現在的房屋銷售速度很慢，但是希望春季盛開

儘管2025年的房屋銷售開始緩慢，但一些經濟學家和房地產專業人士看到了繁忙的春季購房季節的希望。

全國房地產經紀人待發的房屋銷售指數在一月份下降了4.6％，以達到歷史最低水平。家隨著房屋的成本繼續超過收入水平，抵押貸款利率仍然升高。但是，根據Realtor.com的說法，這可能會在春季發生變化，這通常是出售房屋的最佳時期之一。

“由於買家的數量等待市場，我認為春季市場是一個新勢頭的機會，” Nation One Mortgage Corporation Southeast Corporation Southeast Division副總裁Jr.說。

抵押貸款利率，庫存朝著正確的方向移動

經濟學家說，抵押貸款利率下降是樂觀的原因之一。弗雷迪·麥克（Freddie Mac）稱，本週30年固定抵押貸款的平均利率下降至6.63％。這是自12月中旬以來最低的，並且連續第七次下降。

其他因素指出了房屋銷售的潛在提貨。尤其，，為瀏覽室內購物者提供更多選擇，以考慮今年。

弗雷迪·麥克（Freddie Mac）首席經濟學家薩姆·凱特（Sam Khater）說：“在我們接近春季購房季時，這種穩定仍然對潛在的買賣雙方進行了良好的兆頭。”

進入2025年春季家庭銷售季節，一些人口趨勢也可能有助於刺激住房市場。最近的住房數據表明，包括首次所有者，他們在2024年佔據了創紀錄的買家份額。

“千禧一代已經達到了婚姻和兒童的高峰年齡，這兩者都是購房的催化劑。此外，每天越來越多的嬰兒潮一代退休。退休導致生活方式和生活方式發生了變化，這也對應於人們居住地點和生活方式的變化。”房地產數據公司Zonda的首席經濟學家Ali Wolf說。