银行拥有的财产

什么是银行拥有的财产？

银行拥有的财产，也称为房地产拥有（REO）物业是对止赎出售期间未出售的房地产的指定，因此被添加到废止银行的库存中。

了解银行拥有的财产

银行拥有的财产是在不出售银行库存的财产止赎销售。当房主违约抵押贷款时，银行拥有的财产将被金融机构收购。然后，这些物业以折扣价出售，远低于目前的房价，因为买家对可能需要的潜在维修成本保持警惕。

出售的银行拥有的物业往往很低利率和低下跌付款。潜在的购房者和投资者可以通过在线服务找到银行拥有物业的清单房地产用用或直接通过贷方。此外，大型国家贷款机构有缓解这些物业的减轻损失部门。

拥有此类财产的贷方可能是银行，信用合作社或其他提供贷款服务的金融机构，例如抵押。通常，该过程将首先遵循贷方的政策，以过渡到丧失抵押品赎回权。贷方可能有一定的宽限期，例如，在将财产转移到丧失抵押品赎回权之前之前错过的付款。错过的付款时间表可能会有所不同，并且可能包括三项错过的付款。从那里开始，如果借款人未能支付抵押贷款，则该物业将被拍卖。如果财产未能在止赎拍卖会上出售，则将其转移到银行，即该物业的新所有者。

一旦财产转移到银行，银行可以清除标题。在该银行的所有权下，贷方可以对该物业进行必要的结构和整容维修，甚至可以与专门从事止赎或一家通用房地产公司的房地产公司一起出售。

如果您想购买银行拥有的财产，请注意，诉讼程序可能需要的时间比典型的房地产交易更长。通常，时间表延长了，这可能会使交易完成销售的过程，因为银行希望确保交易安全以避免再次丧失抵押品赎回权，并最大程度地减少损失并最大程度地提高利润。