如何评估金融科技家庭资产产品

您可以通过比较利率，条款和任何其他特权来评估金融科技的房屋净值产品。

如果您在市场上购买家庭净资产产品，例如房屋净值贷款或者家庭净值信用额度（HELOC），您可以求助于银行或信用合作社。但是，越来越多的金融科技公司也提供这些产品。

一个金融科技或金融技术公司，主要运营在线运营，并使用可实现数字化贷款流程的先进技术。结果，金融科技通常可以为贷款提供更快的批准过程，并可能为贷款提供更好的条款。了解更多有关如何家庭净值产品工作以及如何评估金融科技的房屋净值产品。

为什么利用家庭净资产

房屋净值贷款通常可以提供一种更实惠的方式，以获取现金用于房屋维修或大学学费等重大费用。他们的利率通常比个人贷款和其他贷款产品的利率低得多。许多人还使用房屋净值贷款或Helocs还清债务，例如高信用卡余额。

具有巨大股权的房主也可以使用房屋净值产品来帮助退休的生活费用。这种做法称为反向抵押，由于业主开始定期接收付款的反向过程在他们家中积累的价值随着时间的流逝，他们可能不需要这么长时间了。

家庭净资产产品的类型

当您评估金融科技产品时，您将需要了解它们工作方式的差异。

有了房屋净值贷款，贷方提供一个可以用于任何目的的总额。您可以批准的贷款金额将取决于您在房屋中拥有多少股权，许多贷方将贷款限额约80％贷款与价值（CLTV）比率，这意味着您通常只能使用权益的一部分。您以固定利率的定期付款偿还房屋净值贷款。

家庭净值信用额度（HELOC）更像信用卡。房主获得了他们可以根据需要获得的信贷额度，利率通常是可变的。

借助贷款和信用额度，如果房主出售其财产，则贷方将全额偿还。

如何比较家庭净资产产品

当你评估家庭净资产产品从金融科技公司那里，您需要考虑到他们的条款和利率，以及与传统贷方的类似产品相比。例如，金融科技可以在HELOC上提供固定利率，而传统贷方通常提供可变的利率。金融科技可能会收取最小的预期费用，因为其流程是数字的，而且不昂贵，而传统贷方可能会收取更高的前期费用，因为它们的过程是人力的强化。

股权要求

一些金融科技公司可能会接受更多您的家庭股权抵押品比其他人。许多公司不接受100％的CLTV，但是您可能会用某些产品比其他产品耗尽房屋的价值。更常见的是，您将获得贷款与价值（LTV）比率为80％的较小的贷款比率。

您也可能会面临最低股权要求，例如需要至少20％的房屋股权。每个金融科技将设置其特定的最低权益要求。

利率

房屋净值产品的利率因贷方而异。利率越低，您将节省总贷款成本的越多。因此，比较几种金融科技中的利率产品，以确定哪个最负担得起的。这意味着在可比贷款期间获得最低固定利率。某些金融科技可能会有更有效的承保过程，通过访问数据的不同风险管理，或者以较低的利率形式将其传递给您的资本成本更便宜。利率也可能考虑其他因素。

一些房屋净值产品具有固定利率，这是更可预测的。其他人的利率可变，这可能会降低，但可能会随着时间的推移而上升。当您评估哪种利率可能最适合您时，请考虑当前的利率环境和个人财务状况。

贷款长度

还款房屋净值贷款和HELOC的条款也会有所不同。

有了房屋净值贷款，任期长度的范围从五到30年不等。在此期间，您将定期向贷方付款。

使用HELOC，金融科技将在一定的时间内将信用额度延长，称为抽奖期。然后，您的还款期将开始，您将开始定期付款，通常具有可变利率。

其他术语

作为技术公司，金融科技公司经常提供创新的产品，包括其房屋股票贷款。例如，像Synergy One Lending和Figure这样的贷方提供了由区块链为应用，承保和资金提供更有效的过程的技术。通过使用区块链和其他技术，金融科技可以使贷款发起更加负担得起。

最后，请确保评估与各种金融科技家房屋净值产品相关的不同费用。房屋净值贷款或HELOC可能具有有竞争力的利率，但收盘成本更高。许多房屋净值贷款或HELOC的收盘成本为2％至6％。

底线

金融科技贷方可以提供竞争性的房屋净值产品，例如贷款和可能适合您财务需求的信贷额度。在家庭净值贷款中查看您的所有选择，比较利弊和不同条款。考虑咨询专业财务顾问，以了解有关您特定情况的最佳房屋净值产品的指导。