哪種類型的留置權被認為是好的，哪些留置權對我的信譽有害？

允許通過融資進行購買的債權人通常要求對信用帳戶承諾財產。該特性稱為抵押。通過使用抵押，債權人在用於支持貸款或信貸額度（LOC）的資產中建立了優先利息。如果你預設在您的還款義務上，債權人可以對您的財產放置留置權。留置權以三個廣泛的類別有多種形式：共識，法定和判斷留置權。共識的留置權不會影響您的信用評分，但是對於判斷和大多數法定留置權而言，這一留置權不能說同樣的話。

關鍵要點

自願留置權被認為是好留置權，不會影響您的信譽。這些包括抵押，車輛和商業資產。
大多數法定留置權被認為對您的信用不利，並且可以在您的信用報告中列出七年。機械留置權是一種法定留置權。
判斷留置權是最嚴重的一種，可以在您的信用額最多列為七年。當法院將您的資產的財務利益授予債權人時，就會發生。

留置權類型

會留置權出現在你身上信用報告？這個問題的答案取決於您要處理的留置權類型。本質上，只要有同意的留置權不會對您的信譽產生不利影響還款條款滿足。判斷和大多數法定留置權對您的負面影響信用評分和報告，這會影響您將來獲得融資的能力。

重要的

一定的留置權（償還）不會對您的信用產生不利影響，而判決和（大多數）法定留置權對您的信用評分和報告產生負面影響。

自願留置權

一定的留置權是您自願同意的留置權，例如取出貸款或信用額度（LOC）。住宅抵押貸款和車輛貸款屬於同意留置權類別。只要您按照信用協議，您保留所有權並控制財產。在您的信用報告中可以看到一定的留置權，但是除非抵押品由於未付款而被債權人扣押。

法定留置權

機械師的留置權屬於法定留置權類別（即，源自法規而不是普通法或合同規定的留置權類別）。當承包商或機械師未為執行工作付費時，就放置了機械師的留置權，並且代表了工作發生的房屋，車輛或業務的財務利益。

稅收留置權是另一種法定留置權，是政府在收入，遺產或財產稅時未支付的。截至2018年，三個主要信用局不再將稅收留置權列為貶義詞在您的信用報告中。所有其他法定留置權都可能不利於您的信用，因為它們仍然被上市了七年。

判斷留置權

最嚴重的留置權類型，判斷留置權是法院向債權人授予您財產財務利益的結果。當使用個人或商業財產來滿足未完全涵蓋的損害賠償時，判斷留置權很常見保險，例如車禍或責任索賠。判斷留置權也保留在您的信用報告中長達七年。

留置權持續多久？

共識的留置權通常會持續到債務償還為止。判斷留置權持續更長的時間，因為它們在您的信用報告中保留長達七年。

您可以在沒有留置權的情況下獲得貸款嗎？

只有擔保貸款需要留置權，而無抵押貸款則不需要留置權。但是，請記住，無抵押貸款通常會帶來更高利率和費用，因為它們對貸方風險更大。

在破產案件中優先考慮哪種留置權？

擔保債務通常是在破產中首先支付的。但是，有時將單個資產用於確保多個留置權。在這種情況下，將首先對該物業的第一個留置權進行尊重，隨後的每個留置權。例如，如果您擁有房屋，您的抵押是您的第一個留置權，而房屋淨值貸款將被視為第二留置權。抵押貸款人將首先支付，而任何超額資金都將用於償還房屋淨資產貸方。

底線

留置權不會自動傷害您的信譽。只要他們償還，共識的留置權是無害的。其他人，例如機械師或判斷留置權，可能會對您的財務狀況產生負面影響。旨在保持所有留置權的同意，以保持您的信用評分並保持良好的信譽。