投资：这些投资还旨在从房地产物业中获得固定的回报。它们比购买物业中的股票股票更安全，并更快地退还您的钱。但是，目标回报较低。
• 私人房地产投资信托（REIT）和由EquityMultiple管理的资金：每个基金列出其目标，费用，赎回选项和目标收益。
• 您直接在投资物业中购买股票的股票投资：这些是五​​到七年的长期投资。目标回报最高。

EquityMultiple仅关注房地产投资。它不提供其他替代投资，例如艺术品，美酒，私募股权或风险投资。如果您希望与房地产一起为您的投资组合提供这些其他投资，请考虑筹款或产量。

部门和域

EquityMultiple着重于分布在美国的商业房地产投资。其中包括办公楼，多户家庭公寓楼，自存储单元和其他商业项目。但是，EquityMultiple不会投资于单户房地产项目。

教育产品

EquityMultiple提供广泛的高质量教育产品。它提供了一个漫长的，组织良好的帮助部分，而股票数为常见问题解答为潜在的投资者回答了最常见的问题。

EquityMultiple还经营着一个具有多种材料范围的博客。其中包括简短的教育文章以及更彻底的案例研究和白皮书。 EquityMultiple还发布了自己的市场见解和播客。最后，EquityMultiple为投资者进行现场培训。与典型的房地产投资平台相比，EquityMultiph具有强大的教育产品。

客户支持

EquityMultiple提供了可靠的总体客户支持。它通过电话提供客户支持，并在周一至周五的工作时间内实时聊天。您也可以通过电子邮件或在线表格发送问题。 EquityMultiple没有自动化的聊天机器人或其自己的移动应用程序。您只能通过网站访问您的帐户。如果您想要以移动为中心的平台，筹款，，，，地面， 和快乐只是少数拥有自己的应用程序。

EquityMultiple作为一家相对较小的公司尚未收到有关TrustPilot的许多用户评论。但是，列出的主要是对客户服务的负面影响。审阅者表示麻烦设置帐户，收到必要的税收文件以及对投资回报的挫败感。

底线

如果您是有兴趣将商业房地产添加到您的投资组合中的认可的投资者，那么EquityMultiple应该在您的范围内。它仅接受其平台的前5％，仔细筛选每项可能的投资。 EquityMultiple提供了各种短期和长期房地产投资的种类繁多。目标收益，费用和客户支持选项都是可靠的，并且该平台对用户友好。

EquityMultiple在我们的评论中得分很高，以至于我们将其选为认可的投资者的最佳房地产众筹平台。不幸的是，这是主要缺点。如果您没有根据您的收入或净资产作为认可的投资者资格，则需要查看其他地方。如果您可能需要灵活地访问您的资金，那么EquityMultiph也不是一个不错的选择，因为它不提供提前提款或取消。但是，该公司对其局限性透明，这就是为什么它也是透明度最佳的原因。如果您有长期投资的钱并满足用户要求，请考虑股票数量。

为什么你应该相信我们

Investopedia分析了19家房地产众筹公司，并根据八个主要类别和38个标准进行了评分，这对于评估这些平台的产品和可用性至关重要。我们使用此数据来审查每个公司的费用，投资选择，透明度和其他功能，以提供无偏见的全面评论，以确保我们的读者为他们的需求做出正确的决定。 Investopedia于1999年推出，并一直在帮助读者找到自2020年以来找到最好的房地产众筹平台。

股票数如何赚钱？

股票数赚钱房地产众筹平台通过将投资者与商业房地产项目联系起来。 EquityMultiple在其平台上列出了这些可能的项目。它向投资者收取管理每项投资的持续费用。在一个房地产项目的结尾，EquityMultiple收集了一部分利润。

通过股票投资和投资公共房地产投资国投资有什么区别？

通过股票投资和一个公共房间可以使用您的钱。有了公共房间，您可以随时出售股票并兑现。 EquityMultiple使用的私人安置投资不允许您尽早兑现。您必须等到锁定期结束或有资格获得赎回期才能兑现。另一个区别是任何投资者都可以使用公共房地产信托。只有认可的投资者才能使用股票数。

您可以期待哪些产品在股票上？

您可以期望在EquityMultife上提供各种商业房地产投资产品。其中包括短期债务和首选股票投资，同时购买多个物业的资金和投资组合，以及对特定物业的长期股票投资。 EquityMultiple仅着眼于房地产产品。它不提供其他类型的替代投资。

EquityMultiph是一项不错的投资吗？

股票数可能是一项不错的投资，但这取决于您选择房地产投资组合的成功。 EquityMultiple Ascent收入基金的历史分配率为13.1％。长期股权投资的目标内部收益率（IRR）为18％或以上，这比标普500平均退货。但是，这些投资将您的资金锁定到学期结束时，可以持续五到七年。此外，无法保证您的股票绩效和回报。如果房地产项目做得不好，您可能不会赚钱，甚至可能会失去贡献。

我们如何审查房地产众筹平台

为了评估和评估房地产众筹平台，Investopedia的研究人员，数据收集者和行业专家团队花费了将近两个月的时间进行深入行业研究，公司调查数据收集以及对19家公司的动手评估。我们将收集的38个标准（例如投资选择和最低限度，持有期和策划的投资组合）分为8个类别。然后，我们得出了这些标准并加权类别，以确定哪些房地产众筹平台最适合认可和未经认可的投资者：

• 费用：15％
• 帐户服务：15％
• 投资选择：15％
• 流动性：12.5％
• 透明度：12.5％
• 部门和域：12.5％
• 客户支持和可用性：10％
• 教育产品：7.5％

通过这个无所不包的数据收集和审核流程，Investopedia为您提供了对房地产众筹平台的无偏见和彻底的审查。读我们的完整过程有关我们如何查看房地产众筹平台的更多信息。