您可以将房屋净值贷款用于投资财产吗？

投资物业可能是建造的好方法被动收入和多样化您的投资组合，但闯入房地产投资需要大量的变化。如果您没有现金躺在周围，不想等到保存下来，您可能有兴趣使用房屋净值贷款购买投资物业。虽然您可以将贷款用于此目的，但利息不可扣除，如果您无法付款，则可能会失去房屋。

使用房屋净值贷款投资房地产

房屋净值贷款收益可以用于您选择的任何东西，包括投资房地产。要使用房屋净值贷款投资房地产，您必须在现有财产，良好的信贷和收入证明中拥有一定的股权，足以偿还贷款。

一旦您的房屋净资产贷款结束并且您挑选了投资物业，就可以以任何在投资财产或其他任何方式选择家庭股票贷款中的收益。贷款结束后，您的现金是您所希望的。

但是，仅仅因为您可以使用房屋净值贷款投资房地产并不意味着您应该进行投资。

使用房屋净值贷款投资房地产的风险

房屋净值贷款是允许您借贷的贷款家庭权益对于一次性支付随着时间的流逝，您还偿还固定利率和固定的每月付款。他们携带两个主要风险：

• 你可以默认如果您无法跟上付款，请贷款并丢失房屋。
• 您家的价值可能会降低，您可能会变成水下在您的贷款上，这意味着您不能在不向贷方支付钱的情况下移动或出售房屋。

房地产投资风险

没有人能以100％的准确性来预测住房市场的未来，但是由于高利率和较低的住房库存，房屋市场已经放缓。由于市场放缓，投资房地产意味着您在不久的将来可能很难赚钱关闭费用， 高的兴趣付款和任何翻新费用你可能有。

尽管房地产对于拥有最低知识的人来说，投资是一种相对简单的方法真正的成功。学习分析房地产市场，租赁市场和潜力投资回报率需要花费数十年来建设的技能和专业知识。

如果您想投资以便可以翻转房屋，那么目前可能会更难从中获利。如果您有兴趣购买投资物业将投资物业出租给租户，那么您需要在租赁市场以及您投资领域的规则和法规的研究中非常详尽。

问问自己，除了您在投资物业上拥有的任何贷款外，还可以在主要住所支付抵押贷款和房屋净值贷款多长时间。如果您负担不起没有任何租金收入超过一年的付款，请拿出房屋净资产贷款投资租赁房地产可能会导致您失去家。确保您在获得房屋净资产贷款之前对被动收入潜在奖励的风险感到满意。

底线

在过去几年中，对房地产进行投资比将来更容易获利。尽管在过去两年中，社交媒体上的某人可能使他们的钱翻转房屋翻了一番，但任何在早期的住房危机中投资的人都会告诉您，在较慢的市场中，这并不容易。尽可能多地了解房地产投资，并确保您有现金涵盖低迷或零租金收入的长时间。如果不能，那就不要用房屋净值冒着头顶的屋顶投资贷款在房地产中。